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虎邱单元优化补充幼儿园小学用地
本文转自：南宁晚报
南宁凤岭（三岸）等多片区控规拟调整
虎邱单元优化补充幼儿园小学用地
扫码看规划图
■本报记者黎兆齐
近日，南宁市自然资源局发布凤岭片区（三岸）单元、安吉片区（罗赖村）单元、东沟岭片区（虎邱）等多个单元控详规划，拟对局部地块进行优化调整，涉及体育用地、公共服务及市政基础设施等。
凤岭片区（三岸）单元体育休闲公园用地有细微调整
根据凤岭片区XHX-04（三岸）单元控制性详细规划及城市设计局部地块维护方案，规划维护范围为那安快速路以东、凤岭南路以南、蓉茉大道以西、灵龟路以北围合区域的局部地块。拟根据现状古树位置调整规划体育用地地块范围；结合现状实际建设情况，将纬三路东段调整为弹性道路；落实灵龟路道路实施方案。
从规划图可以看到，体育用地是体育休闲公园的组成部分。今年1月25日，该体育休闲公园约143亩土地成功出让，土地用途为旅馆用地、公园与绿地。根据建设要求，该地块须建设成开放式城市体育休闲公园，相关体育场馆须对市民开放；建设一个建筑面积不少于12000平方米的酒店。
安吉片区（罗赖村）单元两地块按工业用地建设标准调整
根据安吉片区GX-02（罗赖村）单元控制性详细规划及城市设计局部地块维护方案，拟对原规划01-25地块、04-27地块按照国家、自治区对于工业用地建设标准进行调整。
其中，01-25地块位于高科路、新康路、滨河路以及振兴路围合区域，调整后用地面积不变，仍为34566平方米，容积率调整为≥0.8，绿地率为5%～20%，建筑限高80米。
04-27地块位于高新大道、创业路、罗赖路以及发展大道围合区域，调整后用地面积不变，仍为17040平方米，容积率调整为≥0.8，绿地率为5%～20%，建筑限高80米。
东沟岭片区（虎邱）单元优化补充公共服务市政基础设施
虎邱单元取消住宅、商业用地，优化幼儿园用地，增加小学用地（图源南宁市自然资源局网）
根据东沟岭片区DGL-02（虎邱）单元控制性详细规划及城市设计局部地块维护方案（草案），规划维护范围为兴东路、沙江路、燕州路、东州路围合区域。
根据土地权属情况，拟修正特殊用地范围，同时优化补充片区公共服务及市政基础设施。从方案维护前后对比图看到，虎邱单元取消住宅、商业用地，并将幼儿园用地统一调整到建设四路南侧，届时在建设四路北侧增加小学用地。
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快照生成时间：2024-05-30 09:45:02
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