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苏州三宗宅地15.42亿元开拍：两宗底价成交，一宗流拍
12月25日，江苏省苏州市相城区3宗住宅用地即将正式开拍，总出让面积10.86万平方米，规划建筑面积为13.8万平方米，起拍总价15.42亿元，最终两宗底价成交，一宗终止出让，成交总额11.92亿元。
编号为苏地2024-WG-Z40号的相城区太平街道济学路西、陆巷浜南地块由旭辉管理集团有限公司、苏州城投地产发展有限公司、苏州太平城乡一体化建设发展有限公司组成的联合体以底价5.29亿元竞得，成交楼板价为10500元/平方米。
苏地2024-WG-Z40号的相城区太平街道济学路西、陆巷浜南地块 图片来源：中指院
该地块规划为住宅用地，出让面积为49882平方米，建筑面积50380.8平方米，容积率为1.01。根据出让条件，该地块建成后住宅部分总层数应在6层以上的，且须建设成品住宅，装修标准不低于1500元/平方米；住宅户型面积不小于120平方米。
苏地2024-WG-Z41号和苏地2024-WG-Z42号地块相邻，但仅苏地2024-WG-Z42号成交，另一宗因无人竞拍流拍。
苏地2024-WG-Z42号地块位于苏州市相城区黄桥街道春申湖路南、金家角浜东，以6.6285亿元的底价成交，楼板价为11500元/平方米，竞得人为苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司全资拥有的苏州和恒产业投资有限公司和苏州市相城黄桥国有资产经营管理有限公司全资拥有的苏州市东挺河智能科技发展有限公司组成的联合体。
苏地2024-WG-Z42号苏州市相城区黄桥街道春申湖路南、金家角浜东地块 图片来源：中指院
出让文件显示，该地块规划为住宅用地，出让面积38426平方米，建筑面积57639平方米，容积率为1.5。
苏地2024-WG-Z41号地块位于相城区黄桥街道春申湖路南、金家角浜西。出让文件显示，该地块规划为住宅用地，起报总价为3.4985亿元，出让面积为20281平方米，建筑面积为30421.5平方米，容积率为1.5。根据出让条件，两宗地块住宅部分总层数6层以上的，须建设成品住宅，装修标准不低于1500元/平方米；住宅户型面积不小于100平方米。
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快照生成时间：2024-12-25 23:45:08
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