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南京新推6幅居住用地 河西龙江停车场地块来了 看看吧
南京今年上半年的最后一场土拍刚刚落幕，7月3日南京土地市场网又推出了新一批共计6幅涉宅用地。这批宅地位于河西龙江、江北核心区、溧水等板块，此前记者探访过的湛江路停车场“袖珍”宅地正式亮相。
龙江G16地块位置图
G16地块现状在本次公示的今年第7号土拍公告上，位于龙江片区湛江路上的G16地块格外引人注目，记者此前实地探访过的“龙江停车场地块”正是该幅宅地。地块出让面积9500多平方米，容积率为1.5，建筑限高60米，地块挂牌价3.88亿元，起拍楼面价为27003元/㎡。记者了解到，龙江G16地块是河西龙江片区近年来首次推出的住宅用地，具体位置在湛江路的东侧，清凉门大街的南侧，东南方向与华阳佳园小区相邻，过去作为临时停车场使用。
G16地块现状
G16地块现状扬子晚报/紫牛新闻记者在探访时看到，地块路面没有硬化，停车场的收费杆耷拉着，岗亭也被废弃，不过地块周边人流密集，属于龙江的核心位置。按照此次出让的条件推算，未来建成楼盘的住宅总面积不到15000平方米，可以建成4-6幢中低楼层的洋房社区，这在龙江板块相当稀缺。此外，教育资源也颇为丰富，鼓楼一中心幼儿园、凤凰花园城小学、鼓楼实验小学、二十九中高中等环绕地块周边，在医疗配套上，省人民医院、省妇幼保健院都在2公里范围内，商业配套如环宇城、龙江新城市广场步行可达，市场人士预计，这处低密宅地将搅动龙江的新房市场，提升板块的居住价值。
莫愁湖G15地块除了龙江宅地，位于南京主城的G15地块坐落于建邺区莫愁湖街道，具体位置在水西门大街以南、南湖路以西，出让面积仅4358平方米，容积率为1.9，建筑限高24米。该地块的起拍价为1.1亿元，折合起拍楼面价21566元/㎡。据了解，该地块为在建7号线大士茶亭站的上盖物业，所在的南湖片区为河西北部老城片区，生活配套丰富、交通完善。南侧为原迎宾菜场，目前正在升级中，未来将成为拥有商场、菜场和社区中心的南湖商业新地标，建筑总面积超6万平方米。本次公告中还推出了2幅位于江北核心区和2幅位于溧水的宅地，所有地块的出让总面积为15.8万平方米，起拍总价为27.18亿元，该批地块将于7月31日开始网上竞价。
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快照生成时间：2024-07-04 10:45:15
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