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给甲醛超标的出租房“杀杀毒”
本文转自：河南日报
□戴先任
最近，在租房市场里，被广大租房者诟病的“串串房”再度引发关注。这种炒房者以低价买来的二手房，用极度节省成本的方式进行装修，存在安全隐患、环保不达标、电线管道铺设不规范等问题。不少租房人看到曝光后大为震惊：“我承认我确实是想省钱，但这房子怎么想要我的命啊！”（据3月20日环球网）
有些出租房甲醛含量能达到《室内空气质量标准》规定的10倍。一些租客在入住后出现身体不适、头疼、上呼吸道感染等症状。一些出租房存在甲醛超标问题，是租房市场的顽疾。许多甲醛超标的出租房，均存在新装修的情况，而且装修时间和通风时间都不长。将出租房装修不久便出租，是为了更快获利，使用不环保而价格低廉的材质也是为了获取更多利益。
出租房存在环保问题背后的原因不少。有律师称，现行法律法规对房屋装修后多长时间才能出租以及房地产经纪机构、中介公司对房屋空气净化处理及健康保障等，都没有明确规定。再者，租客维权成本较高。租客要起诉房主或者中介公司并要求赔偿，还要认定空气质量与身体损害之间的因果关系，租客要出具空气质量检测报告，要能留存证据，维权成本高，维权难度较大，不少租客因此知难而退，选择放弃维权。正因存在这些问题，也让一些房屋出租方变得更加有恃无恐，出租房甲醛超标等问题也就更难得到有效解决。
需要强调的是，存在甲醛超标等问题的“串串房”不仅进入了房屋出租市场，在二手房市场同样存在，租客、买家都可能成为受害者。
对此，有必要完善顶层设计，建立健全装修房、出租房的空气质量标准，填补制度漏洞。同时，监管部门也有必要加大对房地产市场的监管力度，规范房屋租赁市场、二手房交易市场。还要畅通消费者的维权渠道，降低他们的维权成本。消费者也要增强防范意识，对全新装修的出租房、出售房多一些警惕，可在租房或买房时，对房屋进行室内空气质量检测，保留好相关证据，一旦权益受损，要及时通过法律途径维权。
把好“串串房”窜入房地产市场的入口关，给甲醛超标出租房、出售房好好“杀杀毒”，才能最大限度降低劣质房屋对购房者和房地产市场的危害。
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快照生成时间：2024-03-22 08:45:06
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