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齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 栾海明
近日,成武县公证处成功化解一起因商品房逾期交房引发的退房纠纷,有力维护群众合法权益,促进社会和谐稳定。
2021年成武县一对夫妇为方便孩子上学,购买了某小区的学区房。然而,该楼盘逾期交房近一年且交房无期。夫妇俩不得不在学校附近租房,同时承担子女教育费用和沉重房贷,生活压力巨大。为减轻负担,二人决定退房另购现房,但多次与开发商协商均遭拒绝,矛盾一度激化。在主管部门协调下,开发商、原贷款银行等多方达成一致:购房人必须凭法院生效文书或经公证的《解除<商品房购买合同>协议书》,方可办理后续网签备案撤销手续。成武县公证处受理双方提交的《解除<商品房购买合同>协议书》后,发现部分条款表述模糊、权责不清。为避免再生纠纷,公证员秉持严谨负责态度,多次与购房夫妇及开发商深入沟通协调,最终促成双方对协议条款达成清晰、具体的共识。
事后,因开发商的公章存放于百里之外的总部,为彻底解决群众难题,避免当事人奔波,成武县公证处特事特办,委派两名公证员专程驱车百余公里,跟随双方当事人奔赴开发商总部所在地。在公证员的现场监督与见证下,双方当场签署了《解除<商品房购买合同>协议书》,确保签约过程的真实性与合法性。公证处随后及时出具了具有法律效力的公证书。在相关部门和银行协同配合下,该套房产的退房及网签备案撤销手续顺利完成,为购房夫妇卸下了沉重的经济负担。
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快照生成时间:2025-06-17 17:45:05
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