强化历史担当，全力攻坚克难，推动城区烂尾项目盘活重启

11月29日，衡阳市委副书记、市长朱健调研城区部分典型烂尾项目时强调，要把握明年承办湖南省第三届旅游发展大会的历史契机，坚持新官理旧账，强化历史担当、全力攻坚克难，坚持市场化法治化原则，合力推动全市城区典型烂尾项目盘活重启，把城市斑点变成城市亮点。朱健带队先后来到富江一品、酃湖公园、绿地城际空间站、丽波酒店、林隐御贤邸等烂尾项目现场，实地察看项目现状，深入了解项目烂尾成因、当前现状、处置瓶颈等问题，现场协调并明确工作的导向、推进路径及责任分工。他指出，城区部分典型烂尾项目，不仅损害投资者、施工单位及业主群体利益，也造成巨大的资金浪费，同时也有损城市形象。要坚决落实市委要求，充分把握明年承办湖南省第三届旅游发展大会的历史窗口期，坚持市场化法治化原则，加强分类指导、落实工作专班，“一案一策、一案一班”推进项目化解;进入破产重整程序的项目要强化府院联动，积极引进有实力、有情怀的战略投资者，全力以赴推动烂尾项目“涅槃重生”。

富江一品项目位于雁峰区湘江南路与黄茶路交会处的湘江边，规划建筑面积约15万平方米，总投资约9亿元，包括2栋32层的住宅、1栋会议中心、1栋180米的江景超高层酒店，因开发企业后续资金难以维系，项目停工搁置多年，目前正在战略重整中。朱健对资产管理人前阶段所做的工作以及雁峰区委、区政府所投入的努力表示肯定，强调要依法依规推进战略重组，多方引进合适恰当的企业参与战略重组。要进一步明确富江一品未来的功能定位和业态分布，依规依程序做好信访沟通工作。在战略重组取得突破后，要明确项目复工的时间节点和后续工期，继续高质量完成后续施工和装修，让“雁城第一高楼”成为一道亮丽的风景线。

来到绿地城际空间站，朱健实地询问保交楼工作情况，详细了解项目后续建设计划以及资金筹划等问题。他指出，要坚持民本情怀，恪守为民之责，加强资金监管，跟踪项目进度，确保已售逾期难交楼项目能尽快完成项目扫尾，给购房业主群体带来信心。要深入梳理衡阳和绿地的投资监管协议，依法依规推进协商，采取切实有效的措施盘活闲置用地，维护己方权益。

“烂尾项目形成原因各有不同，跨越时间周期长，债权纠纷纷繁复杂，是对我们政治担当、民生情怀以及治理智慧、治理能力的直接考验，也是对我们主题教育成效的直接检验。”朱健在调研中强调，要明确责任主体，深化部门协作，齐心协力推进烂尾项目盘活重启，确保化解遗留项目的成效，能够经得起历史、时间和群众的检验。要在推动烂尾项目盘活重启的同时，防范和化解金融风险，创造和带来发展新机遇，进一步优化营商环境，进一步培植投资主体、企业和市民对衡阳发展的信心。据了解，市住建部门近期共梳理出全市城区12个典型烂尾项目，目前正逐一核实历史成因和问题症结，明确责任单位，提出化解方案。市区两级将合力攻坚，定期召开联席会议予以推动。市委常委、副市长黄立，市政府秘书长廖义智参加调研。