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沪郊山阳镇发布《业主委员会赋能与指导服务手册》
本文转自：人民日报客户端
黄晓慧 王萍
“一册在手，心中不慌。这本指导手册里面既有小区物业综合管理事务中各方职责，又有一些应知应会问答、典型案例分析等，对我们业委会工作开展很有指导意义。”拿到新发布的《业主委员会赋能与指导服务手册》，上海市金山区山阳镇海欣家园业委会主任袁友明如获珍宝。
12月7日，山阳镇“创治·山阳”社区创新治理论坛举行，《业主委员会赋能与指导服务手册》在论坛上发布。据介绍，这不仅是该镇加强“三驾马车”协同治理、打造标准化规范化社区的具体实践，也为业委会规范化建设提供了示范样本。
业委会任期一般3至5年，业委会成员刚对业委会事务有所熟练，就要进行换届改选。虽然每年有相关的专业培训以及专业部门指导，但有的业委会成员能力和水平仍不能满足小区物业管理活动的需要。为此，在金山区相关部门支持下，山阳镇经过广泛调研、探索实践路径、总结经验，委托第三方社会组织编辑了这本手册。手册以物业管理相关法律、法规、政策等为依据，结合部分物业管理活动中发生的案例和经验，围绕业委会规范化运作的职责、制度、程序和方法，分为“小区物业综合管理事务中各方职责”“业主委员会规范化运作制度”“业主大会方案”等6个部分，业委会成员是否可以代理、开发商是否可以不付物业管理费、物业合同到期后顺延不缴物业费是否属于违约等问题都在手册中以案例形式呈现，通俗易懂，帮助业委会成员更好熟悉并掌握操作实务等，助力业委会实现规范运行。
山阳镇是金山区委、区政府的所在地，流动人口多、住宅小区多、重点商圈多。近年来，山阳镇为化解城市治理方面的隐患难点，全面提高社会治理社会化、法治化、智能化、专业化水平，聚合多方资源优势，结合自身实际，开展多项特色工作，积极拓展治理思维，提炼“创治·山阳”自治品牌项目。山阳镇相关负责人表示，将把加强基层党建作为一条红线贯穿基层治理、引领基层治理、保障基层治理，把党的领导落实到基层治理现代化的各方面各环节，不断产生社区治理新成果。
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快照生成时间：2023-12-07 21:45:02
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