• 我的订阅
  • 社会

太原给物业公司定规矩,业主不满意可换!

类别:社会 发布时间:2025-02-19 08:30:00 来源:缘之心

建立物业退出机制,明确退出情形、退出程序、退出后选聘等内容

太原给物业公司定规矩,业主不满意可换!

本报太原2月17日电(记者刘建林 李彦斌 通讯员李通)“由于物业公司经常拖欠电梯维保费,我们十几户业主不得已绕过物业公司交了电梯维保费,这才确保电梯能够正常使用。近期,省、市都出台了物业公司不达标要‘下课’的新规定,希望能帮助我们实现现有物业公司退出小区的多年夙愿。”今天,家住山西省太原市小店区某小区的崔女士对《工人日报》记者说。该小区为独栋商住楼,10多年来因物业公司服务不到位、侵占业主利益等问题多次引发业主不满。

针对物业公司服务存在的一些问题,2024年5月,山西省住建厅按照省纪委“听民意办实事”工作部署要求,制定《关于整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动方案》,全面排查住宅小区物业,重点查处物业服务企业违法违规行为,建立完善物业企业退出机制,进一步促进全省物业服务行业提质增效。

专项行动开展后,太原市公开通报了多批典型案例。2024年12月30日,太原市房产管理局印发了《太原市住宅小区物业服务项目退出办法(试行)》(以下简称《办法》),详细、系统地规定了物业公司退出的情形、程序等。其中,规定对于因物业服务人履约不到位、侵占业主利益,经属地房产主管部门或乡镇(街道)调查、了解,作出限期责令改正后,拒不整改或到期仍无法达到整改标准的,重新核定物业服务等级后,依旧矛盾不可调和的,由乡镇(街道)指导业主、业主大会按照法定程序解聘物业服务人。

同时,太原市房产管理局对物业服务人的退出程序、退出后选聘、应急管理等内容都作出了具体规定。《办法》试行两年。

今年1月10日,山西省住建厅、省法院、省市场监督管理局联合印发《住宅小区物业服务企业退出办法(试行)》,对物业公司退出情形进行了明确:符合按照合同约定提前解约、依法解聘原物业服务企业、物业服务企业不同意续聘或解约、物业服务企业因破产或营业执照注销等致使不能继续履行合同义务等四项情形之一的,物业服务企业应退出住宅小区,不得以物业服务中的债权债务纠纷未解决、阶段工作未完成等为由拒绝退出。

有关人士认为,物业公司退出难,是影响物业纠纷化解和提升物业服务质量的一大梗阻。山西省、太原市引导建立和规范社区物业的退出机制,让想要实现撤离的物业服务企业、想要更换物业或实现业主自治的业主,乃至想要接手物业服务的第三方,都能做到有据可依。【编辑:邵婉云】

