强金融，兴经济：兴业银行贵阳分行积极推动房地产市场平稳健康发展

2023年10月30日至31日，中央金融工作会议在北京召开。会议全面总结了党的十八大以来的金融工作，分析金融高质量发展面临的形势，部署当前和今后一个时期的金融工作。会议要求，“要更好地支持居民住房需求，包括刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等三大工程建设。”为银行业金融机构做好下阶段住房信贷服务工作指明了方向、提供了根本遵循。

作为国内系统重要性银行，兴业银行始终坚持“两个毫不动摇”，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，持续推动完善房地产金融服务长效机制，进一步优化房地产健康发展专班机制，系统性推出八大类工作举措，涵盖优化授信与授权政策、加大非国有房企传统信贷支持力度、公私一体化优化按揭政策、支持民营房地产企业公开市场融资、优化信贷产品、支持“保交楼”与风险化解、落实“三大工程”项目建设、推动构建房地产新模式等房地产企业最为关心的业务领域，促进金融与房地产良性循环。

兴业银行贵阳分行紧跟总行部署，不折不扣抓好党中央决策部署在贵阳分行的贯彻落实，始终坚持从金融端发力做好稳增长、保民生相关工作，促进金融与房地产良性循环，持续推动区域内房地产市场健康平稳发展。

一方面，通过调降房贷利率、首付比例、适度放宽准入条件等措施，对个人住房信贷提供支持。同时，强化产品及服务创设，积极推行“法拍房”“带押过户”按揭贷款业务品种，以多元化的购房按揭贷款品种满足居民多元化的购房融资需求；另一方面，着力服务区域性“小而美”优质非国有房企客户，针对实际实控人经营风格稳健、区域品牌美誉度较好、项目去化速度和均价有保障的优质项目，积极通过纳入白名单后给予支持。除此之外，积极推动各项政策落地落实，合力解决房地产企业发展面临的融资难点、痛点、堵点，进一步增强企业发展信心。

据悉，截至2023年末，兴业银行贵阳分行房地产贷款(含个人购房贷款)余额超过250亿元，较上年同期新增30亿元，形成了房地产开发贷款、个人住房按揭贷款等稳步增长的良好态势。同时，全面落实国家存量首套住房商业性个人贷款利率下调政策，2023年9月以来，该行已累计为近3万户符合条件的房贷客户进行利率下调，持续做好“惠民”金融支持工作。

下一步，兴业银行贵阳分行将继续深入贯彻落实中央金融工作会议精神和《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》相关要求，从供需两端同时发力，积极满足房地产企业，尤其是非国有房企合理融资需求，加大对保障性住房等“三大工程”建设的支持力度，大力支持居民刚性和改善性住房需求，全面完成“三个不低于”监管目标，助推房地产向新模式转型。

一审：王静怡

二审：李懿

三审：雷晓明