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本市四区率先试行土地交付与不动产登记同步办理

类别:国内 发布时间:2023-03-05 14:13:00 来源:每日看点快看

本文转自:北京晚报

本报讯(记者陈雪柠)记者从市规自委获悉,本市率先在朝阳区、海淀区、通州区和经济技术开发区试行开展“交地即交证”改革,符合条件的用地单位可“一站式”办理土地交付和不动产登记,精简申请材料,缩短办证时间。

根据《“交地即交证”改革工作方案》,在土地交付时已完成地籍调查且用地范围未发生变化,已缴清土地价款和相关税费,符合土地交付及不动产登记条件的新供地项目,用地单位在新取得国有建设用地使用权时,可自愿选择“交地即交证”服务。完成登记准备工作后,不动产登记部门于当日完成审核登簿,并向用地单位核发不动产权电子证书或邮寄不动产权证书。

据悉,按照以往流程,用地单位在竞得地块后,需在履行签订土地出让合同、缴纳土地价款和税费等手续后,才能到不动产登记窗口申请办理首次登记。在“交地即交证”的新模式下,不动产登记部门将地籍调查和不动产登记向前延伸至土地供应环节,将原来土地供应之后再进行不动产登记的“串联”办理流程,变成同步并行办理。值得一提的是,通过数据共享,土地供应部门可以将土地有偿使用合同、划拨决定书等材料,通过信息化部门共享至属地不动产登记部门,无需用地单位重复提交。

市规自委表示,本次“交地即交证”改革,率先在朝阳区、海淀区、通州区、经济技术开发区试行开展,鼓励本市其他区参照执行。下一步,本市还将推出国有建设用地使用权首次登记网办平台,为用地单位提供在线申请办理不动产首次登记服务,进一步便利企业办事。

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快照生成时间:2023-03-05 19:45:06

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