黑龙江伊春多举措破解“办证难” 了却居民烦心事

本文转自：人民网-中国共产党新闻网

2023年12月25日，黑龙江省伊春市乌翠区林业发电厂住宅综合楼的72户居民拿到了他们期盼已久的不动产权证书，大家喜笑颜开，纷纷感谢伊春市自然资源局工作人员认真细致的工作，破解了困扰他们多年的难题。

据悉，这72户居民所在住宅楼是2008年建设的，居民们在此居住了十多年，房屋的不动产权证却因为多种原因一直没有办下来，大家不仅住着不安心，也不能买卖交易，为此事没少闹心。

伊春市自然资源局在获悉居民的“难心事”后多次实地调研，发现导致居民长期无法办理不动产权证的原因来自多个方面。首先，由于时间周期长，当初建房施工及验收内业资料缺失且难以补办，影响了规划、消防和房屋质量验收；再加之这个项目启动时以一宗两制方式供地，以租赁方式取得的土地使用权限已到期，需补缴土地出让金，而居民又缺少不动产销售发票，影响了缴纳契税。

不动产权证办理是关系群众切身利益的民生问题，主题教育开展以来，伊春市自然资源局将此项工作列入攻坚破难问题清单重点推进，经过反复研究，他们提出了解决问题的方法。

伊春市自然资源局三级调研员王帅说：“经征求伊春市住建局、市税务局和伊春林业发电厂意见，我们向伊春市政府提出解决建议并得到采纳，即确认伊春林业发电厂为项目承接单位，负责缴纳相关税费、承担补办手续等；同时按照相关规定采取‘从旧从轻’‘按项目建设时的政策规定补办用地手续’的原则，伊春市自然资源局按2008年标准核算应缴土地出让金约9.906万元，由承接单位补缴；同时聘请第三方按照房屋结构安全检测标准完成质量安全鉴定、房屋测绘和宗地测绘等工作，并履行消防验收备案手续。”

在完成上述工作后，2023年12月18日，伊春市自然资源局、市住建局和市税务局按现状会签解决办证问题，72户居民的房产具备了办证条件，25日，居民们终于拿到不动产权证书，至此，困扰他们多年的“办证难”问题成功化解。

小小产权证，牵动万家心。伊春市为解决群众在不动产登记领域的烦心事，采取高位推动、部门联动、多样化服务等方式，全力解决各类历史遗留问题。伊春市成立了解决不动产登记问题工作领导小组，由市长担任组长，将领导小组办公室设在市自然资源局，动态跟踪全市历史遗留项目解决和办证情况，对解决率和办证率低的地区现场督办，逐一提出办理建议，共同研究破解办证难题，对进展缓慢的地区进行督导和约谈。经多方共同努力，全市上报历史遗留项目440个，涉及居民202811户，已全部具备办证条件，可办证率达100%。