地产足球消亡史！中超仅剩最后一家地产豪门，且全数股权均遭冻结

中超卫冕冠军武汉三镇队的投资方武汉尚文地产公司宣布自9月1日起停止对俱乐部投入资金，并将俱乐部100%股权以零对价挂牌。

尚文地产的撤资，标志着曾经将中超推向泡沫繁荣的地产足球豪门仅剩下最后一枚骨牌了，而且这最后一枚骨牌也正摇摇欲坠。

2010年，恒大集团以1亿元人民币的价格买断广州队全部股权，将球队更名为广州恒大队。彼时的广州队正因假球事件的东窗事发被强制降入中甲，因而主力流失陷入低谷，但恒大集团的到来却让该队在一夕之间从地狱反转到了天堂，在恒大的重金投入之下，巴甲MVP孔卡、德甲铜靴巴里奥斯、世界杯冠军教头里皮等人先后来投，仅仅三年时间，广州恒大队就从中甲一跃登上了亚冠的冠军领奖台。

看到恒大的成功之后，大量地产公司纷纷挥舞着支票本涌入了国内足球市场。金元足球鼎盛时期，中超联赛超过2/3球队的金主均是地产公司，他们用手中的金元一通狂轰乱炸，加盟中超的球星越来越大牌，足球市场的通货膨胀也愈发疯狂，恒大在2011年引进孔卡花费了1000万美元，可当华夏幸福在2017年花费1.5亿元人民币时（约2150万美元），买来的却是张呈栋，更甚者，华夏幸福在同一年引进连国脚都不是的赵宇豪竟也花了1.3亿元人民币。

据深圳佳兆业队总经理李小刚撰写的书籍《我在佳兆业做足球——足球总经理工作笔记》介绍，佳兆业的老板郭英成是一个完全不看球的人，而投资足球则是一个纯花钱的项目。既然不喜欢足球，投资足球又不能赚钱，这些地产商人又为何要疯狂地把钱投入足球市场呢？显而易见的是，他们想要从一个不能摆上台面的地方收回超额的回报。

不单纯的投资动机，也使得这些地产商的经营思路非常急功近利，他们将宝押在大牌外援身上，全然不重视国内球员的培养。虽然地产商也会砸钱建造排场华丽、规模庞大的足球学校，但这些足校出来的年轻球员根本得不到比赛机会，回过头看，中国足球在金碧辉煌的那十年时间里竟没有培养出任何优秀的年轻一代，最新一期国足大名单的球员平均年龄已经达到了30岁。人们常念叨足球规律，地产足球所做的正是完全不符合足球规律的事情，而如今国足的这届世预赛征程则将不得不为那些年地产足球的疯狂吞下人才断层的恶果。

2019年，地产足球开始崩塌，彼时一支中乙球队的冲甲预算都到了1亿元起步的地步，数家身处中甲、中乙的地产商资金变得紧张，不得不解散了球队。到了2021年，这波解散潮终于蔓延到中超联赛，该年十月恒大集团暴雷，我国地产行业进入雷曼时刻，此后地产俱乐部纷纷解散、股改、撤资、降级，随着尚文地产从武汉三镇队撤资，如今中超联赛仅剩下了北京国安和沧州雄狮两支背靠地产公司的俱乐部，其中沧州雄狮即使在金元足球时期都秉持着小本经营的理念，曾在金元足球中狂舞过的地产俱乐部就只剩下北京国安了。

中赫集团在2017年斥资35.5亿元人民币买下北京国安64%的股权，并在2021年获得了俱乐部剩余的所有股权。然而，据日前出炉的（2023）鲁01民初103号《协助执行通知书》显示，中赫集团所持有的北京国安俱乐部股份已经全数被冻结。距离地产足球的这最后一枚骨牌被推倒，恐怕已经不远了。

尚文地产在撤资公告中，称他们会承担武汉三镇俱乐部的所有债务，确保俱乐部在撤资之日零负债，自己投资兴建的训练基地也会继续无偿提供给俱乐部使用，而且只要有人愿意接盘他们会将全部股权零对价转让。相比起前年苏宁集团撤资时的态度，尚文地产可以说是已经非常厚道了。

武汉三镇俱乐部在被撤资的这一天，发布了一份长达41页的自我推销PPT，做工精致，以期吸引新的投资人。那么，谁会成为这支中超卫冕冠军的新金主呢？就我国的国情而言，除了地产行业，愿意接盘只亏不赚的足球俱乐部的企业恐怕是不好找的，剩下就只能期待当地能有大型国企愿意出于社会责任投身“公益足球”了。

从“金元足球”之下的地产足球联赛，到“公益足球”之下的国企足球联赛，地球少了谁都会继续转，足球不也一样嘛。