欢迎投资合作！日照市养老领域投资机会清单来了

近日，日照市民政局发布养老领域的投资机会清单，热忱欢迎有实力、有经验、有情怀的企业和个人投资养老产业，互利共赢，促进养老产业发展，共筑老年人幸福晚年。

一、储备养老地块5个

日照市主城区已规划未建设养老服务用地

一、项目名称：日照市主城区已规划未建设养老服务用地

二、地块位置：聊城路南、富阳路东

三、地块简介：该地块区位优势显著，东临安泰翡翠城，西临书香华府、平安小区，北临七里二村等密集生活区，人口密度大，养老市场需求大。医疗资源丰富，该地块南临祥爱中医医院，可依托中医医院资源，为老年人提供日常保健、疾病治疗和紧急救治，并打造以中医养生为特色的养老机构，满足老人的健康需求。北临高新区城市生态公园，空气清新、环境优美，适合老人散步、锻炼和休闲。

四、需求内容：招引投资建设方

五、联系人及电话：日照市民政局养老科 0633-8816121

日照市主城区已规划未建设养老服务用地

一、项目名称：日照市主城区已规划未建设养老服务用地

二、地块位置：滨州路南、富阳路西

三、地块简介：该地块区位优势显著，东临荣安枫舍居、瑞熹苑，南临杨庄村，北临蓝天花园等密集生活区，人口密度大，养老市场需求大，家属探望更加方便，有助于增强老人与家人之间的联系。东临中国黑陶文化博物馆，养老机构可以依托博物馆组织参观活动，此外，也可开展如陶艺制作等活动，丰富老年人的日常生活和精神文化生活。

四、需求内容：招引投资建设方

五、联系人及电话：日照市民政局养老科 0633-8816121

日照市主城区已规划未建设养老服务用地

一、项目名称：日照市主城区已规划未建设养老服务用地

二、地块位置：银川路西、天津路北

三、地块简介：该地块区位优势显著，东临东南李家村、香樟园，西临小董佳苑，南临日照五月花城等密集生活区，人口密度大，养老市场需求大。该闲置地块临近银川路公园，老年人能够享受到丰富的自然景观和新鲜空气，可组织老年人定期到公园进行户外活动，如散步、太极等，利用公园内配备的适合老年人的健身器材和休闲区域，为他们提供良好的锻炼和社交场所，增强老年人体质。

四、需求内容：招引投资建设方

五、联系人及电话：日照市民政局养老科 0633-8816121

日照市主城区已规划未建设养老服务用地

一、项目名称：日照市主城区已规划未建设养老服务用地

二、地块位置：澳门路南、兖州路西

三、地块简介：该地块区位优势显著，南临裴家村等密集生活区，人口密度大，养老市场需求大。临近日照市中医医院、东港区人民医院等医疗机构，满足老年人慢性病管理、急救等需求。医养结合潜力大，可依托现有医疗资源，规划建设康复中心、护理院或与医院合作设立绿色通道。商业配套成熟，临近万达广场、新玛特购物中心。菜市场、社区服务中心等基础配套完善。靠近日照市图书馆、博物馆等，满足老年人精神文化需求。周边公园绿地丰富，如银河公园、市民公园等，适合老年人休闲活动。

四、需求内容：招引投资建设方

五、联系人及电话：日照市民政局养老科 0633-8816121

日照市主城区已规划未建设养老服务用地

一、项目名称：日照市主城区已规划未建设养老服务用地

二、地块位置：金海路北、昭阳路西

三、地块简介：该地块区位优势显著，东临信合苑，南临瑞园名城、国安苑等密集生活区，人口密度大，养老市场需求大。利用昭阳路西侧商业潜力，配套老年大学、健康餐饮等业态，形成“养老+商业”生态圈。生活配套成熟，周边有日照市中心医院、大润发超市等，满足医疗、购物需求。

四、需求内容：招引投资建设方

五、联系人及电话：日照市民政局养老科 0633-8816121

二、在建项目8个

日照市社会福利中心养老院

一、项目名称：日照市社会福利中心养老院

二、建设地点：临沂北路268号日照市社会福利中心院内

三、项目业主：日照市民政局

四、项目简介：日照市社会福利中心养老院是日照市政府主导，进一步完善养老服务体系，提升养老服务质量、满足日益增长的养老服务需求而实施的重点工程。项目建成后，能进一步强化城乡各类困难老年人托底保障功能，满足多层次、多样化的养老服务需求。养老院建筑面积20951㎡，新建养老床位500张，其中护理型床位数500张。养老院由1座地上9层、地下1层和1座地上5层、地下1层的建筑组成，两栋建筑之间通过2层的裙楼进行连接。设有护理院、失能/半失能专区、认知障碍症专区、自理型专区、餐厅厨房功能区、科研培训娱乐区、地下车库及附属用房区主要功能区域。

