新行长任职资格获批，邹平农商行再拍下三宗土地

泰山财经记者 张润邦 实习生 庄曜瑜

泰山财经获悉，12月11日，山东邹平农村商业银行股份有限公司（下称“邹平农商行”或“该行”）行长李金玉的任职资格，获得了监管部门的核准。与此同时，记者关注到，12月16日，该行以总价5.56亿元的价格成功拍得位于邹平的三宗零售商业用地。

事实上，近年来，邹平农商行一直热衷于商业地块的购买，据统计，2021年以来，邹平农商行累计受让了20宗商业用地，总面积为6.74万平方米，总成交价格为27.86亿元。

邹平农商行成立于2009年3月17日，注册资本为7.95亿元。工商信息显示，2023年，该行的参保人数为502人；工商股东有2993人，其中，自然人股东2922人，企业法人股东71人。

该行最大的股东为山东圣豪商业有限公司（下称“圣豪商业”），其持股比例为5.28%，公司董事长为杜圣军，所属行业为超市零售业。

公司第二、第三、第四大股东分别为山东卓全商贸有限公司、山东浩利国际商贸有限责任公司、邹平县长山不锈钢材料有限公司，三者的持股比例分别为5.10%、4.02%、3.87%，值得注意的是，此三位股东均将其持有的邹平农商行股份进行了质押。

公开资料中，有关邹平农商行的运营数据较少，根据此前数据，截至2017年12月底，该行合并口径下资产总额为203.65亿元，负债总额为183.80亿元，所有者权益为19.84亿元，当年，该行实现净利润1858.49万元。

金融投资方面，邹平农商行持有广饶梁邹村镇银行51%股权，持有烟台农商行2%股权，持有滨州农商行1.54%股权，持有费县梁邹村镇银行30%股权，持有聊城润昌农商行5.56%股权。

回到前文所述，邹平农商行购买土地的情况。企查查显示，2021年1月开始，邹平农商行开始购入大宗土地。

2021年1月11日，邹平农商行以3.01亿元、3.12亿元、1.77亿元的价格，分别购入了济青高速北、黛溪西路西地块的三宗城镇住宅－普通商品住房用地，面积分别为6.70万平方米、6.93万平方米、3.94万平方米。

2021年11月19日，邹平农商行又以2亿元的价格购得黛溪四路以西地块3.33万平方米；2023年12月21日，该行以2.05亿元的价格购得规划清溪三路以东的3.90万平方米。

不久前的11月13日，邹平农商行以2.85亿元、2.51亿元的价格分别购买了位于规划清溪路之间、规划黄山南路以北的两处地块，面积分别为6.52万平方米、5.75万平方米。

12月3日，该行以2.65亿元、1.92亿元，购得黛溪街道成五村的另外两处地块，面积分别为5.99万平方米、4.39万平方米。

12月14日，邹平农商行一次性购买了8宗商务金融用地，地址位于好生街道、西董街道、高新街道、魏桥镇、黛溪街道、明集镇、黄山街道。从成交价看，这几笔交易的单笔交易价格相对较低，仅有黄山街道地块成交价超过了2000万元。

12月16日，也就是本次成交的三宗土地，成交价分别为1.65亿元、1.78亿元、2.13亿元，购得土地面积分别为4.22万平方米、6.61万平方米、5.47万平方米。

经统计，2021年至今，邹平农商行累计购得20宗地块，成交总面积为67.37万平方米，成交总价为27.86亿元，折合4134.66元/平方米。

责任编辑：张子川