河北银行业加大白名单项目贷款投放力度取得明显成效

本文转自：人民网-河北频道

今年以来，河北金融监管局积极引领全省银行机构加大房地产融资支持力度，“白名单”项目投放率持续提升。截至10月20日，河北银行业已为4批次398个“白名单”项目授信672亿元，向328个项目发放贷款416亿元。其中，民营房企落地融资占比约80%。“白名单”项目数量、授信金额、放款金额分别居全国第4位、第8位和第6位。在“白名单”项目中，保交房攻坚战项目共87个，已有71个项目获贷71.2亿元，为全省保交房工作贡献了源源不断的金融“活水”。

加强央地协同，形成工作合力。河北金融监管局与省住建厅密切协作，从省级层面加强对各城市协调机制的指导。联合印发全省工作方案，迅速推动全省13个城市（含辛集、定州）于2月21日前全部成立工作机构，明确人员构成和工作职责，走在全国前列。联合召开5次全省工作会和调度会，开展3次省市两级政银企交流活动，帮助协调机制选出合格项目。联合赴邯郸、邢台、承德、张家口、唐山、沧州等6市督导调研，现场协调解决项目具体问题，促进协调机制规范高效运转。各设区市协调机制专班多举措推动工作落地见效，石家庄、保定等多个工作专班主动向社会公布本市白名单项目清单。沧州市工作专班主动对接省直有关部门，帮助解决白名单项目具体问题。

严把审核标准，支撑快速见效。河北金融监管局明确量化“白名单”项目审核标准，对照住建部、金融监管总局、最高人民法院“5+5+1”条件，量化企业佐证材料清单，推动城市协调机制逐个筛选、逐项审核，成熟一个，推动一个。实施银行和房企双向摸排。住建部门在房地产企业端摸排在建项目，银行对存量及对接项目进行摸排，确保符合条件项目“应纳尽纳”。指导河北13个城市（含辛集、定州）全部建立工作专班集中办公，对“白名单”项目集中审核，由主办行逐项确认，有效提高了推送效率和质量。工商银行河北省分行组织成立专项服务小组，走访房地产企业，白名单项目投放率达到66%，在全省各大国有银行中处于领先地位。

加强跟踪问效，保障高效运转。河北金融监管局提出明确监管要求，督促各银行建立“白名单”审批绿色通道，确保“白名单”项目“应进尽进”，严禁带条件审批，做到“应贷必贷”。建立“日监测、周调度、月通报”制度，每日监测融资落地进展，每周调度银行机构，每月通报分城市、分机构工作进度。督导辖内银行机构，制定融资协调机制尽职免责制度，传导到基层机构，切实解决了银行“不敢贷”“不愿贷”问题。农业银行河北省分行主动获取“白名单”，“一户一策”制订工作计划，建立绿色审批通道，缩短审批时限，提高项目落地效率，目前该行对“白名单”项目投放金额65亿元。唐山银行积极对接“白名单”项目，通过快速审贷机制，仅用两周完成授信审批2789万元，审批通过两天后就完成了首笔贷款投放。

加强难题破解，提升投放效率。河北金融监管局充分发挥协调机制专班作用，对审核确认不能纳入白名单的项目，按照“整改一批、推送一批”的原则，做实“推送—反馈—修复—落地”闭环，累计就130余个问题提出近200条解决措施，帮助各城市研究解决抵押物不充足、项目资本金不到位等共性问题，加快问题项目整改修复。针对衡水某项目抵押物不足问题，工商银行衡水分行加强与房企沟通，推动集团企业提供增信措施，抵押物充足后，为项目发放贷款3700万元，有力支持了项目建设。截至目前，已有37个项目完成修复后纳入“白名单”，其中24个项目已获信贷投放。鼓励各市协调机制专班结合地方发展特色，创新推出“房地产+”项目，加快推动“白名单”项目贷款投放。张家口市充分利用环京区位优势，发挥金融供给侧主动性，对“房地产+养老”项目开展差异化督导，成功为“房地产+养老”项目授信8.6亿元。

开展专项行动，提升投放效率。9月份，组织河北省银行业开展“白名单”项目投放率提升专项行动。通过各方共同努力，全省银行业9月份当月新增投放70.7亿元，9月末投放率达62%，比8月末提高约11个百分点。

河北金融监管局将持续推进房地产融资协调机制“扩围增效”，以更大的力度、更实的举措，进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制，做到合规项目“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”，进一步促进房地产市场平稳健康发展。（任兆妍）