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市区市场活跃度回落 新房表现好于二手房
本文转自：温州都市报
一周“温都通”成交速递
市区市场活跃度回落 新房表现好于二手房
5月全国楼市行情回落，温州也不例外，二手房成交呈现量、价齐降态势，但市场基本保持平稳运行。根据C21温州研究中心5月份二手房成交数据显示，温州市区（仅统计鹿城区、瓯海区、龙湾区/温州湾/瓯江口）二手房成交量与上月相比下降18.54%。 但对比去年同期来看，其实今年5月的成绩并不算太差，整体成交与去年同期相比还上升了83.58%。 在温州5月二手房成交热门小区中，大部分是总价在300万元/套以下的刚需盘，总占比达84.20%，成交TOP榜单中，百里东路小区排名第一，富悦江庭、安澜小区并列第二，锦延家园、下吕浦2区并列第三。 有业内人士表示，整体来看，温州二手房市场眼下已经进入新一轮博弈期，市场观望氛围也在继续加重，二手成交数据并不太乐观，市场成交扎堆集中于刚需房源，总价300万元以上改善型房源的成交情况进一步萎缩。 新房方面，5月温州市区范围内，时代·瓯海壹品、凯迪新城·博科园、滨江·万家花城、阿尔勒小镇和万科·映象广场分列成交前五名，上述单个项目的成交套数均超过30套。 值得关注的是，5月榜单上的滨江·万家花城、阿尔勒小镇总计月成交近百套，项目均位于鹿城区西向仰义板块，在“拥江发展”“西优战略”的号角之下，已引起了一部分意向置业者的关注，区位优势和板块价值或日益凸显。 进入6月后，新房市场成交有重回市场热点的趋势，根据6月5日~6月11日周成交数据看，鹿城区成交前三名分别为华润城发·温州瑞府、招商保利·天樾玺玺上和滨江·万家花城，成交继续向“网红”型楼盘集中。 徐奇
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快照生成时间：2023-06-15 15:46:15
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