• 我的订阅
  • 财经

8月6日开售 首单奥莱消费REITs发售定档

类别:财经 发布时间:2024-08-03 09:46:00 来源:界面有连云

备受关注的首单奥莱消费REITs——华夏首创奥莱REIT(基金代码:508005)发售时间定档。华夏基金近日发布公告,华夏首创奥莱REIT将于2024年8月6日至8月9日正式发售,发售价格为2.468元/份,拟募资总额为19.744亿元。其中,面向公众发售0.6亿份,公众投资者可按发售价格,通过场内证券经营机构或基金管理人及其委托的场外基金代销机构进行认购。认购金额1000元起投(含认购费)。华夏首创奥莱REIT是首创城发集团、华夏基金、中信证券联合推出的消费基础设施公募REITs。基金首发底层资产是首创城发集团旗下两个优质奥莱项目——济南首创奥莱项目和武汉首创奥莱项目。在网下询价阶段,华夏首创奥莱REIT认购火爆,共收到33家网下投资者管理的51 个配售对象的询价报价信息,拟认购数量总和88,210万份,为初始网下发售份额的6.3倍,可见专业投资者对项目投资价值的认可。作为北京市属国有企业首个消费类基础设施REITs,华夏首创奥莱REIT获得了北京金控集团及顺隆基金等市属企业的大力支持。奥莱消费REITs是消费类REITs的一个细分类别,不仅具备消费REITs的一般特点,并且其底层资产 “名品+折扣”的高性价比特点表现出了明显的穿越经济周期的优势。2020-2023年,奥莱业态表现持续坚挺,年度增长率居于主要零售业态首位。同时,由于奥莱的赛道门槛较传统购物中心更高,使得奥莱资产具有天然的稀缺性,优质资产的护城河更高。根据基金拟募集规模以及基金招募说明书中披露的可供分配金额测算,华夏首创奥莱REIT 2024年和2025年的分派率分别为5.46%、5.84%。有竞争力的预测分派率源自优质资产给予的底气。华夏首创奥莱REIT首发资产选取了首创奥莱业务板块第一梯队的两个项目组合,分别位于济南和武汉,经营业绩在首创奥莱体系内排名前三,至今已分别运营5-6年多,均是当地奥莱标杆。济南首创奥莱项目销售额连续5年蝉联济南奥莱市场第一,稳定占据济南奥莱市场超过50%的市场份额。武汉首创奥莱项目连续5年稳居武汉长江以南区域奥莱市场龙头地位,占据长江以南区域奥莱市场约50%的市场份额。两个高潜力省会城市的优质资产组合,相较于单个项目,优势在于既能分享更多的城市发展红利,又具有更好的风险分散性。此外,经验丰富的管理团队也为华夏首创奥莱REIT未来的平稳运作和业绩提升提供强大助力。基金运营管理统筹机构由首创城发集团旗下子公司首创钜大担任。首创钜大作为首创城发集团旗下以奥莱为核心主业的商业投资管理旗舰平台,凭借卓越的综合实力,已在奥莱行业建立市场领导地位,“首创奥特莱斯”已成为中国奥莱行业头部品牌之一。基金计划管理人中信证券、基金管理人华夏基金均拥有丰富的公募REITs投资管理经验,可以为基金未来的平稳运营提供专业赋能。随着我国消费市场的不断升级和零售业态的创新变革,奥特莱斯作为一种独特的商业模式,凭借其高性价比的一站式休闲购物体验,赢得了广大消费者的青睐。华夏首创奥莱REIT正是在这样的大背景下应运而生。它不仅为投资者提供了一种创新的投资品种,更是连接消费市场与资本市场的桥梁。通过华夏首创奥莱REIT平台,投资者将有机会直接参与到奥特莱斯这一充满活力的业态之中,共享奥莱行业的发展红利以及标杆项目的业绩回报。

8月6日开售 首单奥莱消费REITs发售定档

图片来源:华夏基金

8月6日开售 首单奥莱消费REITs发售定档

以上内容与数据,与界面有连云频道立场无关,不构成投资建议。据此操作,风险自担。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2024-08-03 11:45:02

