• 我的订阅
  • 社会

太原给物业公司定规矩,业主不满意可换!

类别:社会 发布时间:2025-02-19 08:30:00 来源:缘之心

建立物业退出机制,明确退出情形、退出程序、退出后选聘等内容

太原给物业公司定规矩,业主不满意可换!

本报太原2月17日电(记者刘建林 李彦斌 通讯员李通)“由于物业公司经常拖欠电梯维保费,我们十几户业主不得已绕过物业公司交了电梯维保费,这才确保电梯能够正常使用。近期,省、市都出台了物业公司不达标要‘下课’的新规定,希望能帮助我们实现现有物业公司退出小区的多年夙愿。”今天,家住山西省太原市小店区某小区的崔女士对《工人日报》记者说。该小区为独栋商住楼,10多年来因物业公司服务不到位、侵占业主利益等问题多次引发业主不满。

针对物业公司服务存在的一些问题,2024年5月,山西省住建厅按照省纪委“听民意办实事”工作部署要求,制定《关于整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动方案》,全面排查住宅小区物业,重点查处物业服务企业违法违规行为,建立完善物业企业退出机制,进一步促进全省物业服务行业提质增效。

专项行动开展后,太原市公开通报了多批典型案例。2024年12月30日,太原市房产管理局印发了《太原市住宅小区物业服务项目退出办法(试行)》(以下简称《办法》),详细、系统地规定了物业公司退出的情形、程序等。其中,规定对于因物业服务人履约不到位、侵占业主利益,经属地房产主管部门或乡镇(街道)调查、了解,作出限期责令改正后,拒不整改或到期仍无法达到整改标准的,重新核定物业服务等级后,依旧矛盾不可调和的,由乡镇(街道)指导业主、业主大会按照法定程序解聘物业服务人。

同时,太原市房产管理局对物业服务人的退出程序、退出后选聘、应急管理等内容都作出了具体规定。《办法》试行两年。

今年1月10日,山西省住建厅、省法院、省市场监督管理局联合印发《住宅小区物业服务企业退出办法(试行)》,对物业公司退出情形进行了明确:符合按照合同约定提前解约、依法解聘原物业服务企业、物业服务企业不同意续聘或解约、物业服务企业因破产或营业执照注销等致使不能继续履行合同义务等四项情形之一的,物业服务企业应退出住宅小区,不得以物业服务中的债权债务纠纷未解决、阶段工作未完成等为由拒绝退出。

有关人士认为,物业公司退出难,是影响物业纠纷化解和提升物业服务质量的一大梗阻。山西省、太原市引导建立和规范社区物业的退出机制,让想要实现撤离的物业服务企业、想要更换物业或实现业主自治的业主,乃至想要接手物业服务的第三方,都能做到有据可依。【编辑:邵婉云】

