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改造资金引入社会资本 让城中村更早更快蝶变
本文转自：解放日报
代表建议——
改造资金引入社会资本 让城中村更早更快蝶变
本报讯（记者 黄尖尖）“这是湄浦村，这次纳入改造的典型城中村，目前有340户居农民，民房拆除率达到96%。”在1月13日的宝山代表团审议会上，市人大代表、宝山区杨行镇党委书记陈江一边说，一边拿出两张湄浦村实现城中村改造的前后对比图片，向在场的代表们进行展示。
“宝山杨行镇是典型的城乡接合部，光城中村就有9个，村内外来人口集聚，产能低，配套缺，环境脏乱，安全隐患突出，居民要求改造的愿望强烈，亟待迎来蝶变。”城中村改造的资金是个难题，特别是一级开发动迁等土地征收所需要的资金量很大。陈江认为，社会力量、社会资本引入，可以让政府原来需要多年筹集资金才能解决的难题更早更快地解决。
目前，宝山区内类似需改造的城中村村宅点位有36个，有些点位的资金平衡有难度，企业参与改造工程积极性不高。
陈江建议针对城中村项目再加大一些特殊政策支持，降低或取消公租房及自持租赁住房的配比指标，并在房地联动调控地价房价上有所倾斜，这样将有利于提高土地收益和资金平衡，更好地激励社会力量、社会资本参与改造。
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快照生成时间：2023-01-15 07:45:07
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