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经营业务“由重转轻” *ST南置回复问询函后股价继续涨停
10月15日晚，*ST南置(002305)就剥离房地产业务、持续经营能力、未来发展规划等问题对深交所问询函作出了回复，预计将经营业务“由重转轻”有利于增强公司盈利能力和持续经营能力。10月16日，*ST南置股价继续涨停，报收于2.35元/股，5个交易日内收获了4个涨停。
9月18日，*ST南置披露了重大资产出售暨关联交易草案。公司拟向上海泷临转让房地产开发、租赁业务相关资产及负债。本次交易拟转让标的资产具体包括：1、上市公司持有的17项房地产开发、租赁业务股权资产;2、上市公司本部对拟转让的股权资产的相关应收款项，以及上市公司本部与房地产开发、租赁业务相关的其他资产;3、上市公司本部其他应付款等债务。此次交易的价格为1元。
10月10日，*ST南置收到深交所《关于对南国置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易的问询函》。问询函中对此次重组方案及公司持续经营能力等方面提出疑问。10月15日，*ST南置对问询函作出了回复。*ST南置表明，通过本次重组，上市公司拟将所持有的房地产开发、租赁业务相关的资产及负债置出。未来上市公司将进一步聚焦于商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务方向，实现向综合性城市运营服务商的战略转型，有利于公司优化业务结构，提升盈利能力，实现高质量发展。
记者注意到，*ST南置目前的主营业务为房地产开发与销售、租赁与运营等。自2021年以来，公司持续处于亏损状态。2022年至2024年，*ST南置实现归属于母公司股东的净利润分别为- 8.67亿元、-16.93亿元和-22.38亿元，房地产开发业务已持续对公司整体经营业绩造成不利影响。
*ST南置表示，通过本次重组，公司负债总额和资产负债率将大幅下降，有利于优化资产负债结构，降低偿债压力，提高盈利能力和抗风险能力，为公司持续发展提供有力保障。
另外，值得注意的是，由于*ST南置主营业务持续处于亏损状态，2024年末归母净资产为负，公司已于2025年4月30日起被实施退市风险警示。根据本次交易备考财务报表，本次交易完成后，截至2025年4月末，上市公司归母净资产为5.38亿元，实现由负转正，不涉及“最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值”的情形。本次交易完成后，2025年公司财务数据预计不触发退市指标。
上述公告披露后，*ST南置股价继续涨停，获得“5天4板”，股价报收于2.35元/股。
记者 陈慧 实习记者 孙玮泽
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快照生成时间：2025-10-17 05:45:01
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