五、建设条件及进展：项目于2025年1月1日已进入开工阶段，预计建成时间2025年11月1日。

六、需求内容：招引运营方

七、联系人及电话：孙厚军 0633-8816962

素斋堂养老项目

一、项目名称：素斋堂养老项目

二、建设地点：阿掖山卧佛寺东边

三、项目业主：日照市岚山卧佛寺素斋堂

四、项目简介：项目位于岚山区阿掖山上，西邻阿掖山卧佛寺，地址位置优越，可观岚山城区全景，视野开阔。占地11.6亩，建筑面积约5000平方米，主要建设度假式旅居康养中心，配套引进远程诊断、物理康复、就地治疗、旅居养老等管理服务体系，打造全功能的康养旅居度假胜地。

五、建设条件及进展：主体建设完成。

六、需求内容：招引有投资、招商、运营能力一体化的投资方，打造康养产业项目。

七、联系人及电话：陈迪 15863380406

安东卫街道西街社区综合服务中心项目

一、项目名称：安东卫街道西街社区综合服务中心项目

二、建设地点：日照市岚山区安东卫街道

三、项目业主：安东卫街道西街社区

四、项目简介：总建筑面积26973平方米，总投资1.1亿元。项目一期投资7500万元，规划建设一栋9层医康养综合楼，建筑面积2.03万平米，于2023年11月开工建设，目前已完成主体施工，预计2025年12月底完成室内装修并投入使用。

五、建设条件及进展：施工阶段

六、需求内容：招引投资合作

七、联系人及电话：苏涛 13863375519

鹿鸣杉境文旅康养项目

一、项目名称：鹿鸣杉境文旅康养项目

二、建设地点：五莲县潮河镇小庄村西、大竹路北

三、项目业主：日照红孩儿文化旅游发展有限公司

四、项目简介：本项目由日照心悦养老产业发展有限公司负责建设运营，主要为客户提供温泉养生、机构养老、社区养老服务，占地41亩，规划建筑面积3.8万平，规划养老床位450张。规划建筑分别为6层养老公寓3栋，3层医院楼1栋，3层室内活动中心楼2栋，3层餐饮食堂楼1栋，3层中医理疗楼4栋。

五、建设条件及进展：鹿隐居主体基本完成，砌块完成95%，正在进行外墙抹灰；商业街外墙保温完成，屋顶挂瓦完成；养老公寓外墙抹灰完成；餐饮楼、中医理疗馆砌块完成；多功能外墙保温完成，外墙装饰完成，室内装修完成65%。

六、需求内容：寻求合作方。

七、联系人及电话：王贵涛 13606331096

疗愈中心

一、项目名称：疗愈中心

二、建设地点：北海路与溪水河路交汇处以南

三、项目业主：山东康旅健康管理有限公司

四、项目简介：国医坛疗愈中心,占地面积25亩，建筑面积9000余平方米，计划总投资1.5亿元。疗愈中心通过引进文学军院士及其团队优质的医疗技术及科技成果，与区域内三甲医院、生命健康科技园融合发展。中心运用现代化整合医学体系，根植于中医“治未病”的理念，从再生医学和营养学出发，以精准体检为首要，以亚健康管理、慢性病调理、肿瘤及术后康复、抗衰养生为核心，为旅居疗养客户提供“一站式”的健康服务，致力打造成为集医、康、养、游为一体的高端疗养圣地。