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2025-02-19 11:45:03

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

...控本身也需要置于业主的“监控”之下。给小区监控立个规矩,才能确保其既不会成摆设,也不会“胡乱看”。
2024-01-09 02:05:00
整治物业!太原通报11起典型案例
本文转自:人民日报客户端郑洋洋7月9日,记者从太原市房产管理局获悉,根据太原市集中整治办“听民意办实事”工作要求,该局正在组织开展“整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和
2024-07-09 15:47:00
...,面对此类纷争,“和稀泥”绝不是解决矛盾的办法,依规矩办事、完善服务才是正确的姿势。业主与物业因为服务项目、收费等问题产生分歧和摩擦,在现实生活中在所难免。双方唯有依规矩办事
2025-01-10 16:53:00
...法权益,做好住宅小区物业服务有序承接、退出,日前,太原出台《太原市住宅小区物业服务项目退出办法(试行)》(以下简称“《办法》”)。今后,无论是物业企业服务合同期满不再续约,还
2025-01-06 06:32:00
我省通报整治物业服务专项行动典型案例
...,对群众反映强烈、问题突出的11起典型案例进行曝光。太原市××××小区二期,由阳光智博物业服务有限公司太原分公司提供服务。该小区交付时现场景观水系缺失,物业公司在明知备案资料
2024-06-25 07:06:00
【天眼调查】遛狗不牵绳等“狗患”有解了?贵阳市公布养犬新规,文明养狗如何从“立规矩”到“守规矩”
...条例》出台能否减少“狗患”?如何推动养犬行为从“立规矩”到“守规矩”?养犬人和其他市民对《条例》的内容是否有深入了解?物业部门将从哪些方面落实监管工作?带着这些疑问,记者进行
2024-06-18 20:57:00
央媒看太原没有物业公司,社区服务谁来做?提供服务的人和钱从哪里来?如何加强监管?1月17日,《人民日报》以《山西太原小店区破解无物业老旧小区管理难题——社区建立平台人人参与管理》
2024-01-24 07:59:00
本文转自:太原晚报 本报讯(记者 韩睿 通讯员 杨娜)居民拖欠了近一年的存车费,管理员一怒之下将其电动车的充电器扣下,引发双方纠纷。万柏林街道安广社区网格员梁晓燕从《民法典》中查
2023-09-25 07:31:00
人民建议 | 山西网友建议搭建智慧物业平台获官方回复
本文转自:人民网-山西频道人民网太原5月12日电(记者张婷婷)4月30日,来自山西太原的网民董先生通过人民网“领导留言板”给太原市市长张新伟留言,建议推进智慧物业平台建设工作,学
2023-05-12 09:19:00
更多关于社会的资讯:
车祸现场5人被困 贵池乡镇干部冒险相救
大皖新闻讯 近日,池州市贵池区委政法委发布公示,拟授予该区牌楼镇人大主席王建军“贵池区见义勇为先进个人”荣誉称号,以表彰其7月30日紧急救援车祸被困5人的义举
2025-09-15 16:18:00
《图说百年贵大》分享会在贵州大学举行
9月14日下午,“书香浸润 典耀溪山”《图说百年贵大》分享会在贵州大学中国文化书院举行。本次活动由贵州大学党委宣传部主办
2025-09-15 16:19:00
泰山区徐家楼街道梅山社区举办“好物换新主 童心乐陶享”跳蚤市场活动
鲁网9月15日讯为积极践行绿色发展理念,促进资源循环利用,培养社区居民尤其是孩子们的环保意识和沟通能力,9月14日,泰安市泰山区徐家楼街道梅山社区携手恒大城小区物业
2025-09-15 16:21:00
在金融行业日新月异的今天,中国农业银行铅山永平支行始终秉承“客户至上、始终如一”的服务理念,将文明服务融入日常工作的每一个细节
2025-09-15 16:21:00
“喝开水文旅瓶”上市发布会隆重举行 康师傅携手山东文旅以“好客之水”敬齐鲁——IP赋能品牌,文化点亮市场,共谱文旅融合新篇章
鲁网9月15日讯9月15日上午,以“喝开水文旅瓶上市”为主题的战略合作发布会在济南成功举办。康师傅喝开水与山东文旅正式宣布携手
2025-09-15 16:23:00
“出彩人生”——共筑自贸梦・清风行动文艺宣讲活动走进海南陵水
消费日报网讯(记者郑红梅□ 黄余 朱世飞)9月12日晚,由中共海南省委宣传部主办,省演艺集团承办,省歌舞团、省民族歌舞团
2025-09-15 16:37:00
“小事”见温度!海口市秀英区网格志愿者用行动关爱辖区老人获赞
消费日报网讯(记者 郑红梅)在基层社会治理中,网格志愿服务是不可或缺的有力推手。一直以来,海口市秀英区街道网格志愿服务工作以“做实每件事
2025-09-15 16:37:00
江苏移动:晕染“奶油白” 用AI织就“糯糯的温暖”
家,连着几代人的幸福。当琐碎的日常化作指尖的从容,科技的脉动便开始应和着生活的节拍,沿着家庭的肌理蔓延。它化身“生活管家”
2025-09-15 16:37:00
中央民族大学海南国际学院2025开学典礼举行
消费日报网讯(记者郑红梅□ 杨丹丹)9月12日上午,中央民族大学海南国际学院2025年开学典礼在海南陵水黎安国际教育创新试验区学生会堂举行
2025-09-15 16:38:00
烟威首例!烟台毓璜顶医院成功实施“隐形”乳腺癌DIEP乳房重建术,助患者重拾健康自信
鲁网9月15日讯(记者 魏萱 通讯员 李成修 侯瑞)近日,烟台毓璜顶医院乳腺外科副主任医师梁志及其团队,成功为一名38岁的早期乳腺癌患者
2025-09-15 16:55:00
通讯员 李效钦9月15日起,中国农业银行泰安龙泽支行启动2025年金融教育宣传周活动,围绕“保障金融权益 助力美好生活”活动主题
2025-09-15 17:01:00
遗落车筐丢手机 民警格格帮寻回
9月14日,迎春社区网格员与社区民警联动协作,一起找到捡拾财物的邻居,为小区居民李先生要回遗失的手机,获得了居民诚挚感谢
2025-09-15 17:01:00
小区监控器被撞 排查找到肇事者
小区监控器被车撞坏,肇事者直接逃离现场。华硕苑社区网格员排查发现这一情况后,及时汇报和排查,迅速锁定肇事驾驶人,并完成责任认定与维修赔付流程
2025-09-15 17:01:00
老人学会上网,生活便捷了,却也遇到不少新问题,比如“网购不会退货”“每个月被自动扣费”等。9月15日起,滨体社区定期开设消费课堂
2025-09-15 17:01:00
又暖又靠谱!日照市人民医院既治好患者,又救了突发急症的家属
齐鲁晚报·齐鲁壹点 徐艳“千言万语道不尽感激,是你们在危急时刻伸出援手,用专业与温暖守护了我们全家的希望……”近日,在日照市人民医院骨科病房内
2025-09-15 17:02:00