思南落实“保交楼”政策完成1226套新房交付

本文转自：铜仁日报

本报讯（黎之义 吴官海） 为有效破解房地产项目交付难问题，防范化解房地产领域风险，思南县积极落实“保交楼、保民生、保稳定”政策，因城施策用好用活政策性银行专项融资，大力支持已售、逾期、难交付住宅项目建设，维护购房人合法权益，促进房地产市场健康稳定，截至目前，已完成“保交楼”1226套房屋交付任务。

在思南尚品华府住宅二期项目，一场小型现场交房仪式正在举行，项目前期购房的243户业主领到了新房钥匙。2019年7月，思南尚品华府项目二期开工建设，按约定，其中4栋6万余平方米的住宅将于2022年6月集中交付使用。因受疫情持续影响，投资方资金回笼有限，工程建设无法继续，部分房屋无法按约交付。在该县住建局的帮助下，项目方积极申请“保交楼”政策性银行专项借款，很快就收到专项借款资金，工程如期实现交付。

“我们买的房子是143平方米，这里环境优美，交通也便利，我非常满意，感谢‘保交楼’的政策，我们争取在5月装修入住。”能顺利交房，业主王再华非常满意。

项目负责人蓝育平说：“通过我们积极地申报，资金下来得非常快，让我们在后继工程完善过程中有了底气，所以在短短一两个月里就实现了交付。”

为更好地保障业主的合法权益，思南住建部门对全县房地产重点项目进行摸排，重点统计逾期楼栋、工程剩余量、首套和非首套购房刚需，精准掌握“保交楼”资金需求，针对各个项目逐一制定“一楼一策”工作方案，为项目争取政策性银行专项借款资金，确保“保交楼”全部复工复产，千方百计保障项目施工建设，达到交付条件。

“我们利用好相关政策，马上启动了‘保交楼’行动，为我们小区4栋楼的243户业主，达到了交付条件。接下来，我们将继续努力，把小区的品质提高，把后续的工程完善好，打造思南最美小区之一！”蓝育平说对后续工作已有了一定的规划。

在东方帝景住宅项目，85户业主也享受到了“保交楼”政策红利。在县住建局走访中发现，东方帝景项目前期建设资金缺口较大，工程无法按期交付，在县住建局的帮助下，开发商申请到了“保交楼”专项借款资金，为工程如期完成解了燃眉之急。

“这个政策让我们更加有信心了，包括乡镇我们已经开始了销售布局，扩大营销范围，争取达到更高的销售业绩，让我们企业更好地发展！”思南东方帝景项目负责人武杰开心地说道。

“保交楼”一头连着百姓福祉，一头连着城市发展，房子交付的是“民生”，稳定的是“民心”。据了解，思南县申报的第一批7个“保交楼”项目，已申请政策性银行专项借款1.65亿元，截至目前，已完成1226套交付任务。思南还将抓好专项借款申报及管理，督促房企切实履行主体责任，确保实现“保交楼、稳经济、惠民生”的发展目标。