楼上水管爆裂楼下变成“水帘洞”，住户一家犯难

家住东风西路97号耳巷一号3单元5楼的住户反映，6月12日楼上的主供水管突然爆裂，楼下直接变成“水帘洞”。

楼上水管爆裂楼下变成“水帘洞”

住户飞女士提供的视频中，水流顺着窗边的房檐不停往下滴，部分墙面和家具被水打湿，地上也出现了淹积水。

飞女士：“当时是邻居打电话，从门外都能听到屋子里滴滴答答的水声。进来一看，几个墙的四面都在漏水。除了我们家，其他家住户隔壁的4楼、5楼，不同程度遭到淹水。”

6月15日上午，记者来到飞女士家。此时漏水已经停止，但家里的装修、家具还是有不同程度的损坏。

飞女士：“我们家是刚装修的，现在被水浸泡以后，墙面（皮）都在掉，屋子的（木）地板已经被泡得变形了，有很大损失。”

飞女士说，家里之所以会出现这样的一幕，究其原因就是6楼废弃的主供水管发生了爆裂。

飞女士：“这是之前废弃的主水管。但是由于8楼一直在用水，这个主水管里就有水，所以这次12日漏水很严重。就是因为这根水管，墙脚那边水管爆裂后，出现漏水，水往下流，浸泡了整个家，他们家也被淹。我们5楼、4楼、3楼不同程度被淹。”

住户说，之前小区进行过改造，这根老旧水管已经停用，而8楼属于后续加盖的房子，因此他们推测，爆管可能与8楼还在使用老水管有关。

飞女士：“这个主水管是从8楼通过来，一直在用水。如果没用，就不会发生这样的情况。”

随后记者来到8楼了解情况，一名正在施工的工人说，之前发生漏水的是卫生间和厨房，目前正在进行改造。

对于遭受的损失，飞女士一家犯了难

记者了解到，该小区属于老旧小区，没有物业，现在属于昆钢管理。

记者对话物业负责人：

“8楼的水早就断了，一直都没用。”

“这边是不是属于昆钢这边的房子？”

“对，是昆钢的。”

“不是说已经堵了没用，为什么这次还会漏呢？”

“那个不知道，要问自来水公司。自来水公司改完水管后，老水管要堵了，结果没堵。老水管里有水，时间老化漏水，本来改造完后老水管要堵。”

据了解，目前楼顶的主水管已被切断，暂时不会出现漏水的情况，而对于遭受的损失，飞女士一家犯了难。

飞女士：“这次损失，8楼和6楼的责任应该如何划分，怎么处理。”

云南凌云律师事务所副主任乔嗣勇：“根据业主提供的信息，很难确定赔偿主体，业主可以把楼上所有的住户，6楼、8楼，包括自来水公司，列为本案共同的被告，共同起诉他们承担侵权责任，由他们举证，没有实施侵权行为。如果楼上住户有证据证明，没有实施侵权行为，比如不在家，漏水时出差了，可以免除责任，如果楼上住户没有证据证明没有实施侵权行为，就要对出现的损失承担赔偿责任。”