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无物业小区居民用上电梯
本文转自：长江日报
十多场“庭院板凳会”解居民心结
无物业小区居民用上电梯
长江日报讯（记者覃柳玮 通讯员詹鸥 杨文蝶）“我算了的，从一楼到我家所在的7楼，只要9秒。”12日一早，刚买完菜回家，站在电梯轿厢里，硚口区汉中街道马家社区居民喻明浩高兴地说。
经过5个月建设，马家社区名仕阁小区首座电梯近日开通运行。电梯位于3栋3单元，总共7层。透过玻璃外墙，电梯轿厢上上下下现代感十足。
喻明浩今年74岁，腿脚不便。小区建有架空层，回7楼的家，喻明浩实际要爬8层楼。“我们小区已经有20多年历史。以前要下一次楼，做什么事情我都要提前计划好，生怕忘了买什么又要跑一趟。走几层休息一会儿，上楼到家至少要走5分钟。”
2018年，武汉市公布《关于既有住宅增设电梯工作的意见》，名仕阁小区的居民萌生了加装电梯的想法。小区没有物业，自管委员会开始牵头研究。
石汉松是自管委员会主任，全程参与了小区首部电梯加装。一开始，居民意见不一，许多人不同意加装。“按照当时的政策，必须整个单元14户都签字同意才能开工。但一楼的住户因为不使用电梯，所以不愿意签字。”
为打消居民的顾虑，社区党委组织片区党支部、网格员、小区自管会、加梯单位、社区律师组建“加梯工作小组”，共同推进加装电梯工作，及时召开“庭院板凳会”。社区党委书记甘露说：“我们把居民召集在一起，请来电梯公司的人，大家有问题当面提，每个人畅所欲言，把矛盾化解在萌芽状态。这样的‘庭院板凳会’一共召开了十多次。”
同时，社区党委积极探索楼栋居民“自己提、自己议、自己管”的自治议事机制，充分发挥小区骨干能人协调作用，以自治之力寻求楼内民意最大公约数。
据了解，一楼的住户担心电梯会影响自家的采光和通风。石汉松就带着居民到其他社区去考察，现场体验电梯加装之后对一楼是否有影响。“经过其他社区居民的现身说法，大家亲身感受到了加装电梯的好处，一楼住户同意签字。”
2023年10月，电梯正式施工。电梯造价50万元左右，居民根据楼层不同按比例分摊费用。甘露说：“第一部电梯成功运营带动效应十分明显，现在小区内已有多个单元行动起来，正在研究加装事宜。下一步，我们还将试点拟定电梯公约，以业主主体、自治合伙管理、市场运作的维保方式，明确管理维护部门权责、业主使用守则等。”
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快照生成时间：2024-03-14 08:45:01
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