• 我的订阅
  • 财经

万柳少爷大火,豪宅背后的神秘富豪,却成了老赖…

类别:财经 发布时间:2023-01-13 08:04:00 来源:大猫财经

作者| 猫哥

来源| 大猫财经

一个胯下运球变装视频,既没露脸,也没多少创意,平台一抓一大把。

但偏偏“喻少”火了,20多万人蜂拥评论区喊“少爷”,有觊觎“少爷”年轻肉体的,有向“少爷”自荐枕席的,有想做“少爷”家奴的,甚至还有想做“少爷”宠物的,乍一看,还以为大清朝复辟了呢。

万柳少爷大火,豪宅背后的神秘富豪,却成了老赖…

虽然没露脸,但是网友的慧眼从视频里看到了帅气、教养、温柔、内涵、博学、多思…….就连墙上侧漏的画,都被网友鉴定为价值4.2亿的齐白石真迹。

咋看出来的呢?

视频里有一个定位,单价30万+的万柳书院。

“老奴们”捧红了“万柳书院少爷”,但是据说,喻少家里为撤热搜就花了不少钱,被家里狠批了一通的喻少火速退了网。

当然,有少爷低调,也有少爷高调,开网店的“16少爷”更接地气,和网红羊毛月的畅谈视频,也获得了百万赞,后来他干脆开了直播,7分钟就获得了20万的打赏。

穷二代打赏富二代,也可以说是互联网奇观了。

万柳少爷大火,豪宅背后的神秘富豪,却成了老赖…

不过,仇富和慕强,两股风气在互联网轮流刮,这次慕强肯定是占了上风的,顺带着满足了不少人的窥私欲,豪宅、限量跑车也算是让人开了眼了,各路少爷、小姐轮番登场,“万柳书院”的定位,已经是流量密码。

万柳少爷大火,豪宅背后的神秘富豪,却成了老赖…

只有业主们受伤的世界达成了。

毕竟当初隐私性也是卖点,据说5米的高墙采用的特制材料,一块砖造价1美元,并且特意选了低调的灰色,来掩盖它豪宅的属性,现在,藏不住了。

万柳书院再次成功出圈,只是开发商,已经成为老赖了。

万柳书院的开发商是 中赫集团 , 这家房企像它的老板一样,做事高调,背景神秘。

中赫的老板是 周金辉 ,很少出现在公开场合,也很少说名字。对内对外,都是“中赫董事长”这个头衔示人,当然了,中赫没有上市,财富值很模糊,但很能掏得起钱。

据说他是河北定州人,毕业于中国石油管道学院,跟潘石屹是校友,后来举家到了唐山,先是做些小生意,后来成立了唐山新绿洲,开始涉足房地产。

谁也不知道他的第一桶金是咋来的,但是不到30岁时,他开办了注册资本5000万的新绿洲,手里据说有上亿的资金去做房地产,开发了位于唐山路北区的军安里尚座花园小区。

位置属于核心地段,小区的档次也不算低,当然价格也摆在那里,商业的单价也卖到了6000多,当然也不愁卖。

只是,小区还没交房,2005年,周老板就进京了,成立了中赫集团。

那时,在北京的东钓鱼台村,有一块军队建设用地要拆迁,因为在玉渊潭公园北岸,又有“钓鱼台”的名头,很多房企盯上了这块地,其中不乏背景深厚的。

本来,大家都想争上一争,如果拖到2007年军队用地也必须招拍挂的大限,同场竞技比拼财力,就是大家熟悉的配方了。

但是,2006年4月,这块地有主了,而拿到了这块地的,是刚成立1年的中赫。

别说进京多年的外地开发商懵了,就是京城的本地开发商也摸不清中赫的来路,能卡点精准吃到红利,让人咋舌。

地是协议出让,具体价格是多少,没有公开,有人说它的楼面价肯定是低于富力的广渠门外地王,而且,能让科研用地变成住宅用地,周老板“有点东西”。

可以肯定的是,周老板赚大发了。

这块地建成的就是京城豪宅钓鱼台七号院,在2009年开盘的时候,就7.28万/㎡,刷新了盘古大观在奥运期间创造的7.1万/㎡的单价纪录,成为当时京城最贵楼盘。

2011年1月,宋丹丹在微博突然炮轰潘石屹,“长安街南边那么好的位置,你盖了那么一大片难看极了的廉价楼(建外soho),把北京的景色毁得够呛,你后悔吗今天?”

