留住旧时光 长出新产业

本文转自：江西日报

留住旧时光 长出新产业

——南昌高新区焕发工业遗存发展活力

本报全媒体记者 宋思嘉

湛蓝的天空与都市的霓彩交相辉映，玻璃幕墙与彩色钢构融为一体，于鸿鹄航空旧厂房前与“微笑IP”合影，在旧生产车间内赴一场欧式婚宴……漫步南昌高新区高处见美好生活公园，时尚与精致的设计吸引了大量参观者“打卡”。

“老厂房承载着城市的历史和记忆，它们的‘重生’给了城市一张新的名片。”市民刘德才感慨道。在鸿鹄航空附近生活多年的刘德才记得，二十多年前，这里的厂房内机器轰鸣、热闹非凡。随着南昌高新区航空产业的集聚与战略转移，鸿鹄航空原有厂区闲置下来，时间久了，与周边的生活区格格不入。

2021年底，南昌高新区启动高处见美好生活公园建设，重塑厂房建筑的原始结构与形态特征，把现代都市文化的设计元素融入其中，废旧厂房重新再利用，改造成娱乐、餐饮、休闲等都市功能区，实现从边缘向中心的华丽转身。

“以工业遗存为基石，我们融入高新文化特色，打造出具有城市影响力的商业消费文化艺术聚集地。”江西联合汉元商业管理有限公司综合管理部经理谢鹏介绍，园区已入驻东来顺、百嘉喜宴、上座等各类特色品牌店，吸引了大量品质消费群。目前，高处见美好生活公园累计接纳游客80万人次，带动消费2.5亿元。

工业遗存是一个城市文化特色、品质内涵的重要标志。南昌高新区按照工业遗存“修旧如旧”的思路，积极推进城市工业遗存改造工作，努力保持原始风貌，已完成凤凰仓文创PARK、雅言人艺术街区、高处见美好生活公园一期、糖果盒知识公园等项目的建设，在全力推进城市更新和产业升级过程中，一批老厂房变身为城市功能区。

老旧片区更新、老旧街区提升、老旧厂区活化利用……如今，这样的“重生”正在瑶湖之畔遍地开花。占地面积约35亩的艾湖村糖果盒知识公园，是高新区城中村产业提升改造的生动例证。

二十多年前，这里曾是红红火火的工业建材加工地，建起了一座座工业厂房的同时，也为艾湖村带来了可观的经济效益。近些年，在南昌高新区产业升级浪潮下，艾湖村的建材工厂慢慢淡出市场，老旧工业园区失去了昔日的风采。

2018年初，南昌高新区在原有厂房的基础上，对艾湖村的老旧工业园区进行修缮改建，盘活村集体闲置资产，配套建设中心广场、停车场等，引进知名餐饮店。同时，把部分老旧厂房改建成幼儿园、青少年宫、篮球室等。

对废旧厂房的改造，让艾湖村改善了基础设施，提升了公共服务水平，构建了“教育+文化+科技”多领域、多业态相融合的新模式，进一步激活了园区文教产业新动能，带动了村集体经济发展。

“高新区的工业遗存较多，通过改造提升，可以进一步优化城市功能，提升群众生活品质。2023年，我们推进高处见美好生活公园二期等项目提升改造，进一步提高市民生活质量，提升市民幸福指数。”南昌高新区投资促进局商贸服务专班班长余刚告诉记者。