8月新房成交乏力 已经连续2周下跌

每日商报讯 进入8月后，随着供应的减少，杭州新房市场的成交表现出现了一定的下滑态势，成交套数已经连续两周下跌。好在随着上周16个项目集中领出预售证，接下来新房成交有望出现强势上涨。

上周（8月7日-8月13日），杭州市区共成交商品房796套、9.5万平方米，成交套数、面积环比下降9.6%、24.6%，余杭、萧山、临平成交领跑。

供应方面，上周市区共16个项目领出1张预售证，新增供应商品房2366套、39.1万平方米，供应套数、面积环比增长123.4%、187.6%。

供应：两大超级红盘入市

在经过了一周的等待后，上周（8月7日-8月13日）市区迎来了一波久违的供应潮，共有16个项目领出16张预售证，新增供应商品房2366套、39.1万平方米，供应套数、面积环比增长123.4%、187.6%。

这16个项目分别是：枫宜晓庐、西投银泰商业城、杭州国际金融中心、小河云庄、璟高府、湖映里、湖岩臻品府、临澜之城、鹤云上凤栖里、鹭云熙府、缤印爱达城、春境东来院、湖翠云来府、紫映云来府、潮正府、紫棠园。

其中，位于江河汇的超级红盘杭州国际金融中心迎来收官加推，推出357套房源，其中有13套被A类人才提前预定，精装均价69800元/平方米。

位于桥西板块的另一个超级红盘德信·小河云庄迎来首开，一口气推出全部137套房源，包括洋房和小高层两种产品，精装均价51440元/平方米。

开盘方面，上周市区共2个项目加推，去化表现较弱。位于闲林板块的东海·闲湖城栖霞湾，加推124套毛坯房源，均价20059元/平方米，共107组家庭报名登记，遭遇流摇。

成交：听翠轩夺魁

上周（8月7日-8月13日），杭州市区共成交商品房796套、9.5万平方米，成交套数、面积环比下降9.6%、24.6%，连续2周成交下跌。余杭、萧山、临平成交领跑。

商品住宅方面，上周市区成交商品住宅面积共计7.3万平方米，环比下降11.0%。

从个盘来看，上周成交套数前十项目共成交299套、3.2万平方米。销量前十名中，余杭2席，富阳2席，临平2席，上城2席，西湖1席，萧山1席。

余杭区北部新城的听翠轩上周共成交112套，位居第一，成交均价31464元/平方米。

余杭区闲林板块的东海·闲湖城共成交67套，位居第二，成交均价19501元/平方米。

富阳区银湖板块的大城小院、共成交26套，位居第三，成交均价32880元/平方米。

上周市区新房成交排行榜

排名楼盘城区销量（套）面积（平方米）均价（元/平方米）

1 听翠轩 余杭区 112 12150 31464

2 东海闲湖城 余杭区 67 6742 19501

3 大城小院 富阳区 26 4201 32880

4 美致生活广场 临平区 22 885 15668

5 杭州之江门 西湖区 16 986 20740

6 雅望居 萧山区 15 1694 25992

7 晴翠秋时府 临平区 13 1345 24063

8 潮正府 上城区 10 999 36518

9 望斓翠印府 上城区 9 1238 42549

9 江语云城 富阳区 9 932 15991