明光实现商品房交付与发证“双同步、零时差”

本文转自：滁州日报

本报讯 4月9日下午，明光龙港铂悦湾小区售楼部里挤满了前来“收房”的业主们。前台上一摞红色的不动产权证书，特别引人注目。作为小区新业主，殷亮、宋养琴夫妻俩正拿着材料办理相关手续，现场感受一手拿钥匙一手拿“房本”的交房新体验。

“今天来这办房产证，我们感到非常的激动，非常的高兴，没想到这次来交房，不光把房子手续办完了，红本子也拿到手了，特别激动。”小区业主殷亮笑着说。

近年来，明光市围绕“高效办成一件事”，聚焦群众身边的痛点、难点、堵点，持续优化政务服务，深化“智慧赋能”，打破部门间数据壁垒，推进政务服务事项“指尖办”功能，努力实现群众少跑腿、办事高效率。

以往群众购房后，购买者通常在收房之后才能办理不动产权证，中间涉及缴纳契税、维修资金等多个环节，按部就班走完整个流程，办完证通常需要花费不少时间和精力，给业主工作、生活带来极大不便。而在当天的交房现场，在相关部门工作人员的协助下，购买者通过“掌上办”现场完成契税申报缴纳、登记材料提交等流程，让大家在顺利收房的同时，直接领取到了不动产权证书。这也标志着明光新建商品房“交房即办证”正式步入“无缝对接”的常态化轨道。

明光市税务局第一税务分局局长金智艳告诉笔者，为了实现购房的老百姓收房即交证，明光市税务局还提前一周派驻业务骨干，对售楼部的工作人员进行全流程的业务培训。交房的当天，协助业主完成“掌上办”的契税申报缴纳，让群众在收房的同时就能拿到房产证。

据了解，当天该小区共有5户业主在办理收房手续的同时领取了不动产权证书，成为今年该市“交房即发证”不动产登记服务的首批受益者。

今年以来，明光市数据资源管理局以“局长换位走流程”为抓手，推动“高效办理一件事”落实落地，会同市税务局、市自然资源和规划局破解增量房办证缴费手续繁、办证环节多、办证时间长等难点，推广“契税掌上办”、打通税务系统与不动产登记系统，让数据多跑路、群众少跑腿，通过身份自动核验、数据自动推送等信息化手段，让群众得实惠。目前，利用“契税掌上办”平台办理增量房契税只需手动录入商品房合同号和购房发票，就能办理契税缴纳；办理增量房的不动产权证，只需扫描商品房购房合同和购房发票录入不动产登记系统，就能办理不动产权证。材料送至2份，时间压缩至1个工作日，比流程再造前分别减少4份材料和5个工作日。下一步，该市将继续强化数据技术支撑，加强与多部门间互联互通，不断提升政务服务水平，切实把便民利企措施落实到位。

（张依依 彭 军 金智艳 牛 涛）

图为购房业主通过“掌上办”完成契税申报缴纳，现场拿到不动产证。