勐海县多举措推进老旧小区改造显成效

本文转自：西双版纳报

勐海县大力推进城市老旧小区改造民生工作，进一步改善人居环境，提升城市品质，助力“卫生县”“文明城市”“三个示范县”创建。

勐海县加强政策宣传与动员，进一步营造全社会关心、支持、参与、监督老旧小区改造的良好氛围，促进老旧小区改造工作健康有序开展。各相关部门对符合老旧小区改造规定的小区所属单位或原所属单位进行宣传，使居民了解、支持、参与到老旧小区改造工作中来。实施拆违治乱，拆除违法建筑（构筑物）、逾期临时建筑、占用公共区域、消防通道等的私搭乱建建筑及年久失修的老建筑物；清理老旧小区内公共区域、楼道内乱堆放的杂物等，确保公共区域畅通；清理乱种养，整治乱张贴，开展毁绿种菜、散养家禽等整治，清除各类非法小广告、非法涂写和刻画等，拆除废弃和违规广告；治理乱改造，清理破墙开店、车棚（库）擅自改造用于居住、经营等影响房屋使用安全的行为。

抓实民生设施提升。挖潜释放停车资源，整顿机动车库（位）使用秩序，恢复车库停车功能，公共区域停车位实行共享，先到先停，严禁私划私占。疏通、整修小区雨水管网，对小区内地势低洼，易出现积水、排水不畅区域进行整修改造，原水泥路面更换为沥青路面，确保小区路面平整，做到小雨不积水、大雨不内涝。提高智慧化管理水平，在老旧小区安装门禁系统、监控摄像头。开展燃气管网入庭院，按照燃气管网全覆盖要求，加装燃气管道，保障居民天然气入户用气需求。对建筑内外立面进行翻新改造，增设民族特色造型。同时，对建筑外立面附着的雨棚、晾衣架、花架、防盗窗实施有序化整治，对影响外立面整体美观的进行拆除。实施路灯消暗，按照节能美观要求，对现有路灯进行更新改造，在路灯缺失、照明昏暗的地方增设路灯，保障居民出行安全。

实施污水零直排工作。对改造范围内老旧小区污水管网进行排查，摸清排污现状，对破损老旧排污管道进行更换改造。推进雨污分流改造全覆盖，对确实无法实施改造的区域，采取技术手段就近处理，达标后统一纳入污水管网；对已实施雨污分流改造区域，对照污水零直排要求，进行提标改造。实施绿化提档，按照开门见绿的原则，提升小区绿化覆盖水平和绿化品质。结合小区实际，因地制宜建设小区休息凉亭，增设公共座椅，为小区居民提供休闲空间。

实施党建治理机制建设。坚持党建引领，发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，全面推行“党支部+物业+业委会+网格单位+社区”的“五方共治”机制和“网格单位党支部+党员先锋+楼栋长”网格治理模式，多管齐下，常态化、制度化巩固老旧小区改造升级成果。着力推进社区物业党建，培育“红色物业”示范点。结合小区公共空间实际情况，将党建文化融入老旧小区改造，如打造小区党员活动室、设置党建文化墙和党建文化宣传栏等，将小区内业务用房进行有效改造升级。

着力推进完整居住社区建设。目前，正在推进勐海县粮食局片区保障性租赁住房项目前期规划设计工作，将采取“保障性租赁用房+老旧小区改造”新模式推进。按照完整居住社区建设标准要求，完善片区配套服务用房，将老旧小区居民一并纳入考虑，共享完善配套服务和优美环境景观。

（来源：勐海发布微信公众号）