优惠多诚意足,多家参展楼盘到访量远胜往常

本文转自：齐鲁晚报

优惠多诚意足,多家参展楼盘到访量远胜往常

大部分来看房的市民是刚需和改善性住房需求 2月8日,2023齐鲁(济南)春季房地产展示交易会在济南舜耕国际会展中心开幕。房展会从2月8日持续到2月12日,百余家品牌房企携一百多个楼盘房源亮相,吸引了不少市民前来展会咨询。开幕首日,记者实地探访发现,刚需和改善需求成为主流,多家参展楼盘置业顾问称,房展首日的到访量明显比往常售楼处多。

记者都亚男

购房者更关注性价比

各种优惠相加能省几万元

记者探展发现,购房者更关注房子的性价比、地理位置等因素,改善房需求成为主流。2月8日下午,万科楼盘展区的一位置业顾问告诉记者,大部分来看房的市民是刚需和改善性住房需求。

“我们其实从去年就开始关注济南的房子了,现在济南购买首套房的首付和利率都比较合适。”黄先生称,自己关注房子半年多,已经有了心仪的房子,虽然觉得政策已经非常利好,但还是想等一个购入的好时机。“我从前几天就开始关注齐鲁(济南)春季房展会了,女朋友看中的那个楼盘正好也参展,期待能有更大的优惠。”除了房企针对项目推出的专属优惠,黄先生还盯上了政府将要发放的5000万元消费券。初步算了算,在房展会上买房子,如果能抢到优惠券再加上房企的折扣,自己能拿到几万元的优惠。

当日,有改善需求的王华,选择在工作午休时间来房展会咨询楼盘优惠信息。“我想换一套3室1厅的房子,现在孩子也大了,两室的房子不太适合我现在的家庭情况。”对于改善房的需求,王华表示更加关注地理位置,“我想在主城区买房,离单位近一点。”

虽是工作日参展市民真不少

参展楼盘都拿出专属优惠

值得注意的是,虽然8日是工作日,但前来参展的市民络绎不绝,多个展位的到访量远胜过往常售楼处的到访量。

8日下午,腊山御园的一位置业顾问告诉记者,当天光是加微信的就有十几组人。腊山御园是法式庭院别墅,目前在售房源仅剩50来套。中国金茂的一位置业顾问告诉记者,8日一天到访的有四五十人,其中大约有15人为意向客户,相比较平时的售楼处到访量要多。三庆院子的一位置业顾问表示,8日有70组—80组登记信息,比平时售楼处要多一些。

与此同时,本次房展会上,多家开发商带来了楼盘的优惠信息。雪山万科城推出总房款18888元专属优惠；市中万科城项目在展会期间推出专属优惠1%。雪山万科城位于济南东部的雪山片区,2022年累计成交金额47.5亿元,成交套数2450套,成交面积约30万平方米。根据济南市房地产业协会公布的数据,2022年该项目位列济南住宅销售套数第一名。

“展会现场,我们楼盘的到访量不小,这和我们定位于改善需求有关。”银丰玖玺城相关负责人介绍,政策支持住房改善需求,改善需求也得到了释放。该负责人说,凭借奥体CBD板块的区位优势、全配套建设以及已交付地块的高品质呈现,银丰玖玺城成为东部高端置业改善的首选之地。“我们第一时间确定要参加此次房展会,而且为大家争取了很多优惠活动,包括现场定房额外享受99折优惠,并赠送品牌小家电,还有机会免费体验价值798元的HRA检测。”该负责人说。

三庆院子也推出房展会专属优惠,洋房可优惠2万元/套,别墅可优惠15万元/套。