【天眼问政】多次下令整改 依旧置若罔闻！贵阳一小区扩建违建为何屡禁不止

近日，“天眼问政”栏目接到网友留言反映称：贵阳市双龙航空港经济区多彩澜庭小区有住户在剪刀梁上私自搭建违章建筑，希望相关部门严格查处，防止因违规装修、搭建带来安全隐患。

“小区绝大部分业主都是按照装修规定进行装修的，但小区10栋的违建现象不止一处。我们曾在去年8月举报过，执法大队联合物业对违建房屋进行断水断电处理。然而，尽管年底我们再次通过双龙住建局进行举报，职能部门下达过整改令，但这些措施均未能有效阻止违建行为。住户接到整改令暂停3个月后，竟然又恢复了搭建活动。”贵阳市民周女士说。

澜庭组团住宅楼外观颜色、结构统一

根据周女士反映的情况，记者近日来到多彩澜庭小区澜庭组团调查走访，澜庭组团由十余栋小高层组成，最高18层，住宅楼外观颜色、结构统一。市民所述的剪刀梁，为楼房外部呈X型设计的悬空结构梁。

在市民反映的10栋楼下，从单元楼正面看不到违建部分。当记者穿过一楼平台的草坪公共区域，绕至楼栋侧后面，看到了该栋楼剪刀梁上存在的违建情况。

其中，7楼一住户在剪刀梁上扩建半封闭式护栏，11楼一住户在剪刀梁上搭建了一间全封闭式玻璃房。

剪刀梁上存在多处违规扩建、搭建的现象

“剪刀梁承重能力有限，如果这些违建发生垮塌或是从此处发生高空坠物，我们其他住户的安全谁来保障？”周女士说，占用剪刀梁违规装修、搭建的情况还严重影响到楼下住户的采光，引起邻里矛盾纠纷。

周女士认为，对于私自搭建违章建筑的行为，应依法追究相关责任人的法律责任。相关部门也应加强监管力度，加大对违章建筑的查处力度。

剪刀梁上违规搭建的玻璃房

根据现场走访情况及市民投诉反映意见，记者随即来到小区物业——贵州多彩城物业管理有限公司了解详细情况。

该物业公司立即组织工作人员与记者再次返回现场，确认了违建房屋的具体房号后，相关负责人表示，“10栋存在占用剪刀梁违规搭建的情况物业公司早已巡查发现，我们不仅在业主群发布过装修注意事项与禁止违规扩建、搭建的短信提醒，也多次进行过制止并下达整改通知书。但因物业没有执法权，我们也只能向相关部门发送‘请求协助处理小区违规搭建工作联系函’。”

物业在业主群发布的禁止违规扩建搭建提示

据该负责人介绍，澜庭组团10栋7楼该住户于2023年7月办理装修手续，物业工作人员在同年8月26日巡查时发现存在违规搭建的行为，工作人员现场进行制止并下发违章整改通知单，同时联系了小碧乡城管部门，对方到现场查看并下发整改函，但该户业主仍未配合整改。2024年2月1日，物业公司又以书面形式向小碧乡人民政府公共管理办公室及双龙航空港经济区住房和城乡建设局进行了违章资料报送。

而10栋11楼该住户于2023年11月办理装修手续，物业工作人员在今年3月1日装修巡查时发现该户存在占用剪刀梁违规搭建构筑物的行为，工作人员随即现场制止并下发违章整改通知单，随后于4月25日将违章台账（电子版）发送给小碧乡城管部门。

物业向双龙航空港经济区住房和城乡建设局、小碧布依族苗族乡人民政府公共管理办公室发送的“关于请求协助处理小区违规搭建的工作联系函”

物业公司向记者提供了两份向双龙航空港经济区住房和城乡建设局、小碧布依族苗族乡人民政府公共管理办公室发送的“关于请求协助处理小区违规搭建的工作联系函”上明确写道：“我司根据物业装修管理流程多次进行制止并已下达整改通知书，但因物业公司无执法权，违规搭建问题未取得有效进展，为确保物业区域内建筑居住安全，提升小区服务品质，恳请贵单位协助对小区违建问题进行处理。”并附上了详细的违规扩建、搭建台账统计表材料。

“我们在业主收房进行装修时，都会给业主发放一份《住宅装饰装修告知书》，并明确告知业主不得违规装修，并在小区宣传栏或单元楼内进行张贴，但是仍有违规业主选择视而不见。”物业公司该负责人说。

“竟然已多次下达整改通知书，工作人员也进行过制止，为什么违章建筑仍未拆除？何时拆除？职能部门是否置之不理，没有对现场进行过管控？”周女士提出了质疑。

5月11日，记者联系双龙航空港经济区住房和城乡建设局了解情况，接线工作人员表示，须记者走系列流程，相关部门对接后才能反馈答复。对此，“天眼问政”栏目将持续追踪。

贵州日报天眼新闻记者

高琴 王颖

编辑 孙远铭

二审 韦一茜

三审 田旻佳