“三生融合”，让老城实现“逆生长”

本文转自：无锡日报

《梁溪老城厢复兴发展实施意见》即将出炉，努力实现风貌整体提升

“三生融合”，让老城实现“逆生长”

老厂房纷纷变身产业园区，留住城市记忆的同时，又在创造新的记忆；宜居住区改造不但辐射“半径”进一步扩大，更将探索全龄友好社区的建设；随着多媒体光影芭蕾舞剧《二泉映月》的首演，古运河畔也将迎来高光时刻……无锡老城厢的发展正在经历“最火的一个春天”。老城区是一座城市的根和魂，老城复兴是“必答题”更是“加分项”。如何在城市更新中让老城区焕发新活力？实现“逆生长”？据悉，梁溪区正在努力打造老城复兴的无锡样本，《梁溪老城厢复兴发展实施意见》（以下简称《实施意见》）即将出炉。

聚焦重点区域，擦亮城市窗口

对于梁溪区而言，老城改造和新城建设是建设现代化精彩城区的两大重点。因而，老城厢的复兴发展，也将聚焦“1+1+4”重点区域（即梁溪科技城+“龟背壳”+火车站+老东门+运河湾+太湖广场片区）。《实施意见》中所划定的重点区域，都是梁溪区城市更新的主战场，也是无锡的城市窗口所在，更是城市未来发展的关键所在。据了解，聚焦重点区域，梁溪将采用“修缮改造、整体保护、拆除重建、渐进式微更新、环境微治理更新”五种更新方式，实现老城风貌的整体提升。

“老城区的复兴，不是简单恢复其原有功能，还要满足现代产业发展需求，真正擦亮城市窗口。”梁溪区相关负责人指出，由老城复兴带来的城市建设能级品质的提升是个系统工程。据了解，紧扣《实施意见》，梁溪区将统筹推进，以科学规划为引领，落实“房屋征收、宜居住区改造、道桥建设、水利发展、环境保护、游园和桥下空间提升、基础设施运维、绿色低碳、安全运行”九大专项行动。力争到2025年，城区空间布局更加合理、建设改造更有质量、产业发展更提质效、城市管理更加精细、社区治理更具活力，城区发展整体性、系统性、生长性不断增强。

直击发展痛点，提升居民获得感

“老城能否复兴，最直观的标准是百姓的获得感和幸福感。”梁溪区相关负责人介绍，《实施意见》叠加了《梁溪科技城城市更新焕新实施意见》和《梁溪区全龄友好城区建设实施意见》。记者了解到，围绕儿童友好、青年向往、老年关爱城市的目标，梁溪将开展“全龄友好专项行动”，形成建设全龄友好城区的梁溪经验，逐步探索、优化、完善全龄友好城区的指标体系，逐年跟踪、评估、提升全龄友好城区的建设水平，每年发布精品场景，打造具有梁溪标识度的微幸福场景样板。

老城复兴，交通先行。针对交通路网、停车难等市民关注的城区发展痛点，《实施意见》也给出了针对性的解决方案：将推进任钱路、后西溪、绿塔路等40余条支路建设，构建由太湖大道、运河东路、凤宾路、兴源路形成的核心区保护环线，打通区域“微循环”；实施辅仁路、石澄路、吉庆街等60余条道路的品质提升，打造贴近民生的“民心路”；此外，还将多渠道新增泊车资源，通过建设立体车库、P+R停车场、闲置地块改建停车场等多种方式新增一批公共停车场（库），满足停车需求。

实现“新旧融合”，赋予更多“年轻态”

老城区普遍存在着基础设施落后、产业发展空心化、存量空间不足、土地资源稀缺等问题，既不适合大拆大建，全方位保护也不可取。因此，《实施意见》中提及，要实现老城厢的复兴发展，就要努力达到生产、生活、生态的“三生融合”，宜居、宜业、宜商、宜游、宜创“五宜兼具”，“科产城人文”协调发展。近日，无锡运河汇项目引发社会关注。“梁溪是无锡的根脉所在，这也决定了这里的城市更新需要‘新旧融合’。”梁溪文旅集团相关负责人表示，作为江南古运河旅游度假区规划中的重要板块，无锡运河汇区别于一般的城市更新项目，它依托老厂房，重构生产、生活、生态空间，使之成为传统与现代对话的新空间，“运河生活”也被赋予更年轻的意义。今后，这里将成为各类文化活动的“打卡地”，老厂房的全新功能也将最大限度地吸引夜间人流。

而今，行走无锡老城厢，从繁华商圈到背街小巷，无论在居民小区，还是城市客厅、运河廊道，都会明显感觉到，老城区的“颜值”和“内涵”齐在线，老城厢正在以全新的姿态实现“逆生长”。近期，梁溪区启动了夜间经济发展三年行动计划的编制，打造具有梁溪风情和时尚潮流的今夜“梁”宵特色夜间经济品牌。梁溪区商务局相关负责人透露，今年，将重点围绕夜购、夜游、夜味、夜宿、夜娱、夜健、夜市七个方面，以中山路核心商圈和大运河文化带为主，依托多个特色鲜明的标志性夜间经济街区，由点及面带动全区夜间经济发展，充分整合文商旅资源，全方位展示城区活力。

（张月、韩玲）