春节楼市“不打烊” 福州多措促销“春节档”

福州新闻网2月3日讯（记者 李琪 韩靓）新春佳节，大量人员返乡探亲，不少有购房需求的市民也选择在假期选房看房，福州各楼盘售楼处人气攀升。为进一步推动房地产市场企稳回升势头，福州市住建局印发《福州市住房和城乡建设局关于开展暖春促销活动促进房地产市场良好开局有关事项的通知》，在春节、元宵期间举办“2025美好福州线上购房节”，持续开展暖春促销活动，加大商品房线上促销力度，同时知道房地产企业制定春节、元宵期间商品房促销方案，线上线下齐发力，进一步活跃房地产市场。记者走访发现，随着房地产利好政策落地，叠加多样化优惠活动，福州房地产市场迎来一波促销热潮。

售楼部春节期间不打烊（保利屏西天悦售楼部供图）

春节期间看房量上升 福州楼市“抢跑回暖”

大年初五，记者踏入保利屏西天悦售楼处，只见现场人头攒动，购房者们络绎不绝，销售人员正忙碌而有序地接待着一波接一波的客户。

据销售人员介绍，春节期间项目照常营业。较平时相比，春节期间的访客量有显著提升，成交量与去年同期相比也增加不少，“许多购房者属于多次回访，不少人看中了项目的品质和位置，在春节期间带着亲人一起看房并认购”。

在建发灏云售楼处，记者遇到了陪父母看房的购房者王先生：“长久以来，我一直关注着家乡福州的楼市。今年春节，我特意陪父母实地看房。鉴于当前政策优惠，我决定把握时机，为父母尽孝心。”春节期间，像王先生这样选择返乡置业的购房者，在福州各大楼盘售楼处并不鲜见。

也有部分家庭选择在春节期间看房购房，是为了子女教育和生活环境作长远打算。在绿城芝兰月华售楼处，一位带着老人孩子来看房的张女士说：“我们主要是想换个大点的房子，让孩子有更舒适的学习和生活空间。春节正好老家的亲人都来福州团聚，就带大家一起过来看房。”

福州楼市新春开门红不仅体现在一手房市场，二手房市场也同样呈现出回暖的趋势。多家房产中介表示，春节期间咨询和看房的人数与去年同期相比明显增加。

不少售楼部看房客户络绎不绝（绿城芝兰月华售楼部供图）

政策落地叠加多重优惠 房企发力春节营销

春节前夕，福建省住建厅发布《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》呼吁：“各地要利用春节、元宵等返乡置业旺季，对返乡客群定制针对性的销售方案，沿海重点城市、海外侨胞多的市、县要提前部署，持续开展房展促销活动。”

据福州市住建局有关负责人介绍，春节期间，市住建局积极引导、鼓励房地产开发企业加大优惠力度，同时加大房地产利好政策宣传，激发广大购房者热情。根据《福州市住房和城乡建设局关于开展暖春促销活动促进房地产市场良好开局有关事项的通知》，暖春促销活动将持续至元宵节期间，持续释放政策效应，进一步巩固房地产市场止跌回稳势头。

记者了解到，为响应号召，春节期间福州不少项目售楼部春节不打烊，推出各类迎新春主题活动，还针对返乡置业客户推出新春限时折扣、特惠房源等丰富多彩的优惠措施，激发了购房消费市场活力。

“下一步，市住建局将主动适应房地产市场新形势，继续发挥积极作用，精准施策，多措并举，更好满足市民刚性和改善性住房需求，为广大市民提供更加公平、有序、健康的市场环境。”市住建局有关负责人表示。