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叶篷村立足地域优势强村富民
本文转自：衢州日报
做活租赁文章 拓宽增收渠道
叶篷村立足地域优势强村富民
本报讯 （记者 汪晨云 通讯员 周成） “这栋楼就是我们刚租出去的楼房，年后对方就会进驻装修了。”1月10日，在柯城区花园街道叶篷村村支书范小明的带领下，记者在该村附近的汽车城里见到了这栋刚建成不久的楼房。
叶篷村位于柯城区花园街道，是一个城中村。这些年，得益于优越的地理位置，叶篷村依靠租金使得村集体收入一直保持着稳步增长。
近段时间，从叶篷村再次传来了好消息，该村一栋3层楼房已与企业签订了长达10年的租用协议，之后村集体将得到总计600多万元的租金收入。
数日前，叶篷村与浙江君悦实业集团有限公司（以下简称“君悦”）签订协议，将眼前这栋总面积为2103平方米的三层楼房统一出租给君悦，用于开设一汽红旗销售门店。双方约定首年租金为58万元，第四年起每年递增5%。
“按照协议计算，在接下来10年时间里，村集体可以得到600多万元的收入，这对于村集体来说是笔不小的收入。”范小明说。
这些年，随着城市发展，叶篷村的一些地块逐步被征用，以此得到了以成本价购买商铺的机会。在距离村子不远的花港家园、乐业景观等小区的沿街商铺中，都能找到几间属于叶篷村的商铺。范小明粗略计算了一下，在过去的2022年里，村集体依靠租金实现了约150万元的收入。
这样的成绩对于叶篷村来说，还远远不够。在叶篷村西广坑自然村，有一块面积30多亩的闲置空地，村两委又计划着来年建造公寓楼或办公楼，对外招租。“我们以前的办公楼也还空着，总共4层，面积是800多平方米，打算过了春节装修好以后再租出去。”范小明计划着如何进一步拓宽增收渠道。
村集体有了富足的收入，村民是最大的受益者。叶篷村下辖5个自然村，人口1400多人。在村里，不仅所有60岁以上的老人都可以获得每人每月180元的补贴，村集体还统一为18周岁以上的村民购买“惠衢保”，为不少村民减轻了生活负担。
对于如何进一步提高村民的幸福感，范小明也早已做好了打算。“来年我们还要投入一笔资金，用于提升村风村貌，比如铺设步行砖、电线虚化等，同时在村里建造一个可以容纳200辆车子的停车场，方便村民停车。”范小明说，在近期召开的柯城区委九届三次全体（扩大）会议上提出要“大力推进宜居宜业、和美乡村建设行动”，叶篷村也将在立足本村实际情况的基础上，积极行动起来，让村民在这里住得舒心和放心。
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快照生成时间：2023-01-17 06:45:09
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