区域“三冠王”！看广阳ONE如何打造生态人居名片

本文转自：重庆日报

广阳ONE效果图

广阳ONE示范区实景图

近年来，南岸区、重庆经开区抢抓战略机遇，聚焦“智慧+”“创新+”“绿色+”，全面启动广阳湾智创生态城建设。

如今，厚积薄发的广阳湾智创生态城在多重发展机遇下乘势腾飞，迎来了城市发展和区域价值蝶变的集中爆发。

广阳湾+东站

内外循环聚集城市新势能

广阳湾智创生态城作为探索人与自然生命共同体的样板，实现了生态与产、城、人四位一体融合发展。区域内90%的植被覆盖率就是未来的城市生活的底色。目前，区域内的苦竹溪公园、踏水公园、叠水公园等都已开放。未来，片区还计划布局山地公园8个、滨水公园10个、社区公园26个；在产业上，2018年揭牌的中国智谷（重庆）科技园，目前已经集聚阿里巴巴、京东云、科大讯飞、微软等600多家高新产业集群，到2025年将实现智能产业总规模2000亿元；医疗配套上已经布局了重庆附二院、东南医院以及南岸区第三人民医院；同时，广阳岛上，作为国际峰会场馆、重要外事活动承载地的国际会议中心和长江生态文明干部学院已竣工；大河文明馆、长江文化书院等重点项目也在加速建设中……

如果说广阳湾智创生态城是生态型城市内循环的一个缩影，那么明年建成的“重庆城市门户和新地标”的重庆东站，就是一个城市群的外循环。国家“八纵八横”高铁主通道中的京昆、包海、兰广、沿江、厦渝“三纵两横”将在重庆东站交会。重庆东站的辐射能级将达到1小时抵达渝东南、渝东北地区和成都、贵阳等周边城市，3小时抵达昆明、长沙、武汉、西安等周边省会，6小时抵达北上广深和香港等国内一线城市。

未来，广阳湾智创生态城将联动辐射重庆东站，聚集城市发展的势能，反哺给区域的产业和人口更多的发展红利，该板块将是未来发展潜力巨大、适合居住的生态之城。

五大利好聚集

全方位赋能高品质生活

广阳ONE距离9600亩的广阳岛直线距离约6公里，项目交付后，周末物业公司会将提供专车为业主提供上岛游玩的服务；距离项目仅200米的5500亩牛头山公园，是业主们的“后花园”，还有距离项目1.5公里规划面积5400亩的迎龙湖湿地公园，里面规划有库塘、溪谷、漫滩等，带给城市生活不一样的休闲体验。

广阳ONE距离重庆东站2.5公里，项目旁200米就是集体育公园、轨道、商业等于一体的TOD轨道站——茶涪路站。作为重庆目前唯一一个绿建三星的轨道站点，业主未来可三站到东站换乘6、8、24、27号线通达全城。

广阳ONE的文化氛围也很浓厚。重庆邮电大学科技园坐落于此，项目旁边还有重邮研究生院研究生约2300人，广阳ONE就浸润在这满满的人文书香气里。

在商业配套上，项目自身包含1.5万方商业广悦荟，汇集了潮趣生活街区、商业综合体和特色美食街三大商业板块，满足日常生活的吃喝玩乐，加上规划中的134万平方米的东站国际商贸商务区，以及为东部枢纽城打造的万象购物中心，形成了一项目多商业中心环绕的时尚生活圈。

同时，项目6公里内配备两所大型三甲医院和一个脑与智能科学的中心，多重医疗配套守护居者的健康安全。

迭代升级

让品质生活更从容

为了保持区域内生态资源，广阳岛的生态修复规划要求，生态用地占80%，建筑物硬化率不超过20%。这就意味着，这里20%的建筑，甚至更低占比的居住建筑，显得更加稀缺。如何利用好这块稀缺的土地资源，广阳ONE给出了完美的答案。

相较于传统住宅，广阳ONE有着明显的迭代升级，并且现在已经是准现房呈现。项目通过室外新风、雾森喷雾等措施，打造重庆首个大新风降温社区，让区域小环境更宜居；项目内设置有太阳能充电座椅等生活黑科技；同时，项目还预留社区食堂、室内加配窗式通风器等人性化细节，可以看出开发者的倾情投入。

而这种人性化的细节还体现在园林景观上，精心设计的“两轴一环一心七园”，带来了超大中庭景观、四季绿植，水景庭廊草坪、儿童游乐区等多维度立体生活空间，给予业主好看又好用的景观。同时在小区公共场所增设紧急报警、紧急救援医疗箱、少量储物柜，设置自行车停车棚，预留电动自行车充电桩等，小细节里藏着生活的大温暖。

为了最大限度把空间让给景观，广阳ONE最大约90米楼间距，同时配备双入户大堂，无界泛会所等建筑会所配备，让品质生活更从容。为充分考量居家生活的每一个场景，广阳ONE还在精装上更讲求品质。目前推出的臻装小高层，用材都是实打实的，选用的都是科勒、欧派、老板、诺贝尔、美心等同档次主流品牌。

从区域规划者到建设者

给建筑铺就理想底色

当下楼市，卖得好的产品一定是大浪淘金最后沉淀下来的好产品。广阳ONE从去年10月面市后，连续两个月的销售成绩都是区域内的“三冠王”，销售金额、面积和套数，是购房者用真金白银为项目投票。而随着产品的走红，产品背后的开发者也逐步露出水面。

据悉，广阳ONE的开发商是重庆经开区投资集团，是隶属经开区管委会的千亿国企，这就为理想生活的落地提供了更直接的保障。茶园大道、广阳湾珊瑚中小学、重庆软件园都是其一手引进并打造。而这种拥有国企独资背景，实力够硬的企业背景，无疑是当下市场购房客户的一颗定心丸。

有业内人士预测，作为经开投集团独资开发的示范项目，未来，该区域路网、教育、商业等各种配套建设的兑现力也毋庸置疑。这种规划者和建设者合一的前瞻性和成长性，让项目的产品主义和长期主义的落地，有了强有力的保障。

刘利 图片由广阳ONE提供