• 我的订阅
  • 社会

(经济观察)海南调整优化房地产政策 促楼市止跌回稳

类别:社会 发布时间:2024-11-08 09:36:00 来源:缘之心

中新社海口11月7日电 (记者 王子谦)海南省住房和城乡建设厅、海南省发展和改革委员会等7部门,7日联合发布《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“《通知》”),调整优化多项房地产政策,促楼市止跌回稳。

海南省房地产业协会副会长王路接受中新社记者采访时表示,此次政策优化有利于推动楼市回暖。

此番调整涵盖土地规划、财税金融、预售资金监管、“小户型”审批、商品房价格备案等方面。海南省住房和城乡建设厅人士称,调整重点在于减轻企业和购房人负担,指导市县用好房地产市场调控自主权,因城施策用好用足前期各项存量政策,同时推动增量政策出台,不断稳定市场预期和提振市场信心。

海南自2018年4月22日开始实施“全域限购”政策,对包括商品住宅建设面积、备案价格等开发、销售领域进行严控。

根据《通知》,海南对于贷款购买商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。因多孩家庭等原因获得多套房购房资格,并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

《通知》还优化调整相关政策,如允许房地产开发企业根据区位配套、产品定位等因素,合理确定申报价格;新供地的住宅小区项目,可适当配建部分小于100平方米户型。

今年以来,海南楼市仍处于底部。中国70个大中城市商品住宅销售价格数据显示,海口、三亚的新房、二手房房价仍处在下滑通道。不过,据海南省统计局数据,今年前三季度,海南省房屋销售面积由上半年的同比下降3.8%转为同比增长3.6%,销量表现回温。

为提振楼市,今年9月以来海南已有澄迈、东方、定安等多个市县全面取消商品住房购买及交易限制政策。

上海易居房地产研究院副院长严跃进向中新社记者表示,新政体现海南进一步提振住房消费需求,保障止跌回稳态势,有利于降低开发商经营成本,促进改善型住房需求和高品质住房需求的释放。

但王路也认为,此次政策优化中,市场更加期待的解除海口、三亚等重点城市限购等调整措施未能实现;鉴于海南市场面向岛外的特点,未来本地的复苏回暖势头,除政策因素外,还要依托于中国一线和强二线城市的市场企稳。(完)【编辑:付子豪】