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

认购火爆 华夏首创奥莱REIT公众配售比仅4.298%
备受市场关注的首单奥莱消费REITs——华夏首创奥莱REIT发售结果揭晓。公告显示,华夏首创奥莱REIT(基金代码:508005)公众投资者和网下投资者认购申请确认比例分别为4
2024-08-13 10:03:00
国内首只奥莱REITs获批 首创城发城市运营领域再迎新成果
...奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金(下称“华夏首创奥莱REIT”)获得证监会准予注册的批复,并获得上交所无异议函,华夏首创奥莱REIT即将进入发售阶段。这是国内首只以奥特莱斯
2024-07-22 07:55:00
消费REITs再添“新丁”   华夏首创奥特莱斯REIT获批
...添新成员,资产类型也进一步丰富。首创城发以旗下优质奥莱项目济南首创奥莱项目和武汉首创奥莱项目作为底层资产申报消费基础设施REITs,既是积极践行首都国企责任、贯彻国家“把恢复
2024-06-28 21:46:00
两只新品同日获批 公募REITs发行常态化
...有公募REITs新品发行在即。公开资料显示,市场上首只以奥莱项目为底层资产的消费REITs——华夏首创奥莱REIT
2024-08-04 23:53:00
华夏首创奥莱REIT(508005)高开低走跌0.03%,成交额584.1万元
1月16日消息,华夏首创奥莱REIT(508005)当日高开低走,截至收盘报3.18元,下跌0.03%,成交额584.1万元
2025-01-16 15:26:00
华夏首创奥莱REIT(508005)低开高走跌0.4%,成交额105.13万元
12月24日消息,华夏首创奥莱REIT(508005)当日低开高走,截至收盘报2.969元,下跌0.4%,成交额105
2024-12-24 15:24:00
一周合辑 | ​上市险企业绩会透露新动向
...公司”,英文名称“ShanghaiInnovationBankCo.,Ltd.”。华夏首创奥莱REIT正式在上交所上市8月28日
2024-09-02 18:53:00
第12届奥莱领秀峰会暨2025中国奥莱时尚节璀璨绽放南京
...这座千年古都迎来了一场时尚与商业的跨界盛宴!由中国奥莱会与新华报业传媒集团扬子晚报联合主办的第12届奥莱领秀峰会,携手南京国际时尚周共同打造的2025中国奥莱时尚节,在南京盛
2025-05-26 12:05:00
倒计时30天,坐标南京!泛奥特莱斯行业重磅峰会进一步剧透
2024年4月23日,由中国奥莱会与新华报业传媒集团扬子晚报共同主办的第十一届奥莱领秀峰会暨2024奥特莱斯产业经济论坛,倒计时30天发布会在砂之船(南京江北新区)奥莱隆重举办。
2024-04-26 15:01:00
更多关于财经的资讯:
直击春运首日|烟台机场暖意护航,166架次航班载2万旅客奔赴归途
胶东在线2月2日讯(记者 贾楚航 实习记者 宋博雯 黄炜 通讯员 王侃)“您好,请出示身份证和登机牌……”2月2日清晨
2026-02-05 03:03:00
中新经纬2月4日电 (罗琨)近日,香港证监会发出通函,表示高度关注在2025年新上市申请激增期间出现的问题,包括部分上市文件的拟备工作存在严重缺失
2026-02-04 20:13:00
在披露了拟购买金旺达70%股权的重大资产重组预案后,停牌两周的凯龙高科(300912)4日宣布复牌,公司股价当日封涨停
2026-02-04 22:52:00
本报讯(记者 刘扬) 2026年开年以来,深交所、上交所接连对万年青、鹏欣资源、*ST岩石三家上市公司采取监管措施,直指董事会秘书长期空缺这一治理顽疾
2026-02-04 22:52:00
青农商行:梁衍波被选举为执行董事
2月3日,青岛农村商业银行股份有限公司2026年第一次临时股东会决议公告显示,关于选举梁衍波先生为第五届董事会执行董事的议案通过。
2026-02-04 17:12:00
新华人寿酒泉中心支公司因代理人学历不真实等被罚款8.6万元
2月4日,国家金融监督管理总局酒泉监管分局行政处罚信息公示表显示,新华人寿保险股份有限公司酒泉中心支公司因代理人学历不真实,产说会上存在销售误导情形被警告并处罚款8.6万元。责任
2026-02-04 17:13:00
太平财产保险酒泉中心支公司因销售人员垫付保费等被罚款4万元
2月4日,国家金融监督管理总局酒泉监管分局行政处罚信息公示表显示,太平财产保险有限公司酒泉中心支公司因销售人员垫付保费
2026-02-04 17:14:00
浙江三门农村商业银行因未合理分担企业抵押物财产险保费等被罚款190万元
2月4日,国家金融监督管理总局台州监管分局行政处罚信息公开表显示,浙江三门农村商业银行股份有限公司因未合理分担企业抵押物财产险保费;贷款管理不审慎等被罚款190万元。责任人俞某锋
2026-02-04 17:14:00
中国太平洋人寿保险台州中心支公司因编制或者提供虚假的报告等被罚款70万元
2月4日,国家金融监督管理总局台州监管分局行政处罚信息公开表显示,中国太平洋人寿保险股份有限公司台州中心支公司因编制或者提供虚假的报告、报表、文件、资料等被罚款70万元;责任人赵
2026-02-04 17:15:00
浙江台州路桥农村商业银行因信贷管理不审慎被罚款30万元
2月4日,国家金融监督管理总局台州监管分局行政处罚信息公开表显示,浙江台州路桥农村商业银行股份有限公司因信贷管理不审慎被罚款30万元;责任人潘某被警告。
2026-02-04 17:15:00
泰康人寿甘肃嘉峪关中心支公司因欺骗投保人等被罚款14.6万元
2月4日,国家金融监督管理总局嘉峪关监管分局行政处罚信息公示表显示,泰康人寿保险有限责任公司甘肃嘉峪关中心支公司因未按规定对个人保险代理人进行执业登记信息管理
2026-02-04 17:22:00
黄河财产保险嘉峪关市中心支公司因虚列业务及管理费等被罚款19万元
2月4日,国家金融监督管理总局嘉峪关监管分局行政处罚信息公示表显示,黄河财产保险股份有限公司嘉峪关市中心支公司因虚列业务及管理费、虚挂中介业务套取手续费被罚款19万元。责任人巩某
2026-02-04 17:23:00
广发银行:林朝晖获批担任本行董事、副董事长、行长
2月3日,广发银行股份有限公司发布关于董事、副董事长、行长任职资格获核准的公告,国家金融监督管理总局已核准林朝晖先生担任本行董事、副董事长、行长的任职资格。
2026-02-04 17:23:00
近日,南京银行常州分行与武进区卫生健康局以党建联建为引领,正式开启全面战略合作。双方将组织共联、资源共享、发展共谋作为核心路径
2026-02-04 17:42:00
近日,南京银行常州分行组织客户前往九华山,开展了一场为期三天的文化体验活动。六十余位客户在客户经理的陪同下,一同欣赏自然风光
2026-02-04 17:44:00