连云港海州区新东街道：党建引领“红色物业”强治理

中国江苏网8月12日连云港讯 连云港市海州区新东街道党工委积极推进物业服务企业和业主委员会等多元主体共同参与基层社会治理，以党建引领“红色物业”，实实在在解决居民身边难心事，激活基层治理动能。

“议”字先行搭平台

外仓社区恒润郁洲府小区党支部成立了四个网格党小组，党小组分组负责服务相应的楼栋和居民，同时将物业服务大厅、党员中心户的家中变为协商议事室，发现问题及时向党支部和物业反映。通过这种“党建+物业”的服务模式，小区内的服务水平得到了显著提升，从居民反映强烈的问题着手，全小区安装智能门禁、拆除违建、清理垃圾、硬化道路、规划停车位……居民反映的一系列问题在党组织和物业的协调下都得到了解决，小区环境也得到改善。恒润郁州府小区党支部充分发挥党员的示范带动作用，通过多元参与、共商共议的方式把社区物业力量打造成为党的工作队，提升了物业服务规范化和精细化水平，增强了居民的获得感、幸福感。

“实”字主打增效能

文昌社区以“红色物业”创建为载体，制定《“红色物业”项目实施方案》，围绕党建引领构建新格局、自治共享建立新机制、深化服务打造新阵地、精准治理促进新融合四个方面高质量推进小区管理服务体系建设，取得明显成效。在物业大厅建设“社区+物业党建客厅”，在社区党群服务中心设置各类活动室、志愿者服务站、宣传室、议事厅和图书室等，为居民集中学习、民情分析、共商议事提供场所，打造“红色物业”阵地。通过“三融入”（即物业党组织融入社区大党委建设、物业项目管理处融入社区多方联动机制建设、物业楼栋管家融入社区网格化管理建设）“四联合”（即联合开展党建服务品牌创建活动、联合开展党建服务品牌创建活动、联合开展社区文化建设活动、联合开展志愿者服务团队活动）工作法，打造“社区+物业”共建共治共享的实现模式，以实打实的工作提升基层治理和便民服务效能。

“汇”字重抓集力量

通过实行网格化精细管理，整合多方力量，形成信息共享机制。发挥“红色物业”枢纽作用，形成大事共议、实事共办、要事共决、急事共商、难事共解“五事联办”常态机制，定期召开会议，研究解决重大问题，形成社区治理合力。在“红色物业”同心共治下，恒润郁洲府、同科汇丰国际等小区不仅实现灯亮墙净、地绿景美，同时实现便民解难、人和气顺，推动外在“颜值”和内在“气质”不断提升。同时发挥社区党委、小区、物业党组织“磁石效应”，构建共治共享小区治理新格局。一是深化“双报到”制度，常态化推动行政资源进小区，协助物业企业解决小区治理难问题。二是开展“邻里守望”、推进“家教家风家训”建设等活动，引导居民相识相知、相融相亲。三是开展志愿服务活动，大力弘扬“奉献、友爱、互助、进步”的志愿精神，推进志愿服务制度化常态化。（于善政）