党建领航“微改造、精提升” 老小区实现“逆生长”

江南时报讯 青年汇社区作为苏州工业园区首个“集宿区+居民区”的混合型小区，基础设施设备老化、空间有效利用率低等问题日益凸显，如何让有限的资源和空间更大限度发挥共享价值成为社区基层治理的重点和难点。青年汇社区充分发挥党建引领的组织优势、资源优势，积极开展“海棠红·幸福里”老小区“微改造、精提升”行动，着力构建党建引领下的居民幸福生活共同体和基层治理新格局。

俯下身子，“多点式”倾听民意

青年汇社区结合常态化入户走访，充分发挥“红色管家志愿者”、网格员民情“前哨”作用，依托汇邻议事会、楼道板凳会，以“线上全面征集+线下走访收集”相结合的方式全方位收集民情信息。

20幢的朱阿姨向社区反映楼道大厅瓷砖逐渐脱落、墙皮损坏，而且楼道空间利用率太低，希望能进行楼道提升行动。居民的需求清单就是社区的服务清单，社区将收集到的民意诉求归纳梳理为助老、护小、文化、共治等需求，共定制“特色楼道打造”“适老化改造”等10大提升改造项目。

社企共建，“机制化”整合资源

青年汇社区充分发挥党组织的组织覆盖力、群众凝聚力和资源统筹力，依托“月度活动+季度走访+年度联席会议”的联系机制，积极整合30家党建联盟单位的资源，构建社区大党委+三份清单+海棠先锋微实事项目的工作模式，实现由群众点单、党组织派单、党建联盟单位接单，精准匹配居民需求和企业资源。依托社区“大党委”联席会议机制，生益科技主动认领了20幢楼道提升行动项目，顺利解决了项目资金难题。

多元协商，“参与式”推进项目

青年汇社区充分发挥五社联动统筹作用组建“楼道自治委员会”，由社工+社会组织+党员+网格员等组成。根据前期摸排发现20幢老年人多，活动需求量大，同时也存在老年人易乱堆放等治理难点，自治委员会找准“切口”，协商确定“悦享夕阳·乐龄楼道”的主题。

由本幢“草根领袖”将平时发掘的爱堆放、不善交流等“特殊”老年人邀请加入队伍，组织、引导他们积极参与到楼道建设中来。面对居民们的“多元需求”，通过开放空间会议技术，让居民学会“断舍离”，把一致的需求纳入方案中，并由“楼道自治委员会”成员上门征集意见并说明方案，确保本楼幢居民的知情权、参与权和监督权。

共治共管，“共享式”长效管理

20幢楼道空间打造分为主题墙、圆柱彩绘、展示区、互动区、外墙装饰5个板块，同时也对原来老化硬件进行翻新，如射灯更换、墙面刷漆、更新摄像头等。项目过程中，从广告制作、采购物品、彩绘墙体、安装柜体等工作全部由“楼道自治委员会”推进完成。后续还将设置共享便民工具箱、图书漂流角，让老旧的大厅焕发出了新活力、新气象，打造成长者娱乐、物品共享、志愿服务等功能的“家门口的海棠花红”党群服务点。

为了以硬件提升带动软性文化传播，实现楼道共享空间的常态化管理，依托乐龄楼道阵地社区将开展一周一课程，一月一活动，一季一巡查，一年一表彰的“悦享夕阳”自治活动，以点带面，全面带动社区老年居民老有所乐，老有所为，从社区治理的“老大难”转变为“主力军”。青年汇社区将持续以“微改造、精提升”行动不断扮靓小区新面貌，让老小区实现“逆生长”，提升居民的幸福指数。（尤琦艳）