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本文转自:人民网-吉林频道
近日,刘先生因资金需求卖掉个人抵押住房,但因无法筹措足额资金办理银行还贷(传统做法应先还贷、再过户),导致交易停滞。
了解到刘先生需求以后,吉林银行吉林分行灵活运用二手房“带押过户”模式,前期吉林分行分管行长、零售信贷部总经理共同走访不动产登记中心,研究探讨二手房“带押过户”业务流程,安排专人全流程对接,与买、卖双方多次沟通,在吉林市不动产中心支持和配合下,3月10日,随着发放贷款成功到账,吉林银行吉林分行成功办结吉林市首笔“带押过户”业务,刘先生成为吉林市首笔带押过户受益者。“二手房带押过户业务,让我过了这道坎,渡过了难关,真的感谢吉林银行!”刘先生激动地说。
吉林银行坚持立足本土、回归本源、聚焦主业,努力做吉林人民自己的贴心银行,主动支持扩大内需战略要求,以服务群众为中心,先行先试密切配合,推出二手房“带押过户”贷款服务。
二手房“带押过户”是指交易房产在贷款未结清情况下,办理房产过户手续,并向银行申请个人二手住房贷款。银行在办妥交易房产新增债务的抵押权后发放贷款,贷款资金优先用于结清交易房产关联贷款的业务。与传统的二手房交易模式相比,免除卖方先归还原住房贷款的“过桥”环节,降低二手房交易成本,缩短业务办理周期,有助于满足市民刚需和改善性住房需求。
吉林银行吉林分行将优化二手房“带押过户”业务流程,打通业务壁垒,再造服务流程,积极探索新模式、新产品、新服务,致力为江城百姓提供更加高效、专业、便利的金融服务,为助力百姓安居乐业、增强市场消费活力贡献吉行力量。
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快照生成时间:2023-03-15 11:45:08
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