业主关心的验房问题都在这里

本文转自：西海都市报

业主关心的验房问题都在这里

“西海验房”提醒业主：不只是精装房，毛坯房也需要专业验房

（在验房过程中，根据房屋户型、装修程度、房屋类别、验点不同，验房师实际查验项目将有所增删或调整。）

本报讯（西海全媒体记者 潘娟娟）“你好，请问是西海验房吗？我想咨询一下毛坯房有无必要验房，验房的内容都有哪些？”近日，西海全媒体记者陆续接到业主的咨询电话。

对于业主普遍关心的问题，记者咨询了行业专业人士，并梳理了相关资料。新房验房是一件很复杂的事情，很多业主认为，毛坯房后期还要装修，没必要验房。拿到新房钥匙后就着手装修，却恰恰忽略了验房的关键环节，导致后期装修过程中出现很多问题，甚至带来较大的经济损失。

“你看看这面墙，衣柜装好后缝隙这么大，上下缝隙大小还不一致。”西宁市城中区某小区业主芮女士带着记者来到她的新房。芮女士说，房子是2023年下半年交的，因着急入住忽略了验房环节。现在装完房子一个月了，发现了不少问题，尤其是墙面问题比较突出。于是，她找到装修公司讨要说法，装修公司却解释这属于房屋质量问题。至于墙面开裂，需重新对墙面处理，费用需由业主承担。

不只是精装房，毛坯房也需要验房，这直接关系到此后的装修能否顺利进行和高质量完工。像墙面空鼓、阴阳角不顺直等情况，如果不提早修复，就会留下隐患，后期铺贴瓷砖容易出问题，安装柜体会出现偏差。

右图为“西海验房”合作的验房公司提供的毛坯房验房内容，可供业主参考。

“西海验房”作为《西海都市报》推出的一款细分市场专业类、功能性验房小程序，包括新房、二手房、验房、装修以及维权投诉五大板块。西宁、海东市在售新房一目了然，还可以将心仪的楼盘添加至购物车，一键呼叫咨询，简单、方便、快捷。

需要发布二手房信息的业主也可以拨打“西海验房”联系电话0971-8457583、15109712375，免费为您发布二手房信息。“西海验房”承诺无发布费、无中介费。

“西海验房”验房报名正在火热进行中，即日起，市民可以关注“西海验房”微信公众号、视频号、抖音号、快手号，或在微信小程序里搜索“西海验房”，首页处点击报名。

特别提醒业主：

1. 请您一定填写清楚小区的名称、楼号、房屋面积；

2. “西海验房”为每个小区提供1户至3户免费验房名额，名额有限、先到先得；

3. 没有获得免费验房名额的业主也可以通过团购验房报名，按照房屋建筑面积收取每平方米3元的验房费用；

4.验房报告在验房后7个工作日内提供。