万柳少爷大火,豪宅背后的神秘富豪,却成了老赖…

美丑不计,当初被煤老板争抢的CBD区域,到了她嘴里变成了廉价楼,就挺有意思。

然后,大家一看宋丹丹的老公赵玉吉,当时的身份正是中赫置地的董事长,正正经经的开发商,两口子就住在“钓七”里,这么一比,建外SOHO肯定是廉价楼了。

更让人惊掉下巴的是,在炮轰事件没多久,钓七再次开盘,23套豪宅入市,一套1000㎡的豪宅,开价30万/㎡,3个亿一套,潘总的建外SOHO就更寒碜了。

30万单价震惊了北京住建委,紧急叫停了销售,后来开了一笔罚单,总额也就5平米多一点。

后来的真实价格,还是落马的统计局局长王保安“透露”出来的,这个大老虎只是为别人在文件上“画了个圈”,就拿到的一套钓七318㎡的房子,据说买家购房+装修花了5000万,单价大约15万左右。

万柳少爷大火,豪宅背后的神秘富豪,却成了老赖…

高价托市,钓七很畅销,京城“东富西贵”,钓七也是身份的象征。

周老板在北京干得风生水起,不过他进京前在唐山的项目,却让唐山的业主吃了哑巴亏。

尚座花园的商业房在卖房的时候按面积卖的,交房的时候,按套交的房,拿到房的业主面积缩水,告到法院去,发现合同就是按套签的,商业业主硬生生地败了诉,自己吞下了苦果。

官司还没打完,周老板就把唐山的公司注销了,正式成为了“北京人”。

2012年,北京又放出了一块宅地,而且是“海淀区近年少有的优质宅地”,挂牌价18.66亿,楼面地价2.4万/㎡,预订了地王位。

地王生不逢时。

拍卖的日子改了又改,中央继续强调房地产调控,央媒也赶紧给地王泼冷水,《人民日报》更是大声疾呼:“央企参与万柳地王争夺不合时宜”,保利地产在开拍前的半个小时退出了竞拍。

万柳少爷大火,豪宅背后的神秘富豪,却成了老赖…

拍卖现场,其他央企没有官宣退出,但是也就是走了个过场,招商局、万科都未举牌,只有中化方兴(金茂)到了第二回合,全程都是民企在争奇斗艳。

最终,经过10轮网上报价、46轮现场竞价和327轮的竞配件房面积后,中赫胜出,拿到了万柳地王,来参加拍卖的大老板从后门直接溜了,没能顺利溜走的CEO只好出来接受采访,顺带着承受“推高北京房价”的指控。

媒体还在算,8-10万的单价,应该就能保证利润了,但是同行们断言,万柳地块将诞生下一个钓七,“静待均价30万的豪宅”。

万柳地王,最终建成了万柳书院。

在上市之前,中赫已经给市场打过预防针了,“希望将这一产品按照艺术品而不是工艺品的标准来打造,这需要花费时间和成本去打磨品质”。

字里行间就一个字, “贵”。

但是,行情是真的好,还没宣传,也还没有预售证,仅300套房源,就已经蓄客1500组,供需比例1:5。

房子不愁卖,卖房也可以挑人, 据说当初有明星想买,被中赫婉拒了,只因为要低调。

2015年,万柳书院现房入市,均价14.5万,最小面积205㎡,起步价大约是3000万左右,有些大户型可以到达7000万,万柳书院成为了京城房地产市场的硬通货。

万柳少爷大火,豪宅背后的神秘富豪,却成了老赖…

虽然新房没有卖到30万,但是二手房市场,万柳书院依然供不应求,出一套,卖一套。

去年5月份,有5万多人围观了两场拍卖,两套200多㎡的万柳书院的房子,一套拍出了7594.67万,单价大约30万,一套高达1.09亿,折合单价36.5万。

万柳少爷大火,豪宅背后的神秘富豪,却成了老赖…

这里很受有钱人的青睐,周围交通便利,出门就是四环,购物餐饮都很方便,小区西边是昆玉河,是京城为数不多的水系,出小区往北步行几分钟就能到达颐和园的南如意门,这里的学区也很好,小学是中关村三小,中学离人大附中很近,离万柳少爷的101中学也不远。

万柳书院的业主,猫哥认识十几个,有前著名主持人、也有功成名就的大牌教授,当然更多的是知名或低调的富豪。 有天晚上跟一个业主在书院附近谈完事走在巴沟路上,这里正对书院,小区开灯的住户不多,一个窗户后面,似乎是一个小姑娘在专注的弹琴,业主说,那是他邻居的小孩,刚收到一个生日礼物,是一台价值近百万的斯坦威钢琴,小姑娘很喜欢,应该是在练琴。

虽然中赫不是百强房企,但是两个豪宅项目,足以奠定中赫和周老板在京城的地位。

除了房地产,周老板的产业也不少,做过石油勘探、石油天然气,只是没几年就倒闭了,互联网高峰期做过团购网站千品网,结果团购关门,公司成为中赫的持股平台。

动静最大的,就是搞足球了。

2016年底,中赫集团以35.5亿的价格,拿到了北京国安俱乐部64%的股权,成为北京国安的新东家。

当初,央企中信要将国安打造成一流俱乐部,即便是后来经过股权转让,中信也坚持“不会退出中国足坛”。

在接下国安的三个月后,周老板跟国安的球迷见了个面,这位低调的富豪,也仅仅露面15分钟。

大家都看不懂,周老板为啥要玩足球,毕竟,中赫旗下的豪宅,也并不需要球星去站台,俱乐部和房地产,八竿子打不着。

万柳少爷大火,豪宅背后的神秘富豪,却成了老赖…

不过,三年后,中赫和国安,在业务上顺利搭上了关系。

北京工人体育场是国安的主场,2020年,工体要进行再次改造,中赫集团牵头,北京国企北京建工、中国奥委会旗下的华体集团组成联合体,中标了新工体改造的PPP项目,在中赫工体公司,中赫占股90%。

