北京大红门服装城“华丽转身”新型园区打造南中轴城市更新示范标杆

本文转自：人民网-北京频道

人民网北京12月31日电 （记者鲍聪颖）首都商务新区建设再落重要一子。12月30日，南中轴国际文化科技园一期正式开园，曾经是北京乃至华北最大服装批发交易中心的大红门服装商贸城实现“华丽转身”，建设成为“空间+投资+服务”于一体的国际文化科技园区，为推动大红门地区功能重塑、产业升级和品质提升，推进高精尖产业向南中轴地区集聚发展按下“加速键”。

破局南中轴，建设“空间+投资+服务”新型园区

南中轴国际文化科技园毗邻南三环，位于中轴路和凉水河交汇处，园区总建筑规模19.5万平方米。

南中轴国际文化科技园毗邻南三环，位于中轴路和凉水河交汇处，园区总建筑规模19.5万平方米。该项目曾为北京乃至华北最大服装批发交易中心的大红门服装商贸城，在疏解非首都功能战略的指引下，去年10月底彻底腾退关停，告别过去的传统功能和业态。为探索大红门地区发展新路径，立足北京国际科技创新中心建设，丰台区和中关村发展集团发挥政府引导和市属国企的示范带动作用，启动战略合作，以大红门服装商贸城项目为先导区，携手建设“空间+投资+服务”于一体的园区，共同打造南中轴城市更新示范的新标杆，引领大红门地区“华丽转身”。

丰台区和中关村发展集团以大红门服装商贸城项目为先导区，共同打造南中轴城市更新示范新标杆。人民网记者 鲍聪颖摄

此次开园的南中轴国际文化科技园一期即原大红门服装商贸城西楼，建筑规模7.4万平方米，历经一年时间改造完成。记者在现场看到，现代感十足的玻璃幕墙和古铜色的格栅在阳光下交错呼应、超大的采光中庭从一层贯穿七层，带来良好的通风和充足的阳光，营造出舒适的办公空间和共享空间。据介绍，园区设计方案由著名建筑师吴晨团队领衔，既秉承了端庄有序的中轴形象，又注重营造通透自然的活力空间。园区坚持高标准规划、高效率推进、高质量建设，努力克服了疫情等诸多因素影响，跑出了城市更新项目报批报建和载体改造、产业组织的加速度。

12月30日，1300平方米的数智创新中心同步精彩亮相。人民网记者 鲍聪颖摄

在西楼一层，1300平方米的数智创新中心同步精彩亮相，利用数字人、元宇宙等前沿技术，中心全景式展现大红门和南中轴地区文化底蕴、历史变迁和未来规划，同时也是入园企业的展示窗口和元宇宙科普教育基地。西楼还引入餐饮、银行、超市、创意直播基地等产业服务配套，加上园区配置的约500套人才公寓，共同打造办公、休闲与生活的完美闭环，昔日的大红门服装商贸城已破茧化蝶，蜕变为绿色低碳、健康舒适、活力共享、智慧科技的未来科技园区。

助力产业转型升级 52家高精尖企业落户

大红门地区转型发展是南中轴规划实施的重要一环，也是“妙笔生花看丰台”的妙笔之一。在加速推动改造升级的同时，南中轴国际文化科技园按照“龙头引领、产业先行”的思路，扎实推进产业组织和资源导入。

在开园仪式上，入驻企业代表现场收到“金钥匙”。

瞄准新一代信息技术为主导、文化贸易数字贸易和高端科技服务为支撑的“一主两翼”产业定位，目前，南中轴国际文化科技园已引进落地52家高精尖企业，包括国家专精特新“小巨人”企业2家、上市公司子公司1家、国高新企业16家。与此同时，园区二期项目正在紧锣密鼓地推动工程建设和产业招商蓄客，预计2023年全园开放。

在开园仪式上，前景无忧、鸿游科技、汉捷科技、优游AI、中环丰清等一批入驻企业代表，获颁开启园区大门的“金钥匙”。据了解，落地的园区企业深耕元宇宙和新一代信息技术领域，集聚了大恒炫璟、墨宇宙、数字栩生、微想科技、霍巴超元域、中服数智等一批代表性企业，其中不乏头部企业，产业集群态势初显，为打造数字经济新高地奠定了良好的产业基础。此外，园区正在联合建信住房打造高品质人才公寓，为园区吸引、留住人才提供强大助力。

前景无忧公司是一家专注新一代电力载波芯片、电源管理芯片及模块的国家级专精特新“小巨人”企业，公司副总经理李焱表示:“南中轴国际文化科技园交通便利、配套完善，有突出的地理优势、产业聚集优势，入驻园区有利于缩小管理和研发半径，提升公司规模经济效益。”

未来，南中轴国际文化科技园将面向科技前沿、关键技术和创新领域全力构建产业生态，建设成为加速科技、创新、创意和国际要素融合的新平台，引领丰台高质量倍增发展的新载体。园区力争通过3-5年的培育涵养，入驻率达到90%，集聚超过150家企业，包括独角兽类企业3-5家，元宇宙、集成电路、人工智能等高精尖产业占比70%以上，实现年产值达到100亿元，带动5000人就业。

多重优势叠加，打造丰台特色“中关村创新社区”

作为首都中心城区,丰台区立足后发优势，掀起倍增追赶、合作发展的热潮。刚刚发布的《丰台区加快实施倍增计划追赶行动推进高质量发展实施意见（2023-2025年）》提出，南中轴首都商务新区作为区域发展“主战场”之一，将为新产业新模式定制开拓发展“新赛道”。

丰台区和中关村发展集团以大红门服装商贸城项目为先导区，共同打造南中轴城市更新示范新标杆。人民网记者 鲍聪颖摄

丰台区委常委、副区长崔旭龙在致辞中介绍，丰台区深入实施丰台发展合作伙伴计划，以企业需求为导向，搭建平台、集成资源、创新政策、精准配置，与企业发展同频共振。近年来，丰台相继出台“丰九条”、“独角兽八条”、“高新八条”、“新开放五条”等扶持政策，在空间载体、科技创新、成果转化、上市补贴、高管个税、固定资产投资等方面给予企业奖励和补贴，在支持科技创新、推动科技成果转化等方面集中发力，2022年，丰台区兑现政策实际扶持资金约10亿元，丰台已成为高质量企业栖息和发展的沃土。

南中轴国际文化科技园要建立“空间+投资+服务”新型园区运营模式，打造具有丰台特色的“中关村创新社区”。人民网记者 鲍聪颖摄

与此同时，中关村发展集团作为北京市整合创新资源的市场化平台，将充分发挥其在创新资源、服务模式、品牌创建、集成服务等方面的先发优势，为南中轴国际文化科技园发展注入强大动力。中关村发展总经理助理、中建投公司董事长苗军介绍，南中轴国际文化科技园要建立“空间+投资+服务”新型园区运营模式，做好产业组织、生态营造和企业服务工作，将中关村发展集团全周期、一站式、管家式的“4+2”创新集成服务体系全面导入南中轴地区、导入丰台，打造具有丰台特色的“中关村创新社区”，营造最优产业生态，为企业发展保驾护航。

下一步，南中轴国际文化科技园将紧抓机遇、直面挑战，深入探索疏解腾退空间的再利用模式，培育产业生态，带动大红地区产业转型升级，实现区域品牌重塑和价值提升，推动丰台倍增发展。