从“验房师国家职业标准编制参考项目”看“中国质造”的企业解读

验房师国家职业标准编制工作正在实质性向前推进。近日，“验房师国家职业标准编制”首次现场工作会议在广州举行。同时，“验房师国家职业标准编制”首批参考项目亮相。

年初，人力资源和社会保障部完成《中华人民共和国职业分类大典(2022年版)》修订工作，“验房师”作为房地产领域唯一新增国家新职业位列其中。有专家指出，验房师国家职业标准编制对于供求两端都有积极作用，将形成住房质量提升新的促进力。

验房师国家职业标准编制组领导专家调研煜丰智能制造生产基地

提升标准水平居住领域高质量发展关键点

提高住房品质相关话题一直以来备受关注。房屋建造领域标准和规范体系日益完善的当前，技术提升和应用有了快速发展，但住房建造质量涉及千家万户，质量提升仍是一项长期而艰巨的任务。

随着生活水平提高，人民群众的住房需求开始从“有得住”向“住得好”转变。今年2月召开的全国住房和城乡建设工作会议提出了关于“让人民住上更好房子”和“提升住房品质”的高质量住房建设的重点工作要求，会议强调要“着力在服务新发展格局、推动高质量发展上取得新突破，着力在增加民生福祉、创造高品质生活上展现新作为。” 会议还指出，推进“新一代好房子”建设，应更加注重系统性方法支撑高质量发展，以建设高质量发展标准体系为中心，全面提升发展新理念的“新一代好房子”标准水平，发挥高质量标准对经济社会发展的引领性作用，以高标准战略促进高质量发展。

系统地加快推动高品质住宅建设的政策体系，行业各方结合实际开展了有益探索。据中国房地产业协会消息，中国就业培训技术指导中心、中国房地产业协会正式启动《验房师国家职业标准》编制。消息传出，业内人士普遍认为，“验房师”新职业的确立，是对住房建造政府监管的有效补充，《验房师国家职业标准》编制，也是一次行业“人才标准”和职业能力的提升，从质量促进规范行业发展，倒逼房地产发展模式改革，以及更好满足“让人民住上更好房子”都具有重要意义。

产业强链制造基因成就“质造”升级

据悉，星河湾集团是验房师国家职业标准编制首个参编的房地产开发企业。此次首批“验房师国家职业标准编制参考项目”均来自星河湾集团。星河湾集团旗下广东煜丰实业作为大家居智能制造企业，同时被推荐为验房师国家职业标准编制的首批参编单位，煜丰实业智能制造生产基地、星河湾半岛、星河湾萝峰和西安星河湾四项目被列为验房师国家职业标准编制首批参考项目。

广东做为全国经济第一大省,拥有市场主体数、企业数、外商投资企业数连续多年稳居全国第一，在所制造的产品除实用功能之外，更融入对品质生活的塑造和引导，这也是广东成为制造业大省的根基所在，使得“广东制造”成为中国制造业的金字招牌之一。星河湾正是长于这片“质造”沃土中的广东企业标杆。今年初，广东率先举行高质量发展大会，星河湾集团作为唯一的民营企业代表进行了主题发言。

煜丰开业代表了国内大家居制造的全新水平，是星河湾集团高质量发展的重要拼图。2020年12月21日，从化区数字赋能智能家居生产基地暨煜丰实业大家居智能制造生产基地启动，利用信息化、智能化手段，实现大规模柔性生产，煜丰实业以工业软件为支撑搭建了一套六层应用框架，以此来满足整个工厂的智能制造需求。其中大量运用了SCADA系统、ERP系统、OMS系统、MES系统、APS系统、PDM系统等各类软件系统。无论是制造工艺、生产质量还是工厂自动化、智能化、数字化和柔性化程度，解决了定制需求和规模化生产之间的矛盾。

煜丰实业是星河湾集团大家居高端智能质造及智慧应用的重要产业部署

煜丰实业是星河湾集团进行“质造”发展的创新探索。作为星河湾集团高质量、精细化运营的重要部署，这座总投资额超过20亿元，拥有近140项专利和100%数据化生产管理水平的智能整装家居产业生产基地落成投产，代表着集团高端智能质造及智慧应用产业链的补强，为星河湾半岛、星河湾萝峰、西安星河湾等星河湾4.0标准高质量产品打造形成有力的品质支撑，为星河湾集团高质量发展提供了新的动能。

专精特新从“制造”到“质造”的必要条件

规模之下，培育“专精特新”企业，是住房建设从“制造”到“质造”必要条件，做到“专精特新”，要控制“宽度”做足“深度”，以技术改造为助推器，品质持续升级将成为重要赛道。虽然提升品质是行业共识，如何有效落地是成败关键，制造业基因凸显的星河湾集团，2022年以“打造全行业最高人居标准”为目标，开始全面实施星河湾4.0标准。

《星河湾4.0标准》远超普通行业要求，代表着全行业的顶尖水平，具有良好的行业示范效应。2022年11月1日下午，2021年广州市民营经济服务大会暨“民营企业服务周”启动仪式在广州市举行，“年度广州市民营企业创新案例”也同期揭晓，星河湾《全面可视化的星河湾4.0标准现场管理项目》获评最佳创新案例，也是大居住领域唯一一个获奖案例。“年度广州市民营企业创新案例征集”活动，由中共广州市委统战部、广州市工商业联合会、广州市工业和信息化局联合发起。经由知名学者、传媒专家和广州市著名企业家组成的评审团评审，通过网络投票，结合评审团的打分，最终评选出10大最佳创新案例和10大优秀创新案例。

星河湾4.0标准工艺呈现

年度广州市民营企业创新案例授牌星河湾4.0标准，极大地提升了星河湾建造、精装、配套和服务标准，多维度、深层次地满足了客户对品质生活的需求。将《星河湾4.0标准》这样一个高标准全面贯彻到位，需要强大完备的管控体系。通过实施施工过程、专业技能、生产要素、效果评估全面可视化的星河湾4.0标准现场管理，星河湾建立了有效的品控体系，保障了星河湾4.0标准的落地。

满足人民美好生活的更高要求，提高产品和服务标准是关键，需要企业社会担当。坚持标准引领，是房地产业产品质量和技术基础的核心要素，是行业管理的重要手段。将星河湾高质量发展的先行经验、先进成果，作为验房师国家职业标准编制的参考，将有效提升验房师国家职业标准的先进性、有效性和适用性。