拥有近3公里一线江景城市界面 曾是很多市民过江买房的“第一站”

浦沿沿江区域的绿地和楼宇

大设施西翼项目效果图

曾计划用于建设新汽车南站的滨江浦沿地块，昨天完成出让。规划调整之后，这里已经变更为一宗商住用地，意味着新汽车南站不会落地浦沿。

地处滨江西部的浦沿，将承担起新的使命。

随着江南科学城的落地与推进，未来的浦沿将不再“低调”。这里拥有近3公里的钱塘江一线江景城市界面，是钱塘江两岸高品质城市空间向西南延展的重要锚点，将建成江南科学城的CBD，成为杭州标志性沿江城市新封面。

钱塘江在浦沿拐了一个弯

这里是很多市民过江买房“第一站”

翻开杭州地图，可以看见，蜿蜒的钱塘江向西过了钱塘江大桥和六和塔之后，拐了一个弯，形成了“之”字形的走向，在滨江区西部形成了一片向西突出的区域——这一区域，被杭州人称为浦沿，和长河、西兴等板块，共同组成了钱塘江南岸蓬勃发展的滨江区。

过了钱塘江大桥，就到了浦沿。这是滨江区较早进行城市开发的区域，但时至今日，相比常常出现在各种风景大片中的西兴，浦沿一带似乎有些“低调”。说起滨江，大家脑海里蹦出的智慧之门、“大莲花”等钱塘江南岸的地标性建筑，都位于滨江区东部的西兴。

对于熟悉杭州城市发展的市民来说，浦沿一定是不陌生的，这是很多市民过江买房的“第一站”。从早期的之江花园到后来的彩虹城，浦沿一带的众多楼盘，让不少市区居民住上了大房子，过上了推开窗就能看见钱江两岸都市风光的生活。那个时期，曾是“对江小镇”的浦沿，日渐褪去了曾经的乡土气息，都市气质日益浓郁。

但在后来的一个时期里，这份都市气质一直没有“跨过铁路”，铁路以南的浦沿区域，长期保留着大量的城中村、农田以及老旧的厂房。

西浦路地铁站外的大量绿地

未来将成为江南科学城的CBD

2016年后，这些城中村、厂房开始陆续拆除，城市更新的步伐启动了，快速“跨过铁路”。

如今，当我们坐着地铁到西浦路站下车，出站后向钱塘江边走，可以看到道路两边有大量绿地，这些绿地就是城中村、厂房拆除后腾出的地块，是滨江区可连片开发的最大一块城市空间，这里也是浦沿蜕变的空间基础，未来将成为江南科学城的CBD。

去年，江南科学城沿江片区实施性城市设计及建筑概念方案国际竞赛启动，来自全球14个国家共102家设计机构参与了钱塘江畔这张城市封面的设计。

江南科学城沿江片区城市设计地块位于江南科学城核心区域，总用地面积约87.22公顷，由北区块和南区块组成，主要用地性质为商业商务用地。北区块北至芳华弄，南至彩虹快速路，西至闻涛路，东至西浦路，用地面积约27.34公顷，南区块北至陆家谭街，南至浦炬街，西至闻涛路，东至西浦路，用地面积约59.88公顷。

“Morphosis Architects（墨菲西斯建筑事务所）+华东建筑设计研究院有限公司”联合体的方案获得一等奖，这一方案以“潮涌江南岸，零磁总部湾”为总体定位，打造一个集科学研究、文化交流与高品质生活于一体的多元化空间、先锋城区。

从“对江小镇”到江南科学城

浦沿的未来是“原始创新策源地”

眼下，杭州的科技城已经不少，未来科技城、青山湖科技城……甚至同在钱塘江南岸，还有一座江南科技城。

和这些科技城相比，由“对江小镇”浦沿蜕变而来的江南科学城，有什么特别之处呢？

首先要从这座科学城的建设重点来看，江南科学城将重点打造零磁科学谷、智慧新天地和生态创意城，建起一个“原始创新策源地”。

“原始创新策源地”正是对浦沿乃至整个江南科学城的愿景描绘。

根据《关于支持杭州国家高新区建设世界领先科技园区的实施意见》，杭州要打造“江南科学城+城西科创大走廊+城东智造大走廊”联动创新发展新格局。

江南科学城东接城东智造大走廊，与未来科技城南北联动，是完善杭州市域创新发展格局的关键纽带，拥有构建“科学-技术-产业”全链条创新生态的空间资源及生态优势。

浙江布局了两个大科学装置，其中超高灵敏极弱磁场与惯性测量装置在江南科学城，可研究如何精确测量极弱磁场。在这一装置周边，江南科学城已经布局了量子实验楼、白马湖实验室、智能感知技术创新中心等一批高能级科研机构。按照规划，江南科学城将汇聚世界一流基础科学研究机构、顶尖科学家及科学后备人才。

因此，滨江区在钱塘江畔建设江南科学城，正是为了补齐目前原始创新能力的短板。

对杭州来说，建设江南科学城，将有利于推进数字经济、生命健康、装备制造等产业集群多元互动，强化原研创新与智能制造高效联动，以“点”的突破引领带动“廊”的提升，为“城东智造大走廊”的快速发展提供强劲动能，为杭州争创综合性国家科学中心提供有力支撑，进一步提升杭州的城市竞争力。

新增一条空中步行廊道

还可以坐在大草坡上欣赏江景

在竞赛中获得一等奖的设计方案，对浦沿一带沿江区域的未来模样，进行了十分具象化的描绘。

这一区域将有“一芯一廊三坊”，“一芯”为中央总部活力核心，汇聚创新与产业的动能，“一廊”为滨江动感绿廊，串起生态景观与公共活动空间，“三坊”为医研坊、智医坊和云磁坊，打造融合自然、便捷高效且具有区域标志性的创新综合体。

值得期待的是，未来滨江区西部的钱塘江边，将建设一条步行廊道，还将“腾”出一个大草坡。

这条步行廊道是贯穿南北的滨江绿廊，串联医研坊、智医坊、中央总部活力核心和云磁坊四大公共空间，引入空中步行廊道“零磁云廊”，纵深贯通南北区域，连接各类建筑与公共空间，打造既具功能性又具视觉吸引力的“第二首层”。

这条步行廊道不仅是一个高效、便捷的空中交通系统，还可以提供视野开阔的沿江景观，丰富人们的步行体验。

江南科学城沿江片区中央核心区还有一个大草坡，将提供开阔的户外活动空间，成为市民日常休闲的好地方。这里也是欣赏钱塘江景的理想平台，想象一下，坐在大草坡上向西望去，欣赏着钱塘江上的落日夕阳，是一幅多么美好和浪漫的都市场景。

眼下，滨江区正在对相关规划方案进行深化设计，将把江南科学城沿江片区，塑造成杭州标志性沿江城市封面。