哈尔滨出现裂缝居民楼开始拆除，两年前被鉴定为D级危房

4月27日傍晚，黑龙江省哈尔滨市道里区一居民楼楼体出现裂缝，楼体发生倾斜。

4月28日上午，上游新闻（报料邮箱：cnshangyou@163.com）记者在哈尔滨市道里区康安小区看到，出现整体倾斜险情的康安小区10号楼已开始进行拆除。事发居民楼两年前被鉴定为D级危房，鉴定结果显示，房屋为砌体结构，超高、超层、抗震等构造不符合规范规定，建筑结构安全性鉴定等级为Dsu级。

哈尔滨倾斜居民楼已开始拆除 。

倾斜居民楼已开始拆除

4月27日傍晚，有消息称哈尔滨市道里区康安小区一居民楼出现墙体开裂，且裂缝逐渐增大。现场画面显示，事发居民楼楼体外出现明显裂缝，且一侧楼体有倾斜迹象。当晚，警方、消防等有关部门已抵达现场进行处置。

根据哈尔滨市道里区人民政府4月28日发布的情况通报显示，4月27日17时40分，道里区在日常巡查中发现，康安小区由3个独立结构楼体组成的10号楼，其中一个独立结构楼体出现整体倾斜险情（该楼体居民已于2022年8月全部迁出安置，现处于空置状态）。现场根据专家组排查、监测和技术研判，与之相邻的两个独立结构楼体安全未受影响；决定对出现险情的独立结构楼体实施拆除。

4月28日上午，上游新闻记者在现场看到，出现倾斜险情的康安小区10号楼，周围道路已封闭，临近居民楼内居民已经迁出。

上午9点左右，施工单位的工作人员正在进行勘测工作，周围停放着多台大型挖掘机。拆除工作从小区院内的一侧由上至下有序进行，目前顶楼部分墙体已被拆除，拆除现场弥漫着较大的烟尘。

2022年，倾斜居民楼被鉴定为D级危房。网络图

每户居民每月发放1300元安置金

记者采访了解到，康安小区10号楼在两年前就出现墙体下沉开裂的情况，因为存在安全隐患，当时住户就已经撤离。此次事发时，楼房内无人居住，为空置状态。

根据此前媒体报道，2022年3月，康安小区10号楼陆续出现房屋裂缝、部分墙体变形、玻璃破碎等情况。同年7月27日，哈尔滨市道里区人民政府官方网站发布信息称，经现场沉降检测，该区康安三道街31号至45号房屋存在极大安全隐患，房屋内及楼上的企业、商家和人员、物资紧急撤离，房屋周边区域进行封闭。

4月28日，现场一名知情人告诉记者，这栋楼建于上世纪九十年代，地上有8层，还有一层地下室。2022年地下室出现漏水情况，同时发现承重墙存在问题，自2022年7月底住户撤出后，被安置到宾馆居住，此后每户每月给发放1300元安置救助金。“长期住宾馆里不能做饭，生活不方便，因此撤离的居民有人投靠亲友，还有人租房居住。”此后这栋居民楼鉴定为危房，并被纳入2023年改造计划中，“还没等来改造计划，楼就裂了。”这名知情人说。

该知情人说法得到官方证实。2023年1月，康安小区10号楼住户在哈尔滨政府网站留言称：康安小区10号楼危房现在怎么处理？道里区康安办事处回复称，道里区已成立多部门组成的危房工作专班，已向市政府呈送请示。同时，已对10号楼人员情况进行了全面摸排整理、建立台账，在下步安置方案出台前，先行启动居民临迁安置、发放1300元每户安置救助金工作。

4月28日，记者从哈尔滨市建筑工程研究设计院有限公司了解到，2022年该单位曾对康安小区10号楼进行鉴定。记者拿到的该单位出具的这份《关于康安小区10号楼结构安全性鉴定结果》显示，墙体开裂原因为：四至八单元室内管沟积水，且向外渗漏，导致该工程地基基础受到水浸，地基土软化，地基承载能力降低，地基基础产生不均匀沉降，导致上部墙体开裂。此外，《鉴定结果》显示，该建筑地下室，以及一至五层砌筑砂浆强度不满足设计要求。综合评估显示，该工程为砌体结构，超高、超层、抗震等构造不符合规范规定，结构受损严重，适修性很差，宜拆除。

根据鉴定结论显示，康安小区10号楼结构安全性鉴定等级为Dsu级，存在严重安全隐患，安全性不满足要求，须立即采取措施。