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东二环有望迎来新住宅项目
本文转自：北京晚报
永安里地块公示规划实施方案
东二环有望迎来新住宅项目
本报讯（记者陈雪柠）朝阳区永安里地块规划综合实施方案日前在市规自委网站公示，听取公众意见。值得关注的是，该地块中包含约9万平方米的住宅建筑面积，这意味着，寸土寸金的东二环外有望迎来新的住宅项目。
根据公示方案，该地块位于朝阳区建外街道，东二环至东三环之间，区位条件极好。具体看，西至双子座大厦东侧道路、国泰饭店、朝阳区教委用地东边界，东至规划永安里东街，北至建国门外大街，南至规划永安南里一街，用地面积约3.47公顷，地上总建筑规模约16.1万平方米。
该地块为住宅混合公建用地，其中住宅建筑面积约9万平方米，另配建地下末端物流设施建筑面积350平方米。非住宅部分含社区服务中心1处、文化展示空间1处、社区商业设施1处、密闭式垃圾清洁站1处、特勤消防站1处等。地块建筑限高100米。
近年来，北京四环内的商品住宅用地入市较少。2018年，本市发布《建设项目规划使用性质正面和负面清单》，限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房。也就是说，四环路以内除了原先规划性质为住宅的用地，不能再新增商品住宅用地。而此次公示的永安里地块为棚户区改造地块，符合清单要求。
这样一处黄金地段的地块何时能够入市？据悉，目前该地块已由北京商务中心区管委会组织北京市城市规划设计研究院完成了规划综合实施方案的编制，在公示结束后，市规自委朝阳分局将及时研究，并通告采信结果。待规划方案确定、土地整理完毕后，才能达到入市条件，最终完成入市并启动项目建设。
市民如有意见建议，可在2月18日前登录市规自委网站反馈。
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快照生成时间：2023-01-31 15:45:13
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