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市区将推3宗百亩地块
本文转自：温州日报
本报讯 （记者 谭亚林） 继5月成交10宗经营性用地后，近期全市又有15宗土地正在挂牌，其中包括市区七都未来科技岛03-B-15地块、状蒲片区状元北单元B-17a地块和瓯海黄屿单元C-11地块等3宗百亩地块。 据浙江省土地使用权网上交易系统显示，近期挂牌的七都未来科技岛03-B-15地块，出让面积约7.6万平方米，出让起始价13.27亿元，规划容积率为1~1.05，为一宗低密度地块，可建设联排、双拼和合院等物业。目前板块内在建楼盘有江海云著、江著观邸和春月江澜等，均以高层住宅为主。相比之下，未来科技岛03-B-15地块可打造低密度高端产品。 按出让要求，该地块实行商品房现房销售，这也是温州近几年来首次出现要求现房销售的宅地项目。这对消费者来说，无疑是一大利好，不必担心房地产开发商建设工程“烂尾”，而压力落在拿地的房地产开发商身上，须有雄厚且稳定的资金支持，来保证其从拿地到开发建设再到销售的全过程。 正在挂牌的状蒲片区状元北单元B-17a地块和瓯海黄屿单元C-11地块，规划建设未来社区，享受空中花园奖励政策。状蒲片区状元北单元B-17a地块位于瓯江路，总用地面积为60963平方米，出让起始价10.84亿元。周边在售的商品房源寥寥无几，这宗地块可填补状元板块的市场空缺。按出让要求，除建设住宅外，还将建设商业、餐饮等配套，并规划打造地标超高层建筑，限高200米，地块内至少设置一幢建筑高度≥150米超高层建筑（建筑总高不低于180米）。 近年来，瓯海黄屿片区少有超百亩的大地块亮相，此次推出的黄屿单元C-11地块位于三垟街道上垟路与市域铁路S1线交汇处，总用地面积81402平方米，规划为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、商务、娱乐康体用地、教育用地，出让起始价22亿元。就目前而言，该地块周边生活设施、商业配套较少，暂未形成完善的居住氛围，但与三垟湿地、S1线三垟湿地站距离较近，出行便利。 上述3宗规模地块的竞得人，可自主选择是否全装修销售，满足购房者的多样化需求。
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快照生成时间：2023-06-15 15:46:15
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