业主担心噪声问题

本文转自：海南特区报

海口一小区要新增4台充电桩变压器

业主担心噪声问题

本报讯 随着新能源车的日益普及，海口一些小区受制于用电容量限制，安装充电桩成为难题。日前，为满足小区业主新能源车充电需求，海口金湖壹号小区要新增4台充电桩变压器，却遭到一些业主反对。

这到底是怎么回事？记者进行了采访。记者 苏钟

业主担心：小区新增充电桩变压器影响生活

近日，金湖壹号小区业主拨打12345热线反映，在小区3号楼南侧和幼儿园旁，前不久开始建设变压器，此举遭到一些业主反对：首先，小区属新小区，刚投入使用不久，变压器应该够用，为何突然要增加？其次，就算要新建变压器房，也应选在远离小区住宅楼和幼儿园的位置，否则由此产生噪声等问题，将影响业主正常生活。此外，这些新建设的变压器，是否需要经过相关部门批准，有无合法手续？

开发商：为满足新能源车充电需求安装变压器

随后，记者来到该小区看到，目前新增充电桩变压器的现场处于停工状态。为何要在小区内增加充电桩变压器？小区开发商相关负责人任先生表示，小区停车位共2982个，2022年6月份前用电报装时，根据当时的规范要求，小区变压器容量仅满足1124个车位用电量，原本按此数量已完成变压器施工。但根据新规，为满足未来新能源车充电需求，小区住宅车位必须百分之百预留充电桩基础设施，这就导致原已施工完成的变压器容量，无法满足新增充电桩容量要求。因此，为满足整个小区充电桩充电容量，需增加4480KVA（KW）的用电容量共4台变压器。

“我们也先后向供电、规划等相关部门进行了汇报，目前小区地下室已有的设备房仅能安装2台变压器，没有空间再进行增加，若强行安装，将无法满足消防防火验收规范要求。”任先生称，经设计选址，其余2台变压器在3号楼南侧安装，以满足3号楼近300个车位、4号楼近100个车位和5号楼近70个车位的充电需求。

新增变压器是否会对附近业主的生活产生影响？“新增变压器的安装位置距离3号楼约27米，距离幼儿园约7米，符合相关规定。”任先生解释，该2台变压器有外壳填充、降噪棉，且距离建筑物足够远，噪声问题得到了有效控制，不会对附近业主及幼儿园产生影响，“如果业主不同意增加用电容量，后期项目开发单位也不会再出资建设，则只能由业主自行出资解决。”

有关部门：属小区配套设施，已要求物业公示

记者从海口市综合行政执法局龙华分局海垦中队了解到，该中队接到小区业主投诉后，已安排执法人员到现场进行调查。

“经调查了解，该小区新增加的充电桩变压器属于小区配套设施，也未占用小区规划指标内绿化用地。目前建设单位已发函向住建部门承诺要百分之百配建充电桩预留，同时也向供电部门申请了用电容量报装。”该中队相关负责人表示，该小区规划绿地率为35%，而实际绿地率超过了35%，变压器的安装未占用指标内绿化用地，也未超过项目红线，满足建设规划要求。此外，充电桩变压器属于小区的配套设施，主要是为了满足小区业主的新能源车充电使用的。目前，执法部门已要求建设单位和小区物业对新增加充电桩变压器一事进行公示，征求业主们的意见，取得业主们的理解。目前，此事正在进一步处理中。