浦东年内将完成40个“城中村”拔点

本文转自：新民晚报

浦东年内将完成40个“城中村”拔点

计划2025年基本完成中心城区周边重点点位改造，到2030年全部完成

本报讯（记者 宋宁华）记者从浦东城中村拔点改造座谈会上获悉，2023年，浦东将在提前完成中心城区旧区改造任务的基础上，启动中心城区及周边城中村点位拔点，年内完成40个点位拔点目标。

花墙“城中村”将成楔形绿地

康桥镇花墙片区，对面就是上农批市场，同属于浦东新区北蔡楔形绿地“城中村”的改造项目。去年年底，村民赵章林赶在新年前挑选到心仪的房源、顺利完成了签约。今年，这一家人就可以搬进心心念念的电梯房了。

“这栋建于1979年的兵营式老房，多年来一直处于征而未迁的状态。”康桥镇副镇长王玉娥告诉记者，去年上半年的疫情中，花墙城中村也成了“重灾区”。去年6月的第二周，康桥花墙片区土地储备项目正式取得立项批复，被列入浦东2022年72个“城中村”拔点点位。

半年就完成签约100%，速度从哪里来？王玉娥介绍，在符合政策的前提下，充分考虑居民诉求，做好居民思想工作是关键。花墙村综合考虑1979年乡政府“三统一”政策的客观性和特殊性，“量身定制”尊重历史的政策口径。由于居民房产证上记载的是1991年建房的情况，和1979年的原始批复面积有一定差距。为了充分保障居民的权益，项目负责人多次到相关部门奔波查询，最后查到了1979年的原始城建档案。在泛黄的档案中，明确记载了当时审批的面积情况。同时，在为居民安置的房源中，配套了轨道交通、商场等，有关部门安排了大巴士载着居民看房选房，全过程公开透明，居民们纷纷选好新房，安心过年。

到2030年完成“城中村”改造

在金杨新村街道，位于栖山路1385号的罗山集贸市场，场地建筑面积约6500平方米，紧邻金浜村，疫情期间是辖区重点区域。如今，随着金浜村、陶家宅居民征收签约率均达100%，“城中村”已经在该街道消失。

金杨新村街道相关负责人徐海发介绍，由于多年来征而未收，一家自来水厂的取水口附近沦为“城中村”。随着本轮“城中村”拔点完成，自来水厂周边终于回归了整洁如常的面貌。

记者了解到，2022年，浦东新区攻坚推进14个重点点位的城中村拔点；同时，在全市率先完成北蔡中界、杨桥等地块“城中村”改造项目认定，为全市新一轮“城中村”改造打响了第一枪。

目前，浦东新区“城中村”改造工作已总体启动40个点位涉及11135户，花木街道王家浜、康桥镇花墙村、金杨街道陶家宅、浦兴街道李家宅以及北蔡、三林区域的重点点位已启动并完成拔点。

据了解，浦东新区根据全市总体要求，结合浦东新区“十四五”规划中“三带两廊”产业空间布局和城镇发展战略，计划2025年基本完成中心城区周边“城中村”重点点位改造，到2030年完成“城中村”改造，把“两旧一村”改造项目打造成全过程人民民主的最佳实践。