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2024-11-08 11:45:04

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

(经济观察)深圳、北京“再出手” 中国楼市利好频传
本文转自:中国新闻网中新社北京3月27日电 (记者 庞无忌)近期,中国各地适时调整优化房地产政策动作频频,越来越多在楼市过热时期出台的调控政策逐步退出。在北京实施近3年的“离婚限
2024-03-28 07:41:00
中新社北京10月17日电 (记者 庞无忌)中国住房和城乡建设部等五部门有关负责人,17日在国新办新闻发布会上详解中国“稳楼市”组合拳。此番会议传递三大信号。其一,“稳楼市”政策组
2024-10-17 18:37:00
...、山西、甘肃、河北、陕西、宁夏、广西、重庆、福建、海南、山西、吉林。 值得注意的是,除广州和深圳外,广东省内的19个地市也都执行了上述两个政策。此外,尽管有些地方并未拿出省
2024-05-27 05:49:00
(经济观察)中国新一轮楼市去库存政策有望开启
本文转自:中国新闻网中新社北京6月8日电 (记者 庞无忌)6月7日召开的中国国务院常务会议部署房地产相关工作。会议指出,“继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施”,同时提及“对于
2024-06-08 18:34:00
核心城市加码“松绑”仍备“大招”
...给侧工具箱皆有空间中指研究院数据显示,截至目前,除海南省外,核心城市中北京、上海、深圳政策仍较为严格,广州(120平方米以下)、天津(120平方米以下新房等)等城市部分核心区
2024-05-14 04:00:00
年终观察:山东房地产市场企稳势头初显 正找寻新的发展平衡点
...国新闻网中新网济南12月29日电 (孙婷婷)2023年可谓是出台楼市扶持性政策最为密集的年份之一。临近年末,山东房地产领域的利好政策,仍在持续“上新”。其中,济南市近期发布“
2023-12-30 07:54:00
取消限购的城市房价有何变化​
...地,房价跌了吗全国范围内,目前仅有北上广深、天津和海南省6个地区未全面放开限购。这些限购区域基本上都在核心城区维持着原有的限购政策,放松限购措施主要在非核心城区展开。北京、上
2024-05-12 01:20:00
(经济观察)楼市新政刺激二手房出售 利好信息增强市场信心
本文转自:中国新闻网中新网上海12月18日电 (谢梦圆 缪璐)“新政一出来,就有客户来咨询,感觉这两天我们门店的人流量比之前高了四成。”上海浦东新区某房屋中介刘帅告诉记者。其朋友
2023-12-18 16:45:00
...贷申请人的年龄加贷款期限之和不得超过80年。□ 在当前楼市较为低迷的情况下,部分地区适度放宽房贷年龄期限,短期内有利于激发房地产市场需求,中长期效果则需进一步观察。近日,广西
2023-02-21 05:35:00
更多关于社会的资讯:
中国吉林网 吉刻新闻记者 陈志文摄制 董文博
2025-10-26 12:59:00
鄄城农商银行闫什支行贴心兑换残损币,践行金融机构社会责任
齐鲁晚报·齐鲁壹点 王会广 通讯员 高亚亚近日,鄄城农商银行闫什支行凭借耐心、细致的服务,成功为一名五十多岁的客户兑换了因保存不当而严重破损的大量残损人民币
2025-10-26 12:28:00
东昌府区新区小学开展硬笔书法比赛活动
齐鲁晚报·齐鲁壹点 张超为落实区教体局《四五行动方案》中“学生写一手好字”的要求,激发学生对中国传统书法的兴趣,培养良好书写习惯
2025-10-26 12:30:00
兔宝宝因货运重量存在误差被行政处罚
近日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者从中华人民共和国海事局官网处罚结果公示一栏中获悉,德华兔宝宝装饰新材股份有限公司(兔宝宝 002043)因在船舶国际集装箱货物运输经营活动中托运人提供的验证重量与实际重量存在误差
2025-10-25 09:30:00
数字铭忠魂,这是抗美援朝的精神密码!
今天(10 月 25 日)是中国人民志愿军抗美援朝出国作战75周年的日子当我们回望那段烽火岁月一组数字始终震撼人心、不容忘却 75年前他们义无反顾跨过鸭绿江在这场残酷鏖
2025-10-25 08:07:00
“本人没到场,他们就将我们的车过户了,现在钱没见到,车也不见了踪影。”10月23日,宣先生向华商报大风新闻记者反映,他和合伙人的车辆被榆林景达恒盛汽车检测站(以下简称
2025-10-25 07:48:00
河北新闻网讯(梁彬)近日,在“一池两新万企”行动中,唐山农商银行古冶支行精准施策,为辖内某柴烧工作室授信50万元,以金融力量为这门古老的柴烧工艺注入新动能
2025-10-25 07:48:00
纵览·9张|小书店里的诗情
壹 在石家庄,有一家“晴朗文艺书店”,它是无数诗词爱好者心中的“精神驿站”。店主李树冬,是怀揣文学梦的诗人,也是深耕俄语文学的翻译家
2025-10-25 07:47:00
2025年度京鲁奖教金第五站走进山东省实验中学
10月23日,2025年度京鲁奖教金第五站走进山东省实验中学。山东京鲁律师事务所创始合伙人王义松介绍,京鲁奖教金自2018年设立以来
2025-10-24 14:07:00
长白时评评论员 殷建光10月23日,青海网友发布的视频中,有人用布蘸取不明物品涂抹牛羊胴体,使其表面呈现异常鲜艳的红色
2025-10-24 15:19:00
2024年8月24日,茉莉花开·第八届全国青少年民族器乐教育教学成果现场展示活动在南京江苏大剧院圆满闭幕,闭幕式暨综合汇报演出为这场历时多日的艺术盛宴画上了精彩句号
2025-10-24 15:32:00
借力国际平台 共谋发展新篇 灵武市农交会推介会成果丰硕
第二十二届国际农产品交易会已圆满落幕,而宁夏灵武市在盛会中呈现的“黄金奶源”与“滩羊臻品”依旧香韵悠长,引人回味。10月17日
2025-10-24 15:32:00
Soul 兴趣主理人:在世界的褶皱中寻找自我
在浩瀚的网络里,旅行内容常见——从五分钟速通欧洲的“特种兵”攻略,到滤镜厚重的“网红打卡地”,但其千篇一律,让人觉得好像很难再看到旅行本身那种粗砺
2025-10-24 15:32:00
指尖传温情 泰安联通宁阳营业厅暖心服务获点赞
鲁网10月24日讯近日,泰安联通宁阳县中心营业厅,一对聋哑夫妇进厅办理业务,因语言交流受阻,营业员用细致服务化解沟通难题
2025-10-24 15:47:00
鲁网10月24日讯(记者 陈珊珊 通讯员 徐玉茹)随着气温持续下降,流感进入高发期。为保障学生身体健康,筑牢校园健康防线
2025-10-24 15:48:00