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深圳楼市11月活跃度不减，住宅类成交数据亮眼，成交环比大涨
11月11日，深圳多家房产资讯公司放出11月的深圳房地产住宅类一、二手成交信息。乐有家研究中心监测显示，截止到10日，本月10天深圳一手住宅认购量累计达到4314套，环比929深圳新政发布后的10月1-10日数据还上涨了34%，日均认购431.4套；同时一手住宅预售网签量达到2732套，环比上涨12倍（10月初国庆假期较少开发商办理新房网签）。二手房方面，本月10天全市二手住宅累计网签量2410套，环比上涨200%，日均网签241套；二手房累计录得量已达到2561套。
图片来源：深圳市住房和建设局官方网站
可以看到，11月深圳楼市交易活跃度仍延续929新政颁布后的好势头，预期的经济利好政策的出台将助力11-12月楼市稳定发挥。
图片来源：深圳市住房和建设局官方网站
此外，从深圳市住房和建设局数据官方网站发布的本月10天销售数据可以看到，一手房成交最活跃区域基本在深圳市原关外，其中龙华区域成交套数占比27.72%，龙岗区域为21.35%，光明区18.73%，宝安区域17.23%，这四个区域占比全市成交套数达到85.03%，值得注意的是，大鹏片区成交量为零，显示当前楼市中，大鹏楼市尚处于市场观望中。
图片来源：深圳市住房和建设局官方网站
二手房成交方面，龙岗区域位居绝对第一，成交套数占比30.84%，第二名为南山区域，达到16.82%，第三名为福田区域15.89%，第四名宝安区域14.95%，第五名区域11.22%，前五名区域合计占比全市成交套数达到89.72%。
图为深铁懿府实景图
具体楼盘方面，位于南山安托山片区的深铁懿府三期半山府邸持续受到市场热捧，三期基本已卖空。11月10日，该楼盘三期最后4套房源销售，仅30分钟不到即告售罄，这四套房源最高单价突破15万元/㎡。深铁懿府成功创造了4次开盘、4次热销记录。另外，深铁阅云境、深铁瑞城、深铁璟城人才房等热点项目在前期预热中同样受到市场青睐，并且即将入市。需要购买优质一手房源的消费者不妨可以多多关注该开发商上述项目。
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快照生成时间：2024-11-11 17:45:07
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