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沂南城发营收同比上涨，账面存货150亿元
鲁网5月17日讯2023年财务报告显示，沂南县城市发展集团有限公司（下称“沂南城发”或“公司”）实现营业收入5.43亿元，较上一年度增加0.93亿元。同时，公司存货金额较年初进一步增加至149.86亿元，在总资产中占比将近九成。
具体来看，2023年，沂南城发营业总收入5.43亿元，较2022年同期的4.5亿元增加0.93亿元。虽然营业收入取得上涨，但沂南城发的净利润并没有增加，而是由2022年的1.69亿元下降2023年的1.5亿元。
截至2023年末，沂南城发资产总额171.99亿元，较前一年度末减少1.48亿元；负债总额82.09亿元，较上一年度末减少1.43亿元；所有者权益总额为89.91亿元，较上一年度末减少0.04亿元。
鲁网记者关注到，从沂南城发的资产组成结构来看，流动资产占据了绝大多数。根据财务报告，截至2023年末，公司流动资产合计为170.22亿元，占总资产的比例高达98.97%，而流动资产主要来自于公司的存货，仅该项目的账面金额就达到了149.86亿元。
资料显示，沂南城发成立于2014年，注册资本60253.5万元，法定代表人为冯启武，沂南县财政局持股92.83%，为公司实际控制人。经营范围包括全县基础设施投资及运营，规划区内新农村建设项目规划，旧村拆迁，社区基础设施建设，安置房建设，建设用地指标调剂，地热开采；房地产开发。
记者翻阅公司财务报告了解到，公司存货主要为开发成本和开发产品，也就是房地产开发过程中产生的成本和建好待售的房地产项目，这也对应了沂南城发经营范围中的安置房建设和房地产开发等业务。
实际上，从主营业务的收入结构来看，保障房的销售也几乎占据了公司营业收入的“半壁江山”。根据财报，沂南城发2023年实现主营业务收入5.33亿元，其中，安置房销售收入为2.31亿元，对应该部分安置房的成本为2.19亿元。
另外值得关注的是，除了存货以外，公司其他应收款在资产中的占比同样较大。截至2023年末，沂南城发其他应收款余额为14.66亿元。公司按欠款方归集的前五名其他应收款往来方为沂南县财政局、沂南县财金投资集团有限公司、沂南县土地收购储备中心、山东志华建设工程集团有限公司和山东土老爹食品有限公司。
不过，记者关注到，公司的其他应付款也不少，截至2023年末，沂南城发其他应付款余额为26.99亿元，在负债总额中的占比为32.89%。（本网记者）
责任编辑：时瑞雪
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快照生成时间：2024-05-17 21:45:11
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