五、建设条件及进展：工程建设方面已完成7栋主体的建设，正在进行室外配套及室内装修工程。

六、需求内容：与市内外养老企业、旅行社等合作旅居业务。

七、联系人及电话：刘津 17706337921

芙蓉花开

一、项目名称：芙蓉花开

二、建设地点：青岛路以南、天阁山路以西

三、项目业主：山海瑞颐护理院有限公司芙蓉花开分公司

四、项目简介：总建筑面积8万余平方米，共有60-120㎡房源744套。芙蓉花开定位为“康养+旅居”社区，以健康养生、休闲度假为核心竞争力，探索开发度假康养公寓、慢性病疗养、共享菜园等功能，与山海瑞颐康养中心一体化运营，力求打造迎合老中青客群“旅居、康养、娱乐、休闲”需求的全龄化康旅社区。前期已打造的拳头产品--“山海福地·迎日康养之旅”三日游、五日游生态休闲康旅产品，构建了日照最美海岸线旅游线路。

五、建设条件及进展：已完成芙蓉花开44套康养公寓、110个房间、130个床位及健身中心软硬件施工，园区绿化景观、道路同步提升改造完成。

六、需求内容：加强与市内外养老企业、旅行社等合作旅居业务；养老房产售、租业务。

七、联系人及电话：宋芳芳 19906337277

中盛·福园

一、项目名称：中盛·福园

二、建设地点：日照市东港区南湖镇石老山村

三、项目业主：中盛幸福集团股份有限公司

四、项目简介：该项目位于南湖镇马陵水库以北、迟下线以西，致力打造国家级康养+度假+医养结合的田园小镇。一期总用地面积47606.4㎡，建设康养公寓约140套，旅居颐养公寓80套，拟设置医疗床位100张。二期用地面积约148亩，规划总建筑面积约10万㎡。三期位于石老山温泉康养度假村景区内，用地面积80亩，规划建设森林养生公寓80套。

五、建设条件及进展：项目立项、用地规划条件，用地范围内文物勘探均已完成，总包合作及规划方案设计预审等前期工作同步推进中。

六、需求内容：招引有资金实力的投资合作方

七、联系人及电话：崔荣英 18763381792

东港区香河医养中心项目

一、项目名称：东港区香河医养中心项目

二、建设地点：日照市东港区山庄村

三、项目业主：山东弘璟养老服务有限公司

四、项目简介：项目占地25630.8平方米（合38.45亩），规划建设2幢4层老年失能养护中心、2幢3层老年公寓、1幢4层老年医养中心、1幢3层综合服务中心及地下停车场。项目集“医、养、康、护、学、乐”为一体，主要为失智、失能和半失能、自理老人以及临终患者提供专业的医疗和养老服务。

五、建设条件及进展：目前已取得用地许可，正在办理施工许可等事宜。

六、需求内容：招引有投资能力、运营能力、热衷养老事业的投资方，共同打造全新概念的复合式综合性医养中心和有情怀的养老品牌。

七、联系人及联系电话：陈宁 15263395777

三、改扩建项目7个

日照市东港区社区养老项目

一、项目名称：日照市东港区社区养老项目

二、建设地点：日照市东港区范围内

三、项目业主：日照新东港城安医疗健康产业有限公司

四、项目简介：项目位于日照市东港区，项目不涉及新增建设用地，计划将东港区住宅配建的养老服务用房、闲置国有资产进行组网并提升改造，估算总投资1.5亿元，主要规划建设综合养老服务中心、医疗康复中心、健康管理中心等，配套建设消防、供排水等附属设施，并配备相应的医疗、护理、检查等专业设备，项目建成后拟设置养老床位800张。

五、建设条件及进展：项目不涉及新增建设用地，规划许可证办理等手续。项目一期已发布招标公告，5月6日开标，预计5月下旬完成施工许可证办理工作。

六、需求内容：招引有资金实力的投资合作方或有社区养老运营经验的运营方

七、联系人及电话：司艳 13256330628

日照锦绣工艺制品有限公司2#科研楼

一、项目名称：日照锦绣工艺制品有限公司2#科研楼

二、建设地点：兖州路西侧、金海路北侧

三、项目业主：日照锦绣工艺制品有限公司

四、项目简介：项目计划总投资1.2亿元，现已建成2#科研楼主楼11674.2㎡，地下车库1331.1㎡，共计13005.3㎡，并配备停车场、绿地、道路等工程。具体合作方式由双方根据项目情况及园区整体规划确定。本项目及体检、康养、医院于一体，利用区位优势，可大力发展医养结合新模式。项目运营后，园区预计实现年收益1800万元。

