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本文转自:浙江日报
横街城中村改造再启
甘凌峰 林 城
日前,苍南县钱库镇横街城中村改造项目正式开工。
位于钱库镇中心的横街曾是当地最热闹的商业街。2013年,因房屋老旧,村民自发启动城中村改造,涉及村民434户1100多人。两年后,已经拆除了房屋365间,但因政策处理、资金紧缺等问题导致项目停滞。
近年来,市场持续低迷,加上房屋数据不齐全,资金缺口大,该项目成了钱库目前规模最大、跨度最长、难度最高的城市改造项目。如何化解这道难题,考验着党委政府的智慧。
苍南、钱库两级政府发力。去年以来,由县领导牵头,定期组织协调住建、资规、司法等多部门,组成专家团队,精准诊疗。今年,在新一届领导班子的带领下,当地深入实施“三大板块、九大攻坚”行动,成立工作专班,按照“主要领导牵头+联村领导带头+专班成员‘扎根’+人大代表、乡贤参与协调”的方法,实行“专班攻坚、节点告知、问题会商、全程盯靠”机制,一家一户做工作,一点一滴去解决。
理清历史症结是前提。通过对原有房屋的权属性质、建筑面积、不合理安置面积等资料的深入溯源调查,整理出一户一表,确权434间合法房屋。
利益平衡是关键。城中村改造涉及众多利益主体,钱库充分考虑改造户意愿,重新提出建设成本最低的建设方案,并公开招标、多方谈判,确定由项目代建商承担资金兜底。
军团作战是保障。18个攻坚小组深入群众第一线,逐一告知434户村民具体政策和出资方案,通过持续入户交心,帮助解决实际困难,不断提升群众认同感。
在历届钱库镇党委政府的不断努力下,横街城中村改造项目终于开启复活之路。该项目三面环河,位置优越,用地面积44.5亩,由9幢高层建筑组成,对标当下高档小区,户户明卫,双阳台、大飘窗。
钱库镇党委书记黄瑞顶表示,横街城中村改造项目的成功实践,是对群众自发城中村改造“烂尾”项目的一次妥善处置。该项目中涉及的调查溯源、利益谈判、军团作战等方法,为今后各地区开展城中村改造项目积累了成功经验。
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快照生成时间:2023-07-30 08:45:06
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