让楼宇资源成为“增收活水”

本文转自：吉林日报

长春市二道区多措并举招商引资———

让楼宇资源成为“增收活水”

本报记者 孙红丽

楼宇项目22个，总建筑面积115.45万平方米，拥有企业1610户……作为长春市的中心城区之一，在推动高质量发展的进程中，二道区坚持用好中心区位优势，将目光聚焦在高坪效、高税收的楼宇经济上，并将楼宇招商作为拉动经济增长、促进产业集聚、增加税收收入、盘活闲置空间的重要抓手。

让楼宇资源成为“增收活水”，二道区“言出必行”。“我们全区上下特别重视楼宇招商工作，通过‘全员大招商’活动，每个区直部门、每个属地街道都参与其中。商务局工作人员与楼宇的业主单位保持着紧密互动，定期电话联系、上门走访，为企业提供细致服务。”二道区商务局局长车大伟说。

经过近年来的发展与探索，二道区立足区域楼宇现状，建立起楼宇信息资料库，并保持每半个月一更新，分类开展存量楼宇资源招商，初步形成了“业态集中、特色鲜明、差异布局”的楼宇经济发展格局。目前，已经形成了以总部企业为主的第一国际、以金融机构为主的上东国际、以装饰装修创业孵化为主的红星国际等一批独具特色的商务楼宇。

“在政府协助招商下，第一国际中心大厦先后引进了中国长城资产管理有限公司、民生银行、四环医药等57家企事业单位入驻，入驻率已经达到85%以上。”第一国际中心大厦运营方长春伟联物业服务有限公司经理田革林说。入驻于此的中国平安财产保险有限公司吉林分公司总经理曹旭表示：“从入驻至今，我们切实地享受到了这里的便利。不仅有政府细心的服务，还有优美的自然环境和舒适的办公环境，公司形象得到了很大的提升。”

在长春的“迎宾路”吉林大路上，吉森春城产业园区3号楼迎来了它的运营企业——北京智优沃科技有限公司。“作为一家专注于数字科技领域的专业化产业运营商，我们将在这里运营长春数字经济产业大厦项目，以人工智能、数据要素、5G与工业互联网为重点，打造东北领先、具有重要影响力的数字经济产业集群。”公司董事长董宇说，“在项目落地的过程中，我们得到了二道区委区政府和相关委办局的大力支持，享受到了管家式的体贴服务，使我们切实感受到了这里优质的营商环境。”

让楼宇企业“进得来”“留得下”，是发展壮大楼宇经济的先决条件，为此，二道区先后出台了鼓励发展总部经济和楼宇招商扶持政策，所有招商项目一律签订协议，严格兑现承诺，发挥政策落实平台作用，建立精准推送机制,实现“政策找准人”“政策送上门”。

“接下来，我们会重点围绕天旗凤凰城、自由空间、数字双创产业大厦等开展楼宇招商工作，力争2024年再造1至2个‘亿元楼’。”车大伟说。向空间要效益，打造立体产业园、空中“聚宝盆”，二道区将围绕扩大总量、提高质量的发展目标，不断完善楼宇经济的发展规划，对域内楼宇，特别是闲置资源进行精准分类，明确发展定位，集聚特色产业，形成品牌效应和集群效应，打造长春东部楼宇经济集聚区，引领二道经济向“高”而行。