五、建设条件及发展：目前项目主体已建设完成、配套水电完成。

六、需求内容：招引投资合作方。

七、联系人及电话：范丰田 13563331915

黄墩镇辛庄康养项目

一、项目名称：黄墩镇辛庄康养项目

二、建设地点：日照市岚山区黄墩镇原辛庄小学

三、项目业主：日照市岚山区黄墩镇人民政府

四、项目简介：项目位于黄墩镇秀美的甲子山下、浔河沿岸，占地31200平方米，建筑面积4826平方米，水电路配套齐全。可以用于建设基层康养项目，配套引进远程诊断、物理康复，打破传统养老模式，为老年人提供集医疗护理、健康管理、生活照料、康复养生、文化娱乐等多功能于一体的综合性服务。

五、建设条件及进展：基础设施健全，环境优美，适合发展康养项目，项目正在准备中。

六、需求内容：招引有投资、招商、运营能力一体化的投资方，打造康养产业项目。

七、联系人及电话：王阔 13066056608

金鸿康养置业中心

一、项目名称：金鸿康养置业中心

二、建设地点：莒县刘官庄镇丽正园北侧

三、项目业主：莒县金贸资产管理有限公司

四、项目简介：该项目为改建工程，改建一座5层楼房，改造面积为26000平方米，适合用于老年人颐养场所，该楼房地上五层、地下0层，可设立300张养老床位，配备接待大厅、咨询服务中心、营养餐厅、亲情花园、多功能活动区域等，楼外毗邻公园，交通便利。

五、建设条件及进展：位于丽正园公园内，为丽正园大酒店改造项目。2024年11月已完成项目立项，已有建筑已有不动产权证书，消防已验收。目前，正在加快推进项目土地及其他手续的办理，寻找合作方。

六、需求内容：招引合作方，可单独运营，也可合作运营。

七、联系人及电话：潘月峰 17506330197

陵阳街颐养中心

一、项目名称：陵阳街颐养中心

二、建设地点：莒县陵阳街道陵阳街村

三、项目业主：莒县陵阳街道陵阳街村股份经济合作社

四、项目简介：项目为改建工程，改造面积为6400平方米，主要改建2座3层闲置教学楼（地上三层、地下0层），可设立200多张养老床位，配备接待大厅、咨询服务中心、营养餐厅、文化公园、健身广场、多功能活动区域等。

五、建设条件及进展：本项目位于陵阳街道陵阳街村，为已有建筑改造项目。2023年3月建筑已有不动产权证书，消防已验收。目前，正在加快推进项目其他手续的办理。

六、需求内容：招引养老合作伙伴，可采取单独承包，独自运营，也可以合作运营。

七、联系人及电话：法德杰 13165209601

恒德颐养汪湖分院

一、项目名称：恒德颐养汪湖分院

二、建设地点：汪湖前坡子小学

三、项目业主：五莲县恒德颐养集团

四、项目简介：恒德颐养汪湖分院由原汪湖前坡子小学改建养老项目，项目位于汪湖镇前坡子村，有三层教学楼一座，及附属平房30间，占地面积15亩，建筑面积3100平方米；山东恒德颐养集团计划投资1000万元左右，将现有前坡子小学改建成乡镇养老综合服务中心，设置床位100余张，建成后，可满足老年人就近养老需求，同时可以发挥机构延伸服务功能，为当地老年人提供助餐、助医、助洁、助浴等居家上门服务，提高老年人晚年幸福指数。

五、建设条件及进展：已中标，签署合同。

六、需求内容：寻求合作方

七、联系人及电话：王春讯 13561997086

安泰悠然居养老服务中心

一、项目名称：安泰悠然居养老服务中心

二、建设地点：天津路以北、承德路以南、遵义路以西

三、项目业主：日照经济技术开发区管委会

四、项目简介：安泰悠然居北区35#配套楼，建筑面积1101.11平方米，建筑物总层数为3层，该用房位于一层、二层，北侧配有小型停车场，南侧配有活动场地。设计总居住户数1300余户，配套普惠制幼儿园，中小学等教育资源。周边有大连花园等多个小区约有3.5万人生活居住，北靠日照主城区商圈、人才公园；南临日照经开区政务服务中心；东临兖州南路景观公园；西邻省运会体育中心，适合老年人进行户外活动。

五、建设条件及进展：已完成房屋无偿回收，正在招引第三方运营商。

六、需求内容：计划建设高端社区综合养老服务中心，需招引具有医养资质的养老机构。

七、联系人及电话：杨召艳 0633-2959626

（日照民政）