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2025-02-19 11:45:03

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

...控本身也需要置于业主的“监控”之下。给小区监控立个规矩,才能确保其既不会成摆设,也不会“胡乱看”。
2024-01-09 02:05:00
整治物业!太原通报11起典型案例
本文转自:人民日报客户端郑洋洋7月9日,记者从太原市房产管理局获悉,根据太原市集中整治办“听民意办实事”工作要求,该局正在组织开展“整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和
2024-07-09 15:47:00
...,面对此类纷争,“和稀泥”绝不是解决矛盾的办法,依规矩办事、完善服务才是正确的姿势。业主与物业因为服务项目、收费等问题产生分歧和摩擦,在现实生活中在所难免。双方唯有依规矩办事
2025-01-10 16:53:00
...法权益,做好住宅小区物业服务有序承接、退出,日前,太原出台《太原市住宅小区物业服务项目退出办法(试行)》(以下简称“《办法》”)。今后,无论是物业企业服务合同期满不再续约,还
2025-01-06 06:32:00
我省通报整治物业服务专项行动典型案例
...,对群众反映强烈、问题突出的11起典型案例进行曝光。太原市××××小区二期,由阳光智博物业服务有限公司太原分公司提供服务。该小区交付时现场景观水系缺失,物业公司在明知备案资料
2024-06-25 07:06:00
央媒看太原没有物业公司,社区服务谁来做?提供服务的人和钱从哪里来?如何加强监管?1月17日,《人民日报》以《山西太原小店区破解无物业老旧小区管理难题——社区建立平台人人参与管理》
2024-01-24 07:59:00
【天眼调查】遛狗不牵绳等“狗患”有解了?贵阳市公布养犬新规,文明养狗如何从“立规矩”到“守规矩”
...条例》出台能否减少“狗患”?如何推动养犬行为从“立规矩”到“守规矩”?养犬人和其他市民对《条例》的内容是否有深入了解?物业部门将从哪些方面落实监管工作?带着这些疑问,记者进行
2024-06-18 20:57:00
本文转自:太原晚报 本报讯(记者 韩睿 通讯员 杨娜)居民拖欠了近一年的存车费,管理员一怒之下将其电动车的充电器扣下,引发双方纠纷。万柏林街道安广社区网格员梁晓燕从《民法典》中查
2023-09-25 07:31:00
人民建议 | 山西网友建议搭建智慧物业平台获官方回复
本文转自:人民网-山西频道人民网太原5月12日电(记者张婷婷)4月30日,来自山西太原的网民董先生通过人民网“领导留言板”给太原市市长张新伟留言,建议推进智慧物业平台建设工作,学
2023-05-12 09:19:00
更多关于社会的资讯:
“感官和灵魂的双重历险”户外极限运动场景玩转极限挑战 点燃运动激情——体验“壮美太行”八大场景(三)“三、二、一,跳!”9月6日10时
2025-09-09 07:57:00
央媒看太原9月7日,央视财经频道《天下财经》栏目以《山西太原:高校陆续开学学生快递业务迎来高峰》为题,报道在山西省太原市
2025-09-09 06:16:00
近日,南昌大学第二附属医院肝胆胰外科联合麻醉科等多学科,成功为一名患者切除了一枚近24斤的巨型脾脏。术后病理确诊为脾脏血管瘤
2025-09-09 06:59:00
南报网讯(记者张安琪通讯员唐斐)首款3D打印药品离上市不远了。日前,江苏省药监局向南京三迭纪医药科技有限公司核发了全国首张应用于3D打印技术药品生产的《药品生产许可证》
2025-09-09 07:43:00
南报网讯(记者王婕妤)昨天,国家卫生健康委举行新闻发布会,介绍育儿补贴申领即日起正式全面开放,可通过支付宝、微信和各省份政务服务平台线上申领
2025-09-09 07:43:00
南报网讯(通讯员郑言朱青仪郭岩辉记者姜静)“我是一名新生,但这是我父母的母校,我想从一名迎新志愿者开始我的大学生涯。”9月4日
2025-09-09 07:44:00
致敬老师|惠民县实验幼儿园李敏:用爱浇灌花朵,用心呵护成长
齐鲁晚报·齐鲁壹点 王文彬 通讯员 冯克利 魏悦 董雪静李敏,惠民县实验幼儿园教师,毕业于山东师范大学。自参加工作以来
2025-09-09 07:54:00
滨城区新怡小学教师刘爱霞:倾注爱心育桃李 不忘使命铸师魂
齐鲁晚报·齐鲁壹点 徐鹏飞 通讯员 张迎春 彭传煦刘爱霞,滨城区新怡小学语文教师。2025年5月,她所带领的2020级(8)中队荣获“全国优秀少先队集体”荣誉称号
2025-09-09 07:21:00
致敬老师|惠民致远实验学校魏翔:用教育智慧激发学生幸福自豪感
齐鲁晚报·齐鲁壹点 王文彬 通讯员 刘丽云清晨六点三十分,城市尚未完全苏醒,惠民致远实验学校初三教学区却已亮起第一盏灯
2025-09-09 07:19:00
近日,张家口农商银行河子西支行员工以专业的态度和细致的服务为老年客户提供帮助,获得客户称赞。当日,一位老奶奶来到张家口农商银行河子西支行营业厅
2025-09-08 15:14:00
八月的深圳,热浪与热情一同奔涌。平湖南货场一声悠长汽笛划破天际,一列满载大湾区“智造”产品的中欧班列再度启程,犹如一位熟悉的老友
2025-09-08 15:39:00
我是东营人丨从一口“妈妈菜”到一生“东营人” 一家亲妈妈菜创始人韩晓宁与东营的双向奔赴
编者按:我们从四方而来,被这片土地深情拥抱,用时光将异乡熬成了故乡,也拥有了共同的名字,东营人。这里,用包容浇灌梦想,用真诚厚待奋斗
2025-09-08 15:42:00
及时语|影院厕所贴异性明星照片,过分追求创意而忽略使用者感受是本末倒置
大皖新闻讯 近日,南通某影院女厕隔间门贴男明星照片引发争议,影院工作人员表示,男厕所也贴了女明星,目前没有收到投诉,对网友意见会进行反馈
2025-09-08 15:44:00
奥的斯电梯浙江分公司被罚:未按电梯安全技术规范进行维护保养
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者于信用中国行政处罚栏获悉,9月5日,奥的斯电梯(中国)有限公司浙江分公司(下称“奥的斯电梯浙江分公司”)收行政处罚决定书
2025-09-08 15:57:00
生命接力,爱满人间——平度市第三人民医院急症孕妇获及时救治,母子平安锦旗表谢意
鲁网9月8日讯近日,一位年轻的母亲怀抱健康可爱的宝宝,在家人的陪同下,来到平度市第三人民医院妇产科,将一面写有“生命护航
2025-09-08 16:02:00