2021年,“两家携手半个世纪”的愿望没能达成,中赫干脆全资控股北京国安,毕竟那个时候,中信国安集团,已经债务违约了,周老板算是帮中信接了包袱。

北京国安的业绩是稀烂:2020年营业收入为1.03亿元,营业利润-12.21亿元,净利润-12.09亿元,资产总计5.38亿元,负债总计18.51亿元。

中赫和周老板还是被北京国安拖累。

中赫买俱乐部的钱哪来的呢?

天眼查信息显示,中赫集团将旗下的中赫置地等公司做了不少股权质押,质权人包括海金商业保理、北京建工、山东国际信托、中融信托、中信建设等。

在2022年10月,北京国安、中赫集团、中赫置地以及周金辉等成为被执行人,相关的金额达到了8.4亿,12月的时候,周金辉等人被下达限制消费令,而到今年1月4日,正式成为失信被执行人,也就是俗称的“老赖”。

万柳少爷大火,豪宅背后的神秘富豪,却成了老赖…

而申请人,就是当初的质权人之一,海金商业保理。

有钱?没钱?

可能只有神秘的周老板自己知道了。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2023-01-13 09:45:09

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

“老奴”打赏富人20万,爆火的万柳豪宅揭开隐秘的金融圈沉浮往事
...是网友玩梗的评论,却成为了很多人的真实行为。最近,万柳书院和它的少爷上了好几天热搜,将这座位于北京海淀区的顶级豪宅彻底带火。少爷1号是个高中生,不露脸拍了条胯下运球的视频。仅
2023-01-13 12:45:00
北京顶级豪宅暴雷,万柳少爷的房保不住了?
...| 郑思芳编辑 | 龚 正今年年初,家中疑挂齐白石画作的“万柳书院少爷”视频火遍全网,引来一众自称“老奴”、“奴婢”的网友舔富拜金。少爷所在的万柳书院,因靠近北京颐和园、圆明
2023-05-11 14:07:00
发个豪宅定位就能走红,这不只是“慕富”
上次发了向太直播带货,评论里提到“万柳少爷”,我才去补了个课。原来是抖音出现了一个在家里玩篮球的视频。视频定位显示他住在北京的天价豪宅“万柳书院”,客厅墙上的画疑似是齐白石真迹。
2023-01-06 11:09:00
狂捧那么多网红富少爷,只有“老奴”们输麻了
...姆和老奴的人都快排队到巴黎了。不仅是最近沸沸扬扬的万柳书院的少爷大小姐们——因为一个男孩不露脸的抖音,他所定位的北京富人小区万柳书院迅速凭借“6000万一套”的房价、富人的高
2023-01-08 21:26:00
全网吹捧的顶流,就这?
...财阀家的小儿子》这才刚播完,互联网又给咱演了一出《万柳书院的小少爷》。就这热搜不断的势头,谅是顶流也要甘拜下风了。万柳少爷火得莫名其妙,有关于他们的口诛笔伐也让人摸不着头脑。
2023-01-10 10:49:00
万柳书院,京圈顶流是怎么诞生的?
一个少年胯下运球的变装视频,带火了北京顶级豪宅万柳书院,也让其背后的开发商“意外”登上热搜,不仅被媒体爆出,被执行总金额达5亿元,还有其股权遭冻结的消息。作者 | 陈畅这些天,一
2023-01-10 10:40:00
管有钱人叫少爷,嘲普通人没工作,现在的网红这么low吗?
...活在这种虚妄的人设和泡沫里,怎么可能不飘啊?哦,在万柳书院少爷这种绝对的财富阶级面前,羊毛月不会飘。他反而能自然地收起他的刻薄和不屑,换上一副“媚富”的嘴脸。 还记得去年突
2024-11-29 13:49:00
看完好几天了,竟然还是走不出这部8.9分剧
...都在玩少爷和老奴梗呢。是的,开年第一个离谱热搜,#万柳书院少爷#。事情起因是几天前,一个高中生在抖音发了一则打篮球视频,起先无人在意,直到有网友扒出视频定位里的「万柳书院」是
2023-01-18 20:07:00
他甚至都没有露面,就有100万老奴在线请安?富人滤镜真厚!
天空一声巨响,老奴闪亮登场。百万老奴的新主人——万柳书院的少爷们。姐妹们最近有被各平台的万柳书院少爷相关内容轰炸么?互联网又一次拉近了我们和有钱人的“距离”哈。率先火起来的是万柳
2023-01-05 11:27:00
更多关于